Rue Étienne Dolet, Lorient
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Feuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 303 €/m²
19 appartements mesurés ; 2 333 €/m² pour une maison, 3 ventes. 49 ventes au total dans la voie, 13 en 2025. La dernière mesurée : 55 m² au 3 Rue Etienne Dolet, 132 000 € le 23/12/2025.
- 20211 795 €13 ventes
- 20222 575 €9 ventes
- 20232 477 €4 ventes
- 20241 988 €10 ventes
- 20252 500 €13 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 132 000 € | 2 400 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
| 03/11/2025 | 14 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 78 m² | 202 000 € | 2 590 € |
| 30/10/2025 | 5 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 136 000 € | 2 000 € |
| 24/10/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 200 000 € | — |
Afficher les 44 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 5 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 150 000 € | 2 727 € |
| 12/09/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 130 000 € | 2 364 € |
| 10/09/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 83 m² | 163 000 € | — |
| 24/07/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 84 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 11/07/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | 2 500 € |
| 15/04/2025 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 50 m² | 145 000 € | — |
| 03/04/2025 | 7 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 139 000 € | — |
| 29/01/2025 | 9 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 92 m² | 275 634 € | 2 996 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance | non mesurée | 20 000 € | — |
| 26/11/2024 | 5 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 182 700 € | — |
| 14/10/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 74 m² | 130 000 € | 1 757 € |
| 30/08/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 92 m² | 225 050 € | — |
| 14/08/2024 | 1 Rue Etienne Dolet | Maison | 125 m² | 90 000 € | 720 € |
| 09/08/2024 | 12 Rue Etienne Dolet | Maison | 91 m² | 361 900 € | 3 977 € |
| 12/06/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance | non mesurée | 18 500 € | — |
| 25/04/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 23 m² | 68 000 € | — |
| 20/02/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 170 000 € | — |
| 05/02/2024 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 122 000 € | 2 218 € |
| 30/11/2023 | 3 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 89 m² | 29 000 € | — |
| 26/04/2023 | 9 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 110 765 € | — |
| 12/04/2023 | 9 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 140 000 € | — |
| 07/02/2023 | 14 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 136 250 € | 2 477 € |
| 13/12/2022 | 24 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Maison | 75 m² | 175 000 € | 2 333 € |
| 07/12/2022 | 14 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 78 m² | 222 000 € | 2 846 € |
| 04/10/2022 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 89 m² | 190 500 € | — |
| 04/08/2022 | 3 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 66 m² | 152 000 € | 2 303 € |
| 13/07/2022 | 9 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 68 m² | 155 000 € | — |
| 23/06/2022 | 5 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 68 m² | 147 000 € | — |
| 24/03/2022 | 5 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 145 000 € | — |
| 02/03/2022 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 89 m² | 190 000 € | — |
| 27/01/2022 | 5 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 150 000 € | — |
| 21/12/2021 | 5 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 125 000 € | 2 273 € |
| 26/11/2021 | 9 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 92 m² | 256 400 € | — |
| 17/11/2021 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 53 m² | 36 225 € | 683 € |
| 19/10/2021 | 14 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 08/09/2021 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 110 000 € | — |
| 30/07/2021 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 121 000 € | — |
| 06/07/2021 | 14 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 78 m² | 140 000 € | 1 795 € |
| 02/07/2021 | 7 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 92 m² | 143 000 € | — |
| 31/05/2021 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance | non mesurée | 13 500 € | — |
| 23/04/2021 | 7 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 55 m² | 90 000 € | — |
| 15/04/2021 | 9 Rue Etienne Dolet | Appartement, Dépendance | 55 m² | 85 000 € | — |
| 13/04/2021 | 9 Rue Etienne Dolet | Appartement | 68 m² | 78 000 € | 1 147 € |
| 14/01/2021 | 3 Rue Etienne Dolet | Dépendance, Appartement | 82 m² | 160 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UacSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les moins denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Classement sonore des infrastructures · Périmètre du droit de préemption urbain · Zone d'assainissement collectif · …
- Altitude, pente du terrain
- 24,4 m · 3,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 706 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 1515 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Classement sonore des infrastructures
- Périmètre du droit de préemption urbain
- Zone d'assainissement collectif
- Zonage pluvial
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2026 | Permis de construire0561212500086 | 24 Rue Etienne Dolet | AS 29 | 1 logement, 119 m² | 273 m² | autorisé | particulier |
| 06/04/2017 | Permis de construire05612116L0072 | 21 Rue Etienne Dolet | AS 30, AS 31, AS 455 | 880 m² | 5 450 m² | terminé | MUTUALITE BRETAGNE SENIOR |
| 17/08/2016 | Permis de construire05612116L0036 | 14 Rue Etienne Dolet | AS 348, AS 466, AS 474 | 1 logement, 154 m² | 1 080 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 01/07/2018
- Sites potentiellement pollués
- 32 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 13 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune13
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR littoraux de Lorientnaturel
- PPRT DPL LORIENTtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3c Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 51,3 m² | 1972 | E | E |
| appartement, 14bis Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 52,3 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 3d Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 91 m² | — | D | D |
| appartement, 3b Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 56,3 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3a Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 80,9 m² | 1972 | F | F |
| appartement, 3d Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 54 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 3b Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 48,3 m² | — | D | D |
| appartement, 5 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 53,8 m² | — | D | D |
| appartement, 23 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 152,4 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 55,8 m² | 1972 | D | D |
| appartement, 7 Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 56,5 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 3d Rue Étienne Dolet 56100 Lorient | 53 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LANN VRIAN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 3 | SCI OUEST HERMEG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | DIGITAL | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 16 | MABELLEVI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | MUTUALITE BRETAGNE SENIOR | Mutuelle | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 21 | MUTUALITE BRETAGNE SENIOR | Mutuelle | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Lorient-Bretagne Sudgare voyageurs et fret651 m
- Gare Routière de Lorientgare routière703 m
- Gare Routière d'Echanges-l'Orientisgare routière836 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège de TréfavenpublicREPULIS
- Ecole élémentaire publique Bois du ChâteaupublicREP
- Ecole élémentaire publique Kérentrechpublic
- Ecole maternelle publique Kérentrechpublic
- Ecole maternelle publique Marcel PagnolpublicREP
- Ecole primaire privée Saint Christopheprivé
Entreprises domiciliées à 200 m346
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE)hébergement et restauration
- MUTUALITE BRETAGNE SANITAIRE ET SOCIALfinance et assurance
- MUTUALITE BRETAGNE SENIORfinance et assurance
- AGORA 2Rhébergement et restauration
- SCI L'HERMINEimmobilier
- MABELLEVIimmobilier
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.