Rue Michel de Montaigne, Villerupt
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 700 €/m²
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 74 m² au 17 Rue Michel Montaigne, 322 500 € le 12/08/2025.
1 540 à 3 860 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 58 % (11 ventes de maisons depuis 2021, médiane 2 464 €/m²), le quartier pour 38 % (122 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 800 €/m²), la commune pour 4 % (médiane 2 574 €/m² en 2025). Soit 2 591 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 277 ventes de 2025 du département (Meurthe-et-Moselle) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 315 €3 ventes
- 20223 784 €1 vente
- 20232 633 €4 ventes
- 20242 539 €2 ventes
- 20254 358 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 17 Rue Michel Montaigne | Dépendance, Maison | 74 m² | 322 500 € | 4 358 € |
| 28/11/2024 | 2 Rue Michel Montaigne | Maison, Dépendance | 76 m² | 206 700 € | 2 720 € |
| 05/11/2024 | 13 Rue Michel Montaigne | Dépendance, Maison | 70 m² | 165 000 € | 2 357 € |
| 08/06/2023 | Rue Michel Montaigne | Maison, Dépendance | 56 m² | 197 000 € | 3 518 € |
| 13/03/2023 | 33 Rue Michel Montaigne | Dépendance, Maison | 100 m² | 270 000 € | 2 700 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2023 | 2 Rue Michel Montaigne | Maison, Dépendance | 76 m² | 195 000 € | 2 566 € |
| 27/01/2023 | 2 Rue Michel Montaigne | Dépendance, Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 28/04/2022 | 17 Rue Michel Montaigne | Dépendance, Maison | 74 m² | 280 000 € | 3 784 € |
| 15/11/2021 | 29 Rue Michel Montaigne | Maison | 68 m² | 157 400 € | 2 315 € |
| 21/06/2021 | 23 Rue Michel Montaigne | Maison | 96 m² | 167 500 € | 1 745 € |
| 16/03/2021 | 5 Rue Michel Montaigne | Maison | 78 m² | 235 000 € | 3 013 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Servitudes d'utilité publique
- 1Plan de Prévention des Risques Miniers - Commune de VILLERUPT
- Altitude, pente du terrain
- 426,1 m · 5,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 347 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024Sitadel ; sur les 195 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- Plan de Prévention des Risques Miniers - Commune de VILLERUPT
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | Permis de construire0545802500005 | Rue Michel de Montaigne | 00 1285, 00 1287, 00 1319 | 1 logement, 192 m² | 1 389 m² | commencé | particulier |
| 19/02/2025 | Permis de construire0545802500002 | 13 Rue Michel de Montaigne | AK 570 | 1 logement, 83 m² | 335 m² | commencé | particulier |
| 08/08/2024 | Permis de démolir05458024B0001 | Rue Michel de Montaigne | AK 1285, AK 1287, AK 1319 | — | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Transport de marchandises dangereuses
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 68 m² | — | G | G |
| maison, 10 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 68 m² | — | E | E |
| maison, 17 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 97,1 m² | — | F | F |
| maison, 7 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 66,5 m² | — | F | F |
| maison, 13 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 66 m² | 1955 | G | F |
| maison, 33 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 107,5 m² | 1960 | D | D |
| maison, 2 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 92,7 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue Michel de Montaigne 54190 Villerupt | 98 m² | 1970 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Théodore MonodpublicULIS
- Ecole primaire Joliot-CuriepublicULIS
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Macépublic
Entreprises domiciliées à 200 m124
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- ASS OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE (OCCE 54)autres services
- GROUPE SOS SENIORSsanté et action sociale
- GROUPE SOS SANTEsanté et action sociale
- COMMUNE DE VILLERUPTadministration publique
- MARBRERIE POMPES FUNEBRES HENRI BATTAVOINEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.