Rue Sergent Bobillot, Nancy
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 769 €/m²
16 appartements mesurés ; 3 334 €/m² pour une maison, 4 ventes. 36 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 48 Rue Sergent Bobillot, 206 500 € le 20/11/2025.
1 830 à 3 710 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 84 % (16 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 711 €/m²), la commune pour 16 % (médiane 2 514 €/m² en 2025). Soit 2 679 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 319 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 902 €3 ventes
- 20222 759 €5 ventes
- 20232 506 €1 vente
- 20242 792 €4 ventes
- 20252 401 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 42 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 71 m² | 165 000 € | — |
| 20/11/2025 | 48 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 86 m² | 206 500 € | 2 401 € |
| 27/08/2025 | 17 Rue Sergent Bobillot | Maison | 170 m² | 348 650 € | 2 051 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 48 m² | 153 000 € | — |
| 31/03/2025 | 33 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 152 m² | 380 000 € | — |
Afficher les 31 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | 48 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 97 m² | 175 500 € | 1 809 € |
| 31/01/2025 | 58 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 20 m² | 55 000 € | — |
| 29/01/2025 | 42 Rue Sergent Bobillot | Appartement | 18 m² | 75 500 € | 4 194 € |
| 12/07/2024 | 42 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 73 m² | 155 000 € | — |
| 10/07/2024 | 40 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 40 m² | 120 650 € | 3 016 € |
| 27/06/2024 | 36 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 50 m² | 102 600 € | 2 052 € |
| 21/05/2024 | 42 Rue Sergent Bobillot | Appartement | 18 m² | 50 000 € | 2 778 € |
| 10/04/2024 | 23 Rue Sergent Bobillot | Dépendance | non mesurée | 15 000 € | — |
| 26/01/2024 | 23 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 42 m² | 117 800 € | 2 805 € |
| 29/12/2023 | 26 Rue Sergent Bobillot | Maison | 104 m² | 340 000 € | 3 269 € |
| 15/09/2023 | 48 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 86 m² | 215 500 € | 2 506 € |
| 29/08/2023 | 42 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 73 m² | 149 100 € | — |
| 16/05/2023 | 20 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 103 m² | 466 500 € | — |
| 03/05/2023 | 58 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 39 m² | 82 000 € | — |
| 17/03/2023 | 5 Rue Sergent Bobillot | Maison | 100 m² | 434 000 € | 4 340 € |
| 21/12/2022 | 23 Rue Sergent Bobillot | Dépendance | non mesurée | 30 000 € | — |
| 02/12/2022 | 48 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 86 m² | 162 500 € | 1 890 € |
| 21/09/2022 | 48 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 29 m² | 80 000 € | 2 759 € |
| 26/08/2022 | 23 Rue Sergent Bobillot | Appartement | 23 m² | 52 000 € | 2 261 € |
| 22/07/2022 | 42 Rue Sergent Bobillot | Appartement | 18 m² | 50 350 € | 2 797 € |
| 31/05/2022 | 42 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 73 m² | 163 250 € | — |
| 24/05/2022 | 15 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 196 m² | 265 000 € | — |
| 15/02/2022 | 42 Rue Sergent Bobillot | Local industriel. commercial ou assimilé | 72 m² | 72 000 € | — |
| 20/01/2022 | 42 Rue Sergent Bobillot | Appartement | 18 m² | 51 000 € | 2 833 € |
| 17/12/2021 | 42 Rue Sergent Bobillot | Local industriel. commercial ou assimilé | 31 m² | 14 000 € | — |
| 08/11/2021 | 40 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 € |
| 02/09/2021 | 42 Rue Sergent Bobillot | Local industriel. commercial ou assimilé | 11 m² | 7 000 € | 636 € |
| 29/07/2021 | 23 Rue Sergent Bobillot | Dépendance, Appartement | 41 m² | 119 000 € | 2 902 € |
| 16/07/2021 | 4 Rue Sergent Bobillot | Maison | 130 m² | 441 750 € | 3 398 € |
| 15/06/2021 | 33 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 103 m² | 249 000 € | — |
| 04/01/2021 | 38 Rue Sergent Bobillot | Appartement, Dépendance | 73 m² | 140 000 € | 1 918 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 2 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UZone urbaine
Avis de l'ABF requisAutorisé9
- 21Logement
- 22Hébergement
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 47Lieux de culte
Sous condition7
- 11Exploitation agricole
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 51Industrie
- 53Bureau
Interdit7
Voir les 7 destinations interdites
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 37Autres hébergements touristiques
- 52Entrepôt
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Prescriptions
- 15Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D) · Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3) · Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs · …
- Informations
- 16Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable · Défense extérieure contre l'incendie · Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer · …
- Monuments historiques protégés
- 2immeuble · Villa Majorelle
- Altitude, pente du terrain
- 226,4 m · 3,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 357 kWh/an1 401 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 33 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions15
