Boulevard de la Résistance, Arzon
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Feuille AH 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 015 €/m²
26 appartements mesurés ; 5 000 €/m² pour une maison, 7 ventes. 43 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière mesurée : 31 m² au 80 Bd de la Resistance, 166 700 € le 20/11/2025.
4 840 à 6 270 €/m²
Une vente sur deux entre 4 840 et 6 270 €/m², huit sur dix entre 4 140 et 7 320 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 26 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 5 338 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 811 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20214 508 €14 ventes
- 20224 734 €10 ventes
- 20235 324 €8 ventes
- 20245 435 €4 ventes
- 20255 522 €7 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 31 m² | 166 700 € | 5 377 € |
| 11/08/2025 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance | non mesurée | 145 500 € | — |
| 28/07/2025 | 9 Bd de la Resistance | Appartement, Dépendance | 33 m² | 187 000 € | 5 667 € |
| 23/05/2025 | Bd de la Resistance | Vente | 153 m² de terrain | 536 000 € | — |
| 17/05/2025 | 46 Bd de la Resistance | Maison, Dépendance | 100 m² | 83 600 € | 836 € |
Afficher les 38 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 29 m² | 183 000 € | 6 310 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 31 m² | 152 000 € | 4 903 € |
| 22/11/2024 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 34 m² | 159 550 € | 4 693 € |
| 09/10/2024 | 37 Bd de la Resistance | Maison | 121 m² | 620 000 € | 5 124 € |
| 03/09/2024 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 30 m² | 158 400 € | — |
| 06/08/2024 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 17 m² | 104 996,87 € | 6 176 € |
| 15/09/2023 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 37 m² | 195 900 € | 5 295 € |
| 14/09/2023 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 31 m² | 160 385 € | 5 174 € |
| 31/08/2023 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 29 m² | 155 195 € | 5 352 € |
| 14/06/2023 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 31 m² | 162 233 € | 5 233 € |
| 19/04/2023 | 80 Bd de la Resistance | Appartement, Dépendance | 30 m² | 165 340 € | 5 511 € |
| 28/03/2023 | 17 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 130 m² | 360 000 € | — |
| 25/03/2023 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 30 m² | 177 700 € | 5 923 € |
| 24/02/2023 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 30 m² | 172 730 € | — |
| 27/12/2022 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance | non mesurée | 180 000 € | — |
| 06/09/2022 | 44 Bd de la Resistance | Maison, Dépendance | 150 m² | 750 000 € | 5 000 € |
| 03/08/2022 | 20 Bd de la Resistance | Maison | 66 m² | 395 000 € | 5 985 € |
| 13/07/2022 | 45 Bd de la Resistance | Vente | 595 m² de terrain | 765 000 € | — |
| 05/07/2022 | 9 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 54 m² | 235 000 € | 4 352 € |
| 04/05/2022 | 26 Bd de la Resistance | Maison | 32 m² | 255 400 € | 7 981 € |
| 21/04/2022 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 30 m² | 165 000 € | 5 500 € |
| 14/04/2022 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 43 m² | 220 000 € | 5 116 € |
| 26/02/2022 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 30 m² | 129 500 € | 4 317 € |
| 28/01/2022 | 36 Bd de la Resistance | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 326 m² | 600 000 € | — |
| 26/11/2021 | 30 Bd de la Resistance | Maison | 131 m² | 170 000 € | 1 298 € |
| 30/09/2021 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance | non mesurée | 39 000 € | — |
| 28/08/2021 | 80 Bd de la Resistance | Dépendance | non mesurée | 140 000 € | — |
| 30/07/2021 | 53 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 51 m² | 197 000 € | 3 863 € |
| 07/07/2021 | 9 Bd de la Resistance | Appartement, Dépendance | 51 m² | 239 000 € | 4 686 € |
| 11/06/2021 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 29 m² | 128 000 € | 4 414 € |
| 26/05/2021 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 € |
| 20/05/2021 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 29 m² | 142 500 € | 4 914 € |
| 17/05/2021 | 20 Bd de la Resistance | Maison | 66 m² | 280 000 € | 4 242 € |
| 30/04/2021 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 30 m² | 136 000 € | 4 533 € |
| 27/04/2021 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 29 m² | 130 000 € | 4 483 € |
| 26/04/2021 | 9 Bd de la Resistance | Appartement, Dépendance | 33 m² | 168 000 € | 5 091 € |
| 22/04/2021 | 9 Bd de la Resistance | Dépendance, Appartement | 33 m² | 163 000 € | 4 939 € |
| 16/02/2021 | 80 Bd de la Resistance | Appartement | 56 m² | 158 000 € | 2 821 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 4 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Uba1secteur mixte à dominante résidentielle à densité moyenne
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 10,1 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 558 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2019Sitadel ; sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/02/2026 | Permis de construire0560052500040 | 36 Boulevard de la Résistance | AI 592, AI 377, AI 587 | 17 logements, 877 m² | 1 595 m² | annulé | POLIMMO - PROMOTION AMENAGEMENT |
| 15/10/2024 | Permis de construire05600524Y0053 | 37 Boulevard de la Resistance | AH 360 | 1 logement, 149 m² | 784 m² | commencé | particulier |
| 06/05/2019 | Permis de construire05600519Y0009 | 13 Bd de la Resistance | AH 319 | 1 logement, 67 m² | 1 206 m² | annulé | particulier |
| 05/02/2019 | Permis de construire05600518Y0071 | 45 Bd de la Resistance | AH 339, AH 342, AH 343 | 1 logement, 146 m² | 595 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 35,7 m² | — | D | B |
| appartement, Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 39,1 m² | 1991 | D | B |
| maison, 21bis Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 100,6 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 4 Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 41,7 m² | 1979 | E | B |
| appartement, Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 29,3 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 9 Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 43,9 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 52 Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 51 m² | 1976 | E | B |
| appartement, Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 29,8 m² | 1991 | D | B |
| maison, 13 Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 120,5 m² | 1969 | F | F |
| appartement, 9 Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 32,8 m² | — | C | A |
| appartement, Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 55,1 m² | 1976 | C | B |
| appartement, 80 Boulevard de la Résistance 56640 Arzon | 29,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | LAPORTNAVALAISE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | ALTAIS | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI LIBARRI | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | AGGAP'S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | MADILALOU | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | TRIBU | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | RITIKRI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | CAP ARNOULT | Société civile | propriétaire | 1 local et 7 parcelles non bâties |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 47 | LA PETITE CHAPELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | SCI KABATZKI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 55 | V D S | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 80 | SC LE YACHT CLUB | Société civile | propriétaire | 21 locaux |
| 80 | ROLLAND | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 80 | LA CONCORDE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 80 | SCI LULI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 80 | DUVERNOIS DISTRIBUTION AUTOMATIQUE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m51
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- KP PLAISANCEcommerce
- TY MAELIGhébergement et restauration
- SCI LA PETITE CHAPELLEimmobilier
- SCI KABATZKI (SCI KABATZKI)immobilier
- V.D.S.immobilier
- ROLLANDimmobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.