Rue Croix Canuet, Saint-Lô
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Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 607 €/m²
6 maisons mesurées. 101 ventes au total dans la voie, 36 en 2025. La dernière mesurée : 30 m² au 12 Rue Croix Canuet, 48 000 € le 02/10/2025.
970 à 2 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 6 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 612 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20221 614 €3 ventes
- 20232 269 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20251 282 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,1 m² | 236 640 € | 3 750 € |
| 23/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 1 075,38 m² | 1 263 530,4 € | — |
| 22/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 900 € | — |
| 17/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 179 760 € | — |
| 17/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,83 m² | 194 160 € | 4 237 € |
Afficher les 96 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 185 640 € | — |
| 16/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 244 080 € | — |
| 11/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 195 240 € | — |
| 08/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 176 880 € | — |
| 03/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,55 m² | 230 440 € | 3 626 € |
| 03/12/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,55 m² | 229 600 € | 3 613 € |
| 28/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,6 m² | 232 560 € | 3 657 € |
| 28/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 47,25 m² | 203 640 € | 4 310 € |
| 25/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,1 m² | 237 480 € | 3 764 € |
| 24/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,5 m² | 193 320 € | 4 344 € |
| 24/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,55 m² | 181 560 € | 3 986 € |
| 24/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,95 m² | 177 720 € | 3 868 € |
| 21/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,35 m² | 184 560 € | 3 982 € |
| 14/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 193 460 € | — |
| 13/11/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,95 m² | 236 200 € | 3 752 € |
| 31/10/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 230 440 € | — |
| 27/10/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 258 000 € | — |
| 20/10/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 201 140 € | — |
| 08/10/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63 m² | 263 000 € | 4 175 € |
| 02/10/2025 | 12 Rue Croix Canuet | Maison | 30 m² | 48 000 € | 1 600 € |
| 25/09/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 300 € | — |
| 15/09/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,75 m² | 211 300 € | 4 619 € |
| 11/09/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,55 m² | 250 000 € | 3 934 € |
| 17/07/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 263 000 € | — |
| 23/06/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 300 € | — |
| 17/06/2025 | 8 Rue Croix Canuet | Maison | 40 m² | 38 500 € | 963 € |
| 15/05/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 300 € | — |
| 29/04/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,8 m² | 225 500 € | 4 924 € |
| 29/04/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,85 m² | 223 300 € | 4 766 € |
| 17/04/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 209 300 € | — |
| 25/02/2025 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45 m² | 225 700 € | 5 016 € |
| 05/07/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 164 500 € | — |
| 27/06/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 300 € | — |
| 10/06/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,6 m² | 206 300 € | 4 626 € |
| 07/06/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,55 m² | 282 000 € | 4 437 € |
| 05/06/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,3 m² | 204 300 € | 4 510 € |
| 21/05/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 63,55 m² | 295 000 € | 4 642 € |
| 08/04/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 214 500 € | — |
| 28/03/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 203 800 € | — |
| 26/03/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 227 500 € | — |
| 18/03/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 205 500 € | — |
| 04/03/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 161 500 € | — |
| 28/02/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 157 500 € | — |
| 28/02/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 153 500 € | — |
| 20/02/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 167 500 € | — |
| 14/02/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 212 500 € | — |
| 09/02/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 500 € | — |
| 06/02/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 237 500 € | — |
| 02/02/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 295 000 € | — |
| 29/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 233 000 € | — |
| 26/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 500 € | — |
| 26/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 229 500 € | — |
| 24/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,28 m² | 201 500 € | 4 551 € |
| 24/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 154 500 € | — |
| 23/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 36,68 m² | 162 500 € | 4 430 € |
| 23/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 49,45 m² | 226 500 € | 4 580 € |
| 22/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 46,74 m² | 229 500 € | 4 910 € |
| 22/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 33,09 m² | 145 000 € | 4 382 € |
| 19/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 204 500 € | — |
| 19/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 34,42 m² | 157 500 € | 4 576 € |
| 18/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 144 000 € | — |
| 17/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 207 500 € | — |
