Rue Saint Martin, Sourdeval
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille YB 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
908 €/m²
6 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au Rue saint Martin - Sourdeval, 42 000 € le 26/03/2025.
1 010 €/m²
- Fourchette basse
- 610 €/m²
- Fourchette haute
- 1 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 43 % (6 ventes de maisons depuis 2021, médiane 1 017 €/m²), le quartier pour 37 % (24 ventes dans sa section cadastrale, médiane 863 €/m²), la commune pour 20 % (médiane 1 316 €/m² en 2025). Soit 1 008 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 387 ventes de 2025 du département (Manche) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021775 €1 vente
- 20221 041 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 750 €1 vente
- 2025600 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue saint Martin - Sourdeval | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 139 m² | 50 000 € | — |
| 26/03/2025 | Rue saint Martin - Sourdeval | Maison | 70 m² | 42 000 € | 600 € |
| 31/10/2024 | 20 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison, Dépendance | 100 m² | 275 000 € | 2 750 € |
| 14/11/2023 | 12 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 605 m² | 171 000 € | — |
| 07/06/2023 | 35 Rue saint Martin - Sourdeval | Dépendance | 205 m² de terrain | 20 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/06/2022 | 13 Rue saint Martin - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 202 m² | 60 600 € | — |
| 28/02/2022 | 6 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison | 74 m² | 77 000 € | 1 041 € |
| 28/02/2022 | Rue saint Martin - Sourdeval | Maison | 70 m² | 27 000 € | 386 € |
| 04/02/2022 | 15 Rue saint Martin - Sourdeval | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison | 144 m² | 40 000 € | — |
| 13/01/2022 | 35 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison | 70 m² | 85 000 € | 1 214 € |
| 11/09/2021 | Rue saint Martin - Sourdeval | Dépendance | 347 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 01/07/2021 | 2 Rue saint Martin - Sourdeval | Maison, Dépendance | 68 m² | 52 700 € | 775 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 229,1 m · 4,1 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 205 kWh/an1 332 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2023Sitadel ; sur les 107 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Déclaration préalable0505822500035 | 8 Rue saint Martin | YB 103 | 1 logement | 156 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Déclaration préalable05058223J0031 | 12 Rue saint Martin | YB 184 | 2 logements | 1 199 m² | autorisé | particulier |
| 13/10/2023 | Déclaration préalable05058223J0031 | 12 Rue saint Martin | YB 184 | — | 1 199 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/02/1990
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-I - Séenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : G, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 95 m² | — | F | F |
| appartement, 13 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 86 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 65,2 m² | — | E | C |
| maison, 9 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 84,6 m² | 1900 | E | E |
| maison, 20 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 185,6 m² | — | D | D |
| maison, 45 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 170 m² | — | C | B |
| immeuble, 12 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | — | — | G | G |
| appartement, 12 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 57 m² | — | F | F |
| immeuble, 8 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | — | 1950 | G | G |
| maison, 39 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 44 m² | 1947 | G | C |
| appartement, 13 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 95,6 m² | 1948 | G | C |
| appartement, 15 Rue Saint Martin 50150 Sourdeval | 56,9 m² | 1948 | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE NORMANDIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 11 | ENERGY SYSTEMS EUROPE LIMITED | Personne morale | propriétaire | 3 locaux |
| 9004 | COMMUNE DE SOURDEVAL | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire André Brunopublic
- Ecole privée Saint MartinprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m102
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLEautres services
- COGEDIS (AGC)activités scientifiques et techniques
- FED DEP ASS ADMR DE LA MANCHE (ADMR)santé et action sociale
- COMMUNE DE SOURDEVALadministration publique
- LOSLIER IMMOBILIERimmobilier
- ON ASSUREfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.