Rue des Ceramiques, Moulay
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AA 01Échelle 1:1000Édition 5
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 574 €/m²
5 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière mesurée : 54 m² au 18 Rue des Ceramiques, 94 000 € le 13/12/2024.
1 610 €/m²
- Fourchette basse
- 1 130 €/m²
- Fourchette haute
- 2 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 63 % (5 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 1 574 €/m²), le quartier pour 37 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 460 €/m²). Soit 1 530 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 293 ventes de 2025 du département (Mayenne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 339 €2 ventes
- 20221 667 €1 vente
- 20231 574 €1 vente
- 20241 741 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 18 Rue des Ceramiques | Appartement, Dépendance | 54 m² | 94 000 € | 1 741 € |
| 05/07/2024 | 18 Rue des Ceramiques | Dépendance, Appartement | 54 m² | 95 000 € | — |
| 05/04/2024 | 18 Rue des Ceramiques | Dépendance, Appartement | 54 m² | 95 000 € | — |
| 29/08/2023 | 14 Rue des Ceramiques | Appartement, Dépendance | 54 m² | 85 000 € | 1 574 € |
| 06/02/2023 | 14 Rue des Ceramiques | Dépendance, Appartement | 60 m² | 79 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2022 | 1 Rue des Ceramiques | Maison | 63 m² | 120 000 € | 1 905 € |
| 17/10/2022 | 14 Rue des Ceramiques | Appartement, Dépendance | 54 m² | 70 000 € | — |
| 28/07/2022 | 14 Rue des Ceramiques | Appartement, Dépendance | 54 m² | 70 000 € | — |
| 02/06/2022 | 18 Rue des Ceramiques | Dépendance, Appartement | 54 m² | 90 000 € | 1 667 € |
| 08/04/2022 | 18 Rue des Ceramiques | Appartement, Dépendance | 54 m² | 75 000 € | — |
| 25/02/2022 | 9 Rue des Ceramiques | Maison | 149 m² | 250 000 € | 1 678 € |
| 15/12/2021 | 12 Rue des Ceramiques | Dépendance, Appartement | 54 m² | 80 000 € | — |
| 21/04/2021 | 14 Rue des Ceramiques | Appartement | 55 m² | 74 000 € | 1 345 € |
| 29/03/2021 | 12 Rue des Ceramiques | Appartement | 54 m² | 72 000 € | 1 333 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone à dominante résidentielle comprenant essentiellement un tissu d habitat individuel dans lequel prennent place ponctuellement des activités diverses
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 123,3 m · 8,4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 403 kWh/an1 416 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2013Sitadel ; sur les 60 de la commune, toutes sur la page de la commune
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/12/2013 | Permis de construire05316213M1006 | 9 Rue des Ceramiques | AA 200 | 1 logement, 130 m² | 671 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/01/1995
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Foudre
- Grêle
- Neige et pluies verglaçantes
- Radon
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi-agglo Mayennenaturel
- PPRN-I - agglo Mayenne - REVISIONnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 10 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 14 Rue des Ceramiques 53100 Moulay | 54,8 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 16 Rue des Ceramiques 53100 Moulay | 54,4 m² | 2006 | C | A |
| maison, 16 Rue des Ceramiques 53100 Moulay | 54,7 m² | 2006 | C | A |
| appartement, 18 Rue des Ceramiques 53100 Moulay | 52,9 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 54 m² | 2005 | C | A |
| maison, 1 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 64,6 m² | — | C | B |
| maison, 14 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 61,1 m² | 2005 | C | A |
| appartement, 14 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 53,4 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 54,5 m² | 2001 | C | A |
| maison, 18 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 54 m² | 2005 | C | B |
| appartement, 16 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 53,3 m² | 2001 | D | B |
| appartement, 18 Rue des Céramiques 53100 Moulay | 54,2 m² | 2006 | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | SCI LA TOUZELIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 14 | LES CHATAIGNIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | SCI LA TOUZELIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | SCI PETRON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.