Rue de Verdun, Châtel-Saint-Germain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 02 01Échelle 1:1000Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UUA
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 1Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
- Monuments historiques protégés
- 1Site archéologique du Mont-Saint-Germain et chateau de Chahury
- Altitude, pente du terrain
- 201,2 m · 1,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 253 kWh/an1 356 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2013Sitadel ; sur les 90 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain (R123-13 4)
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Site archéologique du Mont-Saint-Germain et chateau de Chahury
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2022 | Permis de construire05713422Y0010 | Rue de Verdun | C 845, C 905 | 6 logements, 36 m² | 4 620 m² | terminé | SARL DE LA TOUR |
| 13/08/2019 | Permis de démolir05713419Y0001 | 15 Rue de Verdun | 02 73, 02 161, 02 656 | — | 5 637 m² | terminé | particulier |
| 27/06/2019 | Permis d'aménager05713419Y0001 | Rue de Verdun | B 794, C 795, C 874 | — | 1 563 m² | autorisé | particulier |
| 11/10/2018 | Permis de démolir05713418Y0001 | 114 Rue de Verdun | B 141 | — | 457 m² | autorisé | particulier |
| 04/08/2016 | Permis de construire05713416Y0003 | 61 Rue de Verdun | 02 131 | 1 logement | 214 m² | autorisé | particulier |
| 16/07/2013 | Permis de construire05713413Y0003 | 51 Rue de Verdun | 02 136 | 5 logements, 22 m² | 415 m² | terminé | particulier |
| 28/03/2013 | Permis de construire05713412Y0011 | Rue de Verdun | 02 111 | 1 logement, 82 m² | 96 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 36° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Châtel-Saint-Germainnaturel
- PPRN-Mvt -naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 44,9 m² | 2018 | C | C |
| maison, 19 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 298 m² | 1949 | C | C |
| maison, 58 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 172 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 62,7 m² | 2018 | D | D |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 40 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 40 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 46 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 43 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 64 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 62 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 40 m² | 2018 | C | C |
| appartement, 11 Rue de Verdun 57160 Châtel-Saint-Germain | 63 m² | 2018 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LE CHATEAU DE CHAHURY | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | LE DOMAINE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | NEOLIA LORRAINE | Bailleur social | propriétaire | 108 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 11 | SCCV GLADIATOR | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 15 | FONCIERE PVS | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 | FONCIERE ABW | Société civile immobilière | propriétaire | 11 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 15 bis | FONCIERE ABW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 A | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher les 19 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 17 | DINA | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 A | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | SAINT GERMAIN 2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | COMMUNE DE CHATEL SAINT GERMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 41 | SCI RCCJM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 46 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 11 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | JAB | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | MOLTER | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | COMMUNE DE CHATEL SAINT GERMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 75 bis | SCI MARLISE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 93 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 66 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | SOCIETE PROTECTRICE DES ANIMAUX | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 107 bis | MARJON | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | ALPAREG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | MINISTERE DE L EQUIPEMENT DU LOGEMENT DE L AMENAGEMENT DU | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 124 | COMMUNE DE MONTIGNY LES METZ | Commune | propriétaire | 1 local |
| 126 | COMMUNE DE CHATEL SAINT GERMAIN | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9001 | COMMUNE DE CHATEL SAINT GERMAIN | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 crèche, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,9 km |
| Supérette ou épicerie | — | 3,1 km |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | au-delà de 5 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,8 km |
| Restaurant | 1 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 110 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 920 m |
| Pharmacie | — | 1,6 km |
| Dentiste | — | 2,0 km |
| Kinésithérapeute | — | 2,9 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | au-delà de 5 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 110 m |
| Collège | — | 2,9 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 4,8 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 4,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 110 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 110 m |
| Police ou gendarmerie | — | 4,7 km |
| France Services | — | 5,0 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines3
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.