Rue Pierre Brossolette, Mayenne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 460 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 11 % (1 vente de maisons depuis 2021, médiane 1 828 €/m²), la commune pour 89 % (médiane 1 556 €/m² en 2025). Soit 1 584 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 291 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/03/2023 | 35 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 69 m² | 95 000 € | 1 377 € |
| 08/11/2022 | 23 Rue Pierre Brossolette | Maison, Dépendance | 308 m² | 175 960 € | — |
| 16/08/2022 | 35 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 69 m² | 84 000 € | — |
| 07/07/2022 | 3 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Appartement | 196 m² | 210 000 € | — |
| 16/06/2022 | 35 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 69 m² | 53 000 € | 768 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/08/2021 | 21 Rue Pierre Brossolette | Dépendance, Maison | 67 m² | 110 000 € | 1 642 € |
| 29/05/2021 | 35 Rue Pierre Brossolette | Appartement, Dépendance | 69 m² | 50 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 149,6 m · 3,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 409 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017Sitadel ; sur les 801 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2017 | Permis de construire05314717M0034 | 14 Rue Pierre Brossolette | AC 255 | 1 logement, 182 m² | 2 319 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 25/06/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 14 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPR Mvt-Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 55,3 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 50,9 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 53 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 65,7 m² | 1961 | D | B |
| maison, 12B Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 69,6 m² | 1962 | D | D |
| maison, 32 Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 65,7 m² | — | E | B |
| maison, 30 Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 64 m² | — | C | C |
| maison, 24b Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 73,1 m² | — | D | D |
| maison, 24d Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 73,7 m² | — | D | D |
| maison, 26a Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 73,7 m² | — | D | D |
| maison, 24c Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 64,7 m² | — | D | D |
| maison, 26b Rue Pierre Brossolette 53100 Mayenne | 73,7 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 bis | SC LUCHA | Société civile | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 A | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 bis | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 quinquies | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 24 D | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 A | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 quinquies | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 D | PODELIHA - ENTREPRISE SOCIALE POUR L'HABITAT - SOCIETE ANONY | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | COMMUNE DE MAYENNE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | SCI NG2T | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique Paul EluardpublicULIS
- Lycée Lavoisierpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m38
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- REGION DE GENDARMERIE DE BRETAGNEadministration publique
- EW EVRON (EW EVRON)commerce
- ASSOCIATION TUD-RIVautres services
- APJ LAVAGEcommerce
- SCI HERSOUILLEREimmobilier
- CERCLE MIXTE DE GENDARMERIE DE MAYENNEhébergement et restauration
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.