Rue de Venezu, Malleloy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
6 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2024 | 3 Rue de Venezu | Vente | 87 m² de terrain | 177 000 € | — |
| 24/10/2023 | 13 Rue de Venezu | Dépendance, Maison | 172 m² | 200 000 € | — |
| 06/05/2022 | 5 Rue de Venezu | Maison | 77 m² | 225 000 € | 2 922 € |
| 14/04/2022 | 3 Rue de Venezu | Vente | 87 m² de terrain | 140 000 € | — |
| 14/04/2022 | 3 Rue de Venezu | Vente | 105 m² de terrain | 155 000 € | — |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2021 | 47 Rue de Venezu | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UH2Zone urbaine secteur residentiel de densite moyenne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1DIVAT 500m
- Altitude, pente du terrain
- 209,3 m · 8,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 339 kWh/an1 392 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014Sitadel ; sur les 89 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT 500m
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2024 | Déclaration préalable05433824N0006 | 13 Rue de Venezu | AB 67 | 2 logements, 21 m² | 1 041 m² | annulé | SCI NOUS QUATRE |
| 23/09/2020 | Permis de construire05433820N0007 | 1 Rue de Venezu | AB 639 | 1 logement, 139 m² | — | terminé | particulier |
| 13/08/2020 | Déclaration préalable05433820N0013 | 3 Rue de Venezu | AB 640 | 2 logements, 39 m² | 177 m² | terminé | particulier |
| 27/08/2018 | Permis de construire05433818N0008 | 1-3 Rue du Venezu | AB 62 | 3 logements | 1 139 m² | annulé | particulier |
| 03/10/2016 | Déclaration préalable05433816N0006 | 8 Rue de Venezu | AB 125 | — | — | autorisé | particulier |
| 12/11/2014 | Permis de construire05433814N0002 | 33 Rue de Venezu | AB 87 | 1 logement, 152 m² | 1 212 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 9.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 33 Rue de Venezu 54670 Malleloy | 182 m² | 2015 | B | A |
| appartement, Rue de Venezu 54670 Malleloy | 51,2 m² | — | C | A |
| maison, 13 Rue de Venezu 54670 Malleloy | 87 m² | 1964 | A | A |
| appartement, Rue de Venezu 54670 Malleloy | 42,1 m² | — | C | A |
| maison, 33 Rue de Venezu 54670 Malleloy | 182 m² | 2015 | C | A |
| maison, Rue de Venezu 54670 Malleloy | 139 m² | 2020 | B | A |
| maison, 5 Rue de Venezu 54670 Malleloy | 140 m² | 1948 | C | C |
| maison, 5 Rue de Venezu 54670 Malleloy | 130 m² | 1948 | C | C |
| appartement, Rue de Venezu 54670 Malleloy | 108,5 m² | 2015 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | SCI NOUS QUATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | SCI NOUS QUATRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | INDIVISAIRES DE 338 AB 482-618-621-622 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 43 | INDIVISAIRES DE 338 AB 482-618-621-622 | Personne morale | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 44 | INDIVISAIRES DE 338 AB 482-618-621-622 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | COMMUNE DE MALLELOY | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | — | 2,3 km |
| Boulangerie | — | 1,7 km |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | au-delà de 5 km |
| Restaurant | 1 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | — | 3,7 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,8 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,6 km |
| Pharmacie | — | 1,4 km |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 210 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 4,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 4,4 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,7 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 270 m |
| Collège | — | 910 m |
| Lycée | — | 4,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,5 km |
| Gymnase | 1 | 190 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 1,8 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 170 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,8 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primairepublic
Entreprises domiciliées à 200 m40
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMMUNE DE MALLELOYadministration publique
- IMMOBILIERE DES EDUENSimmobilier
- SARL MAISON VARRYcommerce
- SNC MOULINET ET CIEhébergement et restauration
- DANSE TA VIEarts et spectacles
- SCI DE LA MAUCHEREimmobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.