Place de l’Église, Ploemeur
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CK 01Échelle 1:1000Édition 7
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 273 €/m²
6 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 54 m² au 1 Pl de L Eglise, 110 000 € le 23/12/2025.
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 530 €/m²
- Fourchette haute
- 4 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 67 % (6 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 247 €/m²), le quartier pour 24 % (22 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 901 €/m²), la commune pour 9 % (médiane 4 106 €/m² en 2025). Soit 3 225 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 811 ventes de 2025 du département (Morbihan) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 899 €1 vente
- 20223 605 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20243 566 €2 ventes
- 20252 738 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Pl de L Eglise | Appartement | 54 m² | 110 000 € | 2 037 € |
| 28/02/2025 | 22 Pl de L Eglise | Local industriel. commercial ou assimilé | 25 m² | 60 000 € | 2 400 € |
| 17/01/2025 | 14 Pl de L Eglise | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 € |
| 25/09/2024 | 14 Pl de L Eglise | Appartement | 37 m² | 115 000 € | 3 108 € |
| 31/07/2024 | 25 Pl de L Eglise | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 291 m² | 456 000 € | — |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2024 | 11 Pl de L Eglise | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison | 385 m² | 544 000 € | — |
| 15/03/2024 | 14 Pl de L Eglise | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 € |
| 30/12/2022 | 14 Pl de L Eglise | Appartement | 38 m² | 137 000 € | 3 605 € |
| 08/03/2022 | 21 Pl de L Eglise | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 245 000 € | 1 633 € |
| 30/12/2021 | 5 Pl de L Eglise | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 25/08/2021 | 16 Pl de L Eglise | Appartement | 129 m² | 245 000 € | 1 899 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UaaSecteur habitat et activités compatibles correspondant aux zones les plus denses de type centre-ville ou aux abords des axes structurants de transports collectifs
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 6Périmètre du droit de préemption urbain renforcé · Règlement local de publicité · Zonage pluvial · …
- Altitude, pente du terrain
- 37,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 727 kWh/an1 528 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2014Sitadel ; sur les 1059 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations6
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre du droit de préemption urbain renforcé
- Règlement local de publicité
- Zonage pluvial
- Zone d'assainissement collectif
- Classement sonore des infrastructures
- Zone d'aménagement concerté
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | Permis de construire05616224L0013 | 1 Place de l'Eglise | CK 212 | 48 m² | 139 m² | terminé | SCI PACHA |
| 21/03/2022 | Déclaration préalable05616222L0027 | 5 Place de l'Eglise | CK 222 | 19 m² | 86 m² | autorisé | L'ETANG |
| 11/08/2020 | Permis de construire05616220L0051 | 19 Place de L Eglise | DI 130 | 4 logements, 6 m² | — | terminé | SCI TY KER |
| 11/08/2020 | Permis de construire05616220L0051 | 19 Place de L Eglise | DI 130 | 6 m² | — | terminé | SCI TY KER |
| 06/01/2020 | Déclaration préalable05616219L0298 | 10 Place de l'Eglise | CK 352 | 3 m² | 33 m² | autorisé | H.P.P. AGENCES |
| 31/10/2018 | Déclaration préalable05616218L0268 | 13 Place de l'Eglise | CI 75 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 11/06/2014 | Permis de construire05616214L0029 | 19 Pl de L Eglise | DI 130 | 67 m² | — | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Radon : classe 3
Un aléa oblige : le radon, classe 3 sur 3, entre dans l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésChocs Mécaniques liés à l'action des Vagues, 03/01/2014
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 12 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par submersion marine
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Phénomène lié à l'atmosphère
- Tempête et grains (vent)
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRL Ploemeur-Anse du Stolenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Place de l'Église 56270 Ploemeur | 49,5 m² | 1953 | D | B |
| appartement, 4 Place de l'Église 56270 Ploemeur | 30,9 m² | 1880 | E | C |
| appartement, 23 Place de l'Église 56270 Ploemeur | 34,8 m² | 1989 | D | B |
| immeuble, Place de l'Église 56270 Ploemeur | — | — | D | B |
| appartement, 14 Place de l’Église 56270 Ploemeur | 19,6 m² | 1930 | C | A |
| appartement, 16 Place de l’Église 56270 Ploemeur | 102,9 m² | 1960 | C | A |
| appartement, 14 Place de l’Église 56270 Ploemeur | 11,3 m² | 1950 | C | A |
| appartement, Place de l’Église 56270 Ploemeur | 28,8 m² | 1900 | C | A |
| appartement, 4 Place de l'Église 56270 Ploemeur | 25,1 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Place de l'Église 56270 Ploemeur | 56,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Place de l'Église 56270 Ploemeur | 69,1 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Place de l'Église 56270 Ploemeur | 47,7 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LE POULDU | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI LANCIEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 A | SCI PACHA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | EVARA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | L'ETANG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE PLOEMEUR | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI LE MUGUET | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 10 | SCI FRIPON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI R INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | DU MARCHE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | J2S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | SCI CAMA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | RIDANN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | LES CHENES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 16 | SCI FRIPON | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 19 | SCI TY KER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | SCI MARCE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 21 | MAOA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI CHIAVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | SCI DES FLEURS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SCI PIERANA III | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | SIRIUS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 23 | SCI INTERFEDERALE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI R INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire publique Marcel Pagnolpublic
- Ecole maternelle publique La Châtaigneraiepublic
- Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeurprivé
Entreprises domiciliées à 200 m909
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- LIDL (LIDL)commerce
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CREDIT MUTUEL ARKEAfinance et assurance
- BANQUE POPULAIRE GRAND OUESTfinance et assurance
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.