Rue d'Auray, Baud
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 103 €/m²
8 maisons mesurés. 13 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 70 m² au 31 Rue D Auray, 193 500 € le 26/11/2025.
- 20212 010 €4 ventes
- 20221 vente
- 20231 588 €2 ventes
- 20243 281 €1 vente
- 20252 667 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 28 Rue D Auray | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 198 m² | 330 000 € | — |
| 26/11/2025 | 31 Rue D Auray | Maison, Dépendance | 70 m² | 193 500 € | 2 764 € |
| 16/09/2025 | 36 Rue D Auray | Maison | 140 m² | 250 000 € | 1 786 € |
| 24/07/2025 | 16 Rue D Auray | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 € |
| 27/06/2025 | 5 Rue D Auray | Local industriel. commercial ou assimilé | 113 m² | 130 000 € | 1 150 € |
Afficher les 8 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2024 | 57 Rue D Auray | Dépendance, Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 € |
| 26/12/2023 | 37 Rue D Auray | Maison | 96 m² | 154 000 € | 1 604 € |
| 25/11/2023 | 31 Rue D Auray | Maison, Dépendance | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 25/08/2022 | 12 Rue D Auray | Maison, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 164 m² | 200 000 € | — |
| 19/11/2021 | 3 Rue D Auray | Vente | — | 44 000 € | — |
| 19/11/2021 | 3 Rue D Auray | Vente | — | 30 000 € | — |
| 04/08/2021 | 30 Rue D Auray | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 € |
| 22/03/2021 | 27 Rue D Auray | Maison | 124 m² | 300 000 € | 2 419 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UbSecteur urbanisé sans caractère central marqué
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 61,9 m · 5,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 451 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 511 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/11/2017 | Permis de construire05601017B0042 | 24 Bi Rue D Auray | AI 626 | 1 logement, 202 m² | 1 776 m² | commencé | particulier |
| 28/02/2017 | Permis de construire05601016B0072 | 27 Bi Rue D Auray | AI 509, AI 556 | 1 logement, 136 m² | 882 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de construire05601016B0021 | 33 Rue D Auray | AI 340, AI 342 | 43 m² | 432 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 17 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 12/12/2000
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 13 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune9
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Tassements différentiels
- Séisme
- Feu de forêt
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi - Blavet avalnaturel
- PPRN-I-Blavetnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 33 Rue d'Auray 56150 Baud | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 11b Rue d'Auray 56150 Baud | 104,9 m² | 1967 | E | E |
| maison, 43 Rue d'Auray 56150 Baud | 91,7 m² | 1972 | E | E |
| maison, 45 Rue d'Auray 56150 Baud | 123,8 m² | — | D | B |
| maison, 28 Rue d'Auray 56150 Baud | 163 m² | — | D | D |
| maison, 36 Rue d'Auray 56150 Baud | 128,8 m² | 1985 | C | C |
| maison, 16 Rue d'Auray 56150 Baud | 130,1 m² | 1949 | D | B |
| maison, 10 Rue d'Auray 56150 Baud | 151 m² | 1947 | C | A |
| maison, 57 Rue d'Auray 56150 Baud | 96,8 m² | 1949 | D | B |
| maison, 46 Rue d'Auray 56150 Baud | 109 m² | 1927 | D | B |
| maison, 32 Rue d'Auray 56150 Baud | 123 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue d'Auray 56150 Baud | 62,2 m² | 1950 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | RAULT | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | SCI BOT | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 14 | NANANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI MYRIC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 30 | SCI AMI TY BREIZH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SCI DE LA COULEE VERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 33 A | SCI DE LA COULEE VERTE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 45 | BRIZEUX 29 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1390 | NANANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 7083 | COMMUNE DE BAUD | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare Routière de Baudgare routière251 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire publique françoise DOLTOpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.