Cadastre de Basse-Ham
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57287Code postal 579702 237 habitants64 voies, 1 117 adressesPLU Basse-Ham
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
15,83 €/m²entre 12,02 et 20,84 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 15,83 €/m² par mois charges comprises, soit 823 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 62 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 58 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,34 €/m²entre 13,11 et 22,93 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 12,32 €/m²entre 9,35 et 16,23 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- Maison
- 12,49 €/m²entre 8,98 et 17,37 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 823 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 642 € pour 37 m², 3 pièces et plus 887 € pour 72 m², maison 1 149 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUBasse-Ham
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 96 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
1 362 des 1 422 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 60 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Basse-Ham. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Basse-Ham
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Basse-Ham
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésSécheresse, 01/10/2018
- Installations classées
- 7 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Nucléaire
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- Révision PPRi Basse Hamnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Basse-Ham
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
28,22 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,86 point. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 5,12 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 11,56 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 11,39 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 39,61 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4 points24,22 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 5,12 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 11,56 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 24,22 % | 9,53 % |
| 2021 | 24,22 % | 10,69 % |
| 2022 | 26,22 % | 10,87 % |
| 2023 | 26,22 % | 11,04 % |
| 2024 | 28,22 % | 11,22 % |
| 2025 | 28,22 % | 11,39 % |
En 2020 : 8,96 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Portes de France-Thionville.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Basse-Ham
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allee des Sorbiers18
- Avenue de Nieppe168
- Avenue Rembrandt40
- Chemin des Ecoliers5
- Chemin des Jardins1
- Grand Rue28
- Impasse des Frenes6
- Impasse des Merisiers4
- Impasse des Saules7
- Impasse du Moulin20
- Place Auguste Renoir16
- Place Jules Houcke5
- Route Departementale 6541
- Rue Ampere10
- Rue de l’Ecole15
- Rue de l’Eglise24
- Rue de la Bibiche13
- Rue de la Chapelle14
- Rue de la Foret119
- Rue de la Garonne15
- Rue de la Loire1
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Moselle6
- Rue des Acacias3
- Rue des Alouettes16
- Rue des Bouvreuils22
- Rue des Chardonnerets7
- Rue des Chenevieres34
- Rue des Etangs10
- Rue des Fauvettes5
- Rue des Grives6
- Rue des Hirondelles14
- Rue des Jardins12
- Rue des Lilas15
- Rue des Merles14
- Rue des Mesanges9
- Rue des Peupliers23
- Rue des Pinsons14
- Rue des Pres31
- Rue des Roses6
- Rue des Rossignols14
- Rue des Rouges - Gorges16
- Rue des Tilleuls14
- Rue du Bac14
- Rue du Canal66
- Rue du Chateau d’Eau20
- Rue du Chemin de Fer6
- Rue du Chene6
- Rue du Fort31
- Rue du Muguet13
- Rue du Sentier9
- Rue du Stade9
- Rue Georges de la Tour8
- Rue Henri Matisse20
- Rue Lavoisier15
- Rue Leonard de Vinci7
- Rue Marc Chagall5
- Rue Nationale1
- Rue Pablo Picasso35
- Rue Papin5
- Rue Paul Cezanne5
- Rue Paul Gauguin5
- Rue Pierre et Marie Curie1
- Rue Sandro Botticelli10
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Basse-Ham, la commune.
Autres communes du département
Moselle
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.