Place de la Commanderie, Nancy
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Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
13 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 13 Pl de la Commanderie | Local industriel. commercial ou assimilé | 153 m² | 340 000 € | 2 222 € |
| 30/09/2024 | 23 Pl de la Commanderie | Dépendance | 78,6 m² | 40 000 € | — |
| 27/06/2024 | 19 Pl de la Commanderie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 179 000 € | — |
| 27/12/2023 | 35 Pl de la Commanderie | Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 117 m² | 220 000 € | — |
| 15/12/2023 | 23 Pl de la Commanderie | Appartement | 41 m² | 60 000 € | 1 463 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 19 Pl de la Commanderie | Dépendance, Appartement | 142 m² | 164 000 € | — |
| 29/08/2023 | 13 Pl de la Commanderie | Dépendance | non mesurée | 1 000 € | — |
| 29/08/2023 | 13 Pl de la Commanderie | Dépendance, Appartement | 265 m² | 569 000 € | — |
| 25/08/2023 | 31 Pl de la Commanderie | Appartement, Dépendance | 93 m² | 183 000 € | — |
| 27/06/2023 | 23 Pl de la Commanderie | Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 403 m² | 341 020 € | — |
| 28/07/2021 | 3 Pl de la Commanderie | Maison | 245 m² | 570 000 € | 2 327 € |
| 16/06/2021 | 19 Pl de la Commanderie | Dépendance, Appartement | 71 m² | 150 000 € | — |
| 18/02/2021 | 31 Pl de la Commanderie | Dépendance, Appartement | 145 m² | 296 000 € | 2 041 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisAutorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition5
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 33Commerce de gros
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
Interdit3
Voir les 3 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 52Entrepôt
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 15Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3) · Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport · Minoration des règles de stationnement · …
- Informations
- 17Annexes sanitaires : eau potable · Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3 · Annexes sanitaires : gestion des déchets · …
- Monuments historiques protégés
- 9Immeuble · maison France-Lanord · maison Lombard · …
- Altitude, pente du terrain
- 213,4 m · 3,5 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2024Sitadel ; sur les 1148 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 41 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Mixité fonctionnelle : secteur d'Intensité (I)
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
Informations17
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Annexes sanitaires : eau potable
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 50 m2
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 4
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa moyen
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Aléa inondation - Sainte-Anne - Crues de mai 2012
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
Monuments historiques protégés9
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Immeuble
- maison France-Lanord
- maison Lombard
- maison Loppinet
- maison Jacques
- immeuble
- Villa Majorelle
- maison Biet
- Tour de la Commanderie Saint-Jean
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2024 | Permis de démolir0543952400002 | 23 Place de la Commanderie | CD 771 | — | 369 m² | autorisé | MATHIEU IMMOBILIER |
| 14/02/2024 | Permis de construire0543952300116 | 13 Place de la Commanderie | CD 530 | — | 260 m² | autorisé | SCI COMMANDISME |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 114,1 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 34,1 m² | — | C | A |
| immeuble, 21 Place de la Commanderie 54000 Nancy | — | — | F | F |
| appartement, 8 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 92,4 m² | 1900 | D | D |
| maison, 3 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 242,7 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 62 m² | 1948 | C | A |
| appartement, 15 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 38,6 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 88,5 m² | — | D | D |
| appartement, 8 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 89 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 81,5 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 129,4 m² | — | A | A |
| appartement, 21 Place de la Commanderie 54000 Nancy | 86,8 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI PHARMA COM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI COMMANDISME | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 13 | FINAMUR | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 13 | HMCD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 17 | SCI DE LA RESISTANCE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | MATHIEU IMMOBILIER | Société par actions simplifiée | propriétaire | 11 locaux |
| 29 | CP IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 35 | CP IMMO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement612 m
- Gare Thiersgare voyageurs uniquement654 m
- Gare Républiquegare voyageurs uniquement675 m
- Gare de Nancygare voyageurs et fret680 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m10
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Association pour un Collège Montessori dans le Grand-Estprivé
- Collège du Sacré-Coeurprivé
- Collège Saint-Léon IXprivé
- Ecole élémentaire d'application CharlemagnepublicULISsans cantine
- Ecole élémentaire spéciale Marcel LeroypublicULIS
- Ecole élémentaire Stanislaspublic
- Ecole maternelle Charlemagnepublic
- Ecole maternelle d'application Stanislaspublic
- Ecole maternelle Marcel Leroypublic
- Lycée Saint-Léon IXprivé
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.