Rue des Ajoncs, Arzon
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 971 €/m²
7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 92 m² au 8 Rue des Ajoncs, 428 000 € le 24/09/2025.
2 910 à 7 020 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 7 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 4 579 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 946 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 420 €2 ventes
- 20226 167 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 066 €2 ventes
- 20254 652 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/09/2025 | 8 Rue des Ajoncs | Maison | 92 m² | 428 000 € | 4 652 € |
| 24/10/2024 | 32 Rue des Ajoncs | Maison | 70 m² | 348 000 € | 4 971 € |
| 18/09/2024 | 20 Rue des Ajoncs | Maison, Dépendance | 420 m² | 1 170 000 € | — |
| 13/02/2024 | 32 Rue des Ajoncs | Maison | 61 m² | 314 850 € | 5 161 € |
| 02/02/2023 | 30 Rue des Ajoncs | Dépendance, Maison | 172 m² | 630 000 € | — |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2022 | Rue des Ajoncs | Vente | 239 m² de terrain | 258 500 € | — |
| 10/06/2022 | 59 Rue des Ajoncs | Dépendance, Maison | 138 m² | 818 600 € | 5 932 € |
| 22/04/2022 | 25 Rue des Ajoncs | Dépendance, Maison | 58 m² | 371 276 € | 6 401 € |
| 03/11/2021 | 48 Rue des Ajoncs | Dépendance | 449 m² de terrain | 216 000 € | — |
| 22/09/2021 | 8 Rue des Ajoncs | Maison | 92 m² | 370 000 € | 4 022 € |
| 31/08/2021 | 30 Rue des Ajoncs | Vente | 641 m² de terrain | 240 000 € | — |
| 08/06/2021 | 48 Rue des Ajoncs | Maison | 142 m² | 400 000 € | 2 817 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Ubasecteur mixte à dominante résidentielle proche du centre bourg et à densité forte
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 9,9 m · 2,5 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 747 kWh/an1 562 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2013Sitadel ; sur les 427 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/05/2024 | Permis de démolir05600524Y0005 | 16 Rue des Ajoncs | AD 502, AD 504, AD 506 | — | 758 m² | autorisé | SCI H-D |
| 04/05/2022 | Permis de construire05600522Y0001 | 6 Rue des Ajoncs | AD 1359, AD 1360, AD 491 | 1 logement, 160 m² | 1 270 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2021 | Permis de construire05600521Y0031 | 48 Rue des Ajoncs | AZ 129 | 1 logement, 124 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 18/03/2021 | Permis de construire05600521Y0001 | Rue des Ajoncs | AZ 194, AZ 219 | 1 logement, 148 m² | 1 021 m² | terminé | particulier |
| 19/06/2018 | Permis de construire05600518Y0028 | 32b Rue des Ajoncs | AZ 156 | 1 logement, 149 m² | — | commencé | particulier |
| 26/12/2017 | Permis de construire05600517Y0044 | Rue des Ajoncs | AD 1432 | 1 logement, 94 m² | 246 m² | terminé | LES ALOUETTES |
| 26/12/2017 | Permis de construire05600517Y0045 | Rue des Ajoncs | AD 1432 | 1 logement, 94 m² | 248 m² | terminé | particulier |
| 05/08/2015 | Permis de construire05600515H0017 | 30 Rue des Ajoncs | AZ 168 | 1 logement, 165 m² | 1 148 m² | commencé | particulier |
| 25/02/2013 | Permis de construire05600512H0076 | Rue des Ajoncs | AD 1433 | 1 logement, 147 m² | 494 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 5 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 10/01/1993
- Sites potentiellement pollués
- 3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL de la Presqu'île de Rhuysnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 51,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 51,5 m² | — | D | B |
| maison, 55 Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 110 m² | — | D | B |
| maison, 8bis Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 89,4 m² | 2017 | A | A |
| maison, 28 Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 87 m² | 1948 | F | C |
| appartement, Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 29 m² | — | D | B |
| maison, 25 Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 136 m² | 1990 | D | B |
| maison, 20bis Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 189 m² | 2005 | B | A |
| maison, 32bis Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 53 m² | 2009 | D | B |
| appartement, 11 Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 59,8 m² | 1998 | C | B |
| maison, 10bis Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 72 m² | 2015 | C | A |
| maison, 7 Rue des Ajoncs 56640 Arzon | 129 m² | 2001 | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | SCI H-D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 20 bis | COMETE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | COMETE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 32 quinquies | TIEGEZH BOIVIN | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | DE LA NOUE ADAM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 59 bis | ARZON | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.