| 17/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 500 € | — |
| 16/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 155 500 € | — |
| 12/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,75 m² | 213 500 € | 4 771 € |
| 11/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,91 m² | 221 500 € | 4 932 € |
| 11/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,72 m² | 206 500 € | 4 618 € |
| 08/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,41 m² | 203 500 € | 4 582 € |
| 03/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,93 m² | 219 500 € | 4 486 € |
| 03/01/2024 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 33,24 m² | 154 500 € | 4 648 € |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,76 m² | 201 500 € | 4 502 € |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 34,39 m² | 152 500 € | 4 434 € |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,34 m² | 200 000 € | 4 411 € |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 220 500 € | — |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,83 m² | 217 500 € | 4 746 € |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,83 m² | 217 500 € | 4 746 € |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 62,87 m² | 291 000 € | 4 629 € |
| 29/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 34,84 m² | 156 500 € | 4 492 € |
| 28/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 33,11 m² | 146 500 € | 4 425 € |
| 28/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 36,67 m² | 163 500 € | 4 459 € |
| 28/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 45,59 m² | 218 400 € | 4 791 € |
| 27/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,88 m² | 232 500 € | 4 757 € |
| 26/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 219 500 € | — |
| 26/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 223 500 € | — |
| 26/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 158 500 € | — |
| 21/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 48,78 m² | 222 500 € | 4 561 € |
| 20/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | 44,97 m² | 202 500 € | 4 503 € |
| 19/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 156 500 € | — |
| 19/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente en l'état futur d'achèvement | — | 149 500 € | — |
| 08/12/2023 | Rue Croix Canuet | Vente | 8 168 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 12/09/2023 | 5 Rue Croix Canuet | Maison | 594 m² | 332 000 € | — |
| 08/09/2023 | Rue Croix Canuet | Maison | 67 m² | 152 000 € | 2 269 € |
| 08/12/2022 | 1 Rue Croix Canuet | Maison, Dépendance | 118 m² | 135 000 € | 1 144 € |
| 07/09/2022 | 4 Rue Croix Canuet | Maison | 16 m² | 35 000 € | 2 188 € |
| 15/03/2022 | Rue Croix Canuet | Maison | 132 m² | 213 000 € | 1 614 € |
| 18/02/2022 | Rue Croix Canuet | Local industriel. commercial ou assimilé | 994 m² | 90 000 € | 91 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaZone urbaine correspondant à l hyper-centre de Saint-Lô
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Zones humides
- Monuments historiques protégés
- 1PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
- Altitude, pente du terrain
- 17,1 m · 10 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 263 kWh/an1 352 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2021Sitadel ; sur les 656 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Zones humides
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- PDA d'Agneaux et de Saint-Lô
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | Déclaration préalable0505022500322 | 2 Rue Croix Canuet | CE 332 | 7 logements | 165 m² | autorisé | particulier |
| 23/05/2025 | Déclaration préalable0505022500119 | Rue Croix Canuet | CE 185 | 8 m² | 236 m² | autorisé | ENEDIS |
| 12/07/2022 | Permis de construire05050221W0085 | Rue Croix Canuet | CE 118 | 119 logements, 6 368 m² | 4 434 m² | commencé | SCI SAINT LO L'ALZANE |
| 12/07/2022 | Permis de construire05050221W0085 | Rue Croix Canuet | CE 118 | 6 368 m² | 4 434 m² | commencé | SCI SAINT LO L'ALZANE |
| 04/08/2021 | Permis de démolir05050221W0004 | 24 Rue Croix Canuet | CE 116, CE 118 | — | 5 309 m² | autorisé | COMMUNE DE SAINT LO |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésMouvement de Terrain, 18/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 25 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Virenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 230 m² | — | E | C |
| maison, 12 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 32,6 m² | 1870 | D | B |
| maison, 6 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 218,1 m² | 2013 | A | A |
| maison, 8 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 61,9 m² | 2001 | D | D |
| maison, Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 220,3 m² | 1950 | D | D |
| maison, 4 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 14 m² | — | C | B |
| maison, 20 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 353,2 m² | — | E | E |
| maison, 20 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 353,2 m² | — | E | E |
| maison, 4 Rue Croix Canuet 50000 Saint-Lô | 20,1 m² | — | E | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | MANCHE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | BSMI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9005 | BON SAUVEUR DE LA MANCHE | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Saint-Lôgare voyageurs uniquement510 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Carentanpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Coutancespublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint-Lô Nordpublic
- Collège Georges LavalleypublicULIS
- Collège Le Bon SauveurprivéULISinternat
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Manchepublic
- Ecole primaire l'Yserpublic
- Ecole privée Sainte Genevièveprivé
- Institut d'Education Motrice L'ADAPTprivé
- Lycée professionnel le Bon Sauveurprivéinternat
- Lycée technologique le Bon Sauveurprivéinternat
- MAURICE MARIEprivé
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.