Route Nationale, Crusnes
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AE 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 859 €/m²
8 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 135 m² au 26 Rte Nationale, 335 000 € le 10/10/2024.
2 550 €/m²
- Fourchette basse
- 1 530 €/m²
- Fourchette haute
- 3 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 50 % (8 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 642 €/m²), la commune pour 50 % (médiane 2 490 €/m² en 2025). Soit 2 565 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 537 €1 vente
- 20223 425 €3 ventes
- 20232 029 €2 ventes
- 20242 859 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 26 Rte Nationale | Maison | 135 m² | 335 000 € | 2 481 € |
| 07/06/2024 | 8 Rte Nationale | Maison | 130 m² | 420 700 € | 3 236 € |
| 31/10/2023 | 3 Rte Nationale | Dépendance | 33 m² de terrain | 1 000 € | — |
| 09/08/2023 | 28 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 121 m² | 287 700 € | 2 378 € |
| 12/01/2023 | 11 Rte Nationale | Maison | 137 m² | 230 000 € | 1 679 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/09/2022 | 28 Rte Nationale | Maison, Dépendance | 108 m² | 506 600 € | 4 691 € |
| 30/03/2022 | 39 Rte Nationale | Maison | 174 m² | 380 000 € | 2 184 € |
| 02/03/2022 | 3 Rte Nationale | Maison | 79 m² | 270 550 € | 3 425 € |
| 13/10/2021 | 15 Rte Nationale | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 152 m² | 300 000 € | — |
| 05/07/2021 | 28 Rte Nationale | Appartement, Dépendance | 260 m² | 350 000 € | — |
| 17/03/2021 | 17 Rte Nationale | Maison | 82 m² | 290 000 € | 3 537 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Servitudes d'utilité publique
- 2Plan de Prévention des Risques Miniers - Commune de CRUSNES · église Sainte-Barbe
- Altitude, pente du terrain
- 395,8 m · 3,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 245 kWh/an1 350 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018Sitadel ; sur les 38 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique2
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 1 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Plan de Prévention des Risques Miniers - Commune de CRUSNES
- église Sainte-Barbe
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/02/2019 | Permis de construire05414918B0010 | 35 Rue Nationale | — | 127 m² | 818 m² | autorisé | particulier |
| 03/08/2018 | Permis de construire05414918B0008 | Route Nationale | AD 768, AD 770 | 1 logement, 134 m² | 920 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 2 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 13/07/2021
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 5 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 7 Route Nationale 54680 Crusnes | — | — | D | D |
| immeuble, 7 Route Nationale 54680 Crusnes | — | — | D | D |
| appartement, 7 Route Nationale 54680 Crusnes | 72,6 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Route Nationale 54680 Crusnes | 44,3 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Route Nationale 54680 Crusnes | 68 m² | 1956 | E | B |
| maison, 6 Route Nationale 54680 Crusnes | 135,3 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Route Nationale 54680 Crusnes | 53,9 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Route Nationale 54680 Crusnes | 35,5 m² | — | E | B |
| appartement, 28 Route Nationale 54680 Crusnes | 45,6 m² | — | E | C |
| maison, 5 Route Nationale 54680 Crusnes | 130,3 m² | 1948 | D | C |
| appartement, Route Nationale 54680 Crusnes | 90,3 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Route Nationale 54680 Crusnes | 132,1 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | LOCARIDEUX | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 3 | SCI LEMAT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | COMMUNE DE CRUSNES | Commune | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | JYCATH | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MIKE | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | COMMUNE DE CRUSNES | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI PEREIRA | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 16 | PETIT MEDICAMENT UTILE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | MJG | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux |
| 20 quinquies | MULLER WOLFF TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 D | MULLER WOLFF TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 E | MULLER WOLFF TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | MULLER WOLFF TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | S A R | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI DUMON LIENHART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | MULLER WOLFF TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 28 bis | MULLER WOLFF TWO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 4,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,7 km |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 4,3 km |
| Banque | — | 4,3 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 60 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 4,1 km |
| Pharmacie | 1 | 150 m |
| Dentiste | — | 3,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 3,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,2 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 4,4 km |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 3,4 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,7 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 180 m |
| Cinéma | — | 4,2 km |
| Bibliothèque | — | 2,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 4,5 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Citéspublic
- Ecole maternelle Citéspublic
Entreprises domiciliées à 200 m73
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASSOCIATION DEPARTEMENTALE DES FRANCAS DE MEURTHE ET MOSELLE (FRANCAS)santé et action sociale
- SUBLIM' AUTOcommerce
- SNS PRO 54services administratifs
- SELARL PHARMACIE DE CRUSNES (PHARMACIE DE CRUSNES)commerce
- GIOIA BEAUTYautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.