Rue des Peupliers, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 848 €/m²
10 maisons mesurées. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2024. La dernière mesurée : 70 m² au 39 Rue des Peupliers, 228 420 € le 28/08/2024.
1 590 à 3 970 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 711 €/m²), le quartier pour 41 % (138 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 613 €/m²), la commune pour 3 % (médiane 2 574 €/m² en 2025). Soit 2 665 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 500 €3 ventes
- 20223 162 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 973 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2024 | 7 Rue des Peupliers | Dépendance | 148 m² de terrain | 35 000 € | — |
| 28/08/2024 | 39 Rue des Peupliers | Maison | 70 m² | 228 420 € | 3 263 € |
| 05/07/2024 | 44 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance | 68 m² | 160 000 € | 2 353 € |
| 02/04/2024 | 15 Rue des Peupliers | Maison | 68 m² | 245 000 € | 3 603 € |
| 27/02/2024 | Rue des Peupliers | Dépendance, Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2022 | 25 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance | 62 m² | 217 000 € | 3 500 € |
| 18/07/2022 | 41 Rue des Peupliers | Maison | 68 m² | 164 000 € | 2 412 € |
| 17/06/2022 | 54 Rue des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 3 820 m² | 3 189 939,5 € | — |
| 04/05/2022 | 54 Rue des Peupliers | Local industriel. commercial ou assimilé | 6 120 m² | 90 000 € | — |
| 16/02/2022 | 3 Rue des Peupliers | Maison | 68 m² | 215 000 € | 3 162 € |
| 15/11/2021 | 28 Rue des Peupliers | Maison | 68 m² | 110 000 € | 1 618 € |
| 13/07/2021 | Rue des Peupliers | Maison | 90 m² | 271 150 € | 3 013 € |
| 09/03/2021 | 10 Rue des Peupliers | Maison, Dépendance | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 403 m · 16,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 230 kWh/an1 344 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016Sitadel ; sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/07/2021 | Permis de construire05458021V0007 | 54 Rue des Peupliers | AH 732 | 30 logements | 7 455 m² | terminé | particulier |
| 26/12/2016 | Déclaration préalable05458016B0109 | 5 Rue des Peupliers | AH 1188, AH 1155, AH 341 | — | 281 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 66,7 m² | — | F | F |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 66,6 m² | 2022 | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 46,1 m² | 2024 | C | C |
| maison, 40 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 111,5 m² | — | F | F |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 62,2 m² | 2022 | C | C |
| maison, 6 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 73,4 m² | — | D | B |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 30,2 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 44,2 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 40,8 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 29,4 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 63,2 m² | — | C | C |
| appartement, 54 Rue des Peupliers 54190 Villerupt | 82,5 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | VILOGIA SOCIETE ANONYME D'HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Villeruptgare routière645 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle Joseph Barapublic
Entreprises domiciliées à 200 m59
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ASSOCIATION ESPOIR LUSITANAautres services
- SUTILimmobilier
- SYNDIC DE COPROPRIETEservices administratifs
- SIHPactivités scientifiques et techniques
- BODY FITNESS (ASS)arts et spectacles
- ALPHATRADEindustrie
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.