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Mixité fonctionnelle : secteur de Diversité (D)
- Nature en ville : secteur n°4 (CBS 0,4 dont CPT 0,3)
- Hauteurs - dispositions particulières : Nancy - hauteur alternative premier et second rangs
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Habitat
- Hauteurs : 9 m hauteur de façade + gabarit n°1 + dispo. particulière Limitation souple
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Mobilités
- Hauteurs - dispositions particulières : Limitation souple
- Mixité sociale : diffus + seuil de déclenchement bas (DSB)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Adaptation au changement climatique
- Stationnement : Première couronne (1)
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Commerce
- Implantations : secteur n°1 - alignement + continuité
- Qualité urbaine et architecturale : dispositions spécifiques 2 - Ensemble de maisons de ville et d'immeubles de rapport
- Minoration des règles de stationnement
- Orientation d'Aménagement et de Programmation (OAP) Thématique : Patrimoines
Informations16
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Secteur dans lequel les édifications de clôtures sont soumis à déclaration préalable
- Défense extérieure contre l'incendie
- Périmètre minier de concession pour l'exploitation ou le stockage : Fer
- Aléa retrait-gonflement des argiles - Aléa fort
- Annexes sanitaires : eau potable
- Annexes sanitaires : eaux pluviales
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) : infrastructure routière / voie de catégorie 3
- Annexes sanitaires : gestion des déchets
- Zonage archéologique : Consultation DRAC si emprise au sol terrasse > 3000 m2
- Annexes sanitaires : plans et règlements communaux - Nancy
- Annexes sanitaires : assainissement
- Zone à risque d'exposition au plomb
- Aléa sismicité : très faible
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir
Monuments historiques protégés2
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- immeuble
- Villa Majorelle
D'où viennent la zone et son tableau
Les destinations sont celles des articles R.151-27 et R.151-28 du code de l'urbanisme, telles que le document les déclare pour la zone. La règle écrite de la zone fixe le reste : hauteur, emprise au sol, reculs, stationnement. La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 24 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI Nancynaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 23 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 75,3 m² | 1961 | D | D |
| appartement, 58 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 23,1 m² | 1907 | E | C |
| appartement, Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 127,7 m² | 1977 | D | B |
| appartement, Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 84,7 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 38 m² | 1961 | D | B |
| appartement, 36 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 46,2 m² | — | C | A |
| appartement, 23 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 40,2 m² | — | E | B |
| appartement, Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 29,4 m² | 1975 | C | A |
| appartement, 42 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 43,6 m² | 1979 | D | B |
| appartement, 23 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 41 m² | — | F | C |
| appartement, 42 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 72,1 m² | — | D | B |
| appartement, 23 Rue Sergent Bobillot 54000 Nancy | 40 m² | 1961 | F | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | RM PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux |
| 23 | FONCIERE DE HAYE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 20 locaux |
| 23 | SC ANATOLY | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI ATOFAME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | QUATRAIN | Société civile immobilière | propriétaire | 13 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | AT WORK CONCEPT OFFICE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | PIERRE ANNE MARIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 40 | BOBILLOT 40 | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | SCI KANIA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 42 | SCI CHARLES PIERRE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 42 | FINOPHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 48 | LACIMA | Société civile | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | SCI EMMA BIARD | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 48 | SCI HIPPOLYTE BIARD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 58 | BT INVESTISSEMENTS | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Saint-Léongare voyageurs uniquement998 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre Educatif pour Déficients Visuelsprivé
- Collège du Sacré-Coeurprivé
- Ecole élémentaire d'application CharlemagnepublicULISsans cantine
- Ecole maternelle Charlemagnepublic
Entreprises domiciliées à 200 m989
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- BANQUE CIC EST (CIC EST)finance et assurance
- SUPERMARCHES MATCHcommerce
- CAISSE REG CREDIT AGRICOL MUTUEL LORRAIN (CRCAML)finance et assurance
- MERCURE FORMATION (STYCH)enseignement
- VYV 3 ESTfinance et assurance
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.