Rue Jules Dorget, Nancy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BM 01Échelle 1:1000Édition 6
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisAutorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 14Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat · Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB) · Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique · …
- Informations
- 15Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable · …
- Monuments historiques protégés
- 5maison Geschwindenhamer · Ancien hôtel des missions royales · loge du concierge de cité-jardin de Saurupt · …
- Altitude, pente du terrain
- 212,2 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 352 kWh/an1 399 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 34 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions14
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions générales (DG)
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
Informations15
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure ferroviaire / voie de catégorie 2
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés5
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- maison Geschwindenhamer
- Ancien hôtel des missions royales
- loge du concierge de cité-jardin de Saurupt
- villa Marguerite
- villa Les Glycines
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 27 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 21 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 95,3 m² | — | D | D |
| maison, 23 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 106,6 m² | — | D | D |
| maison, 5 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 109,5 m² | 2008 | C | C |
| maison, 29 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 95,3 m² | 2008 | D | D |
| maison, 19 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 95,3 m² | 2008 | D | D |
| appartement, 1 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 79,3 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 56,5 m² | 2007 | C | C |
| immeuble, 1 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | — | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 68,4 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 82,4 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 56,5 m² | 2007 | C | C |
| appartement, 1 Rue Jules Dorget 54000 Nancy | 69,2 m² | 2007 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 55 locaux |
| 3 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 7 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 11 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 15 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 19 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 21 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 23 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 25 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 27 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 29 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 31 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 44 locaux |
| 33 | LIVIE | Société anonyme | propriétaire | 35 locaux |
| 33 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 33 A | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
| 35 | SCI LOGEMENTS NANCY LES JARDINS DE NABECOR | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 5 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches, 5 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 330 m |
| Boulangerie | 2 | 240 m |
| Boucherie | — | 540 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 11 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | 2 | 430 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 510 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 120 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | 2 | 460 m |
| Kinésithérapeute | 10 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | 1 | 260 m |
| Hôpital ou clinique | 1 | 260 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 260 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | 1 | 420 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 440 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 2,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m12
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Jarvillepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy Ipublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IIpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy III - ASHpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Nancy IV - Adjoint DSDENpublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Saint Maxpublic
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Meurthe-et-Mosellepublic
- Ecole élémentaire Emile GALLEpublicREP
- Ecole maternelle Emile GallépublicREP
- ECOLE PRIMAIRE MONTETpublic
- Ecole primaire privée Saint Pierreprivé
- Lycée professionnel Marie-ImmaculéeprivéULISinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.