Cadastre de Longeville-lès-Metz
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57412Code postal 570504 102 habitants36 voies, 846 adressesPLU Longeville-les-MetzComparer avec une autre commune
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,39 €/m²entre 10,70 et 16,77 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 13,39 €/m² par mois charges comprises, soit 696 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 37 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 34 % au-dessus.
- 1 ou 2 pièces
- 17,12 €/m²entre 13,99 et 20,95 €/m²
- 3 pièces et plus
- 11,85 €/m²entre 9,47 et 14,82 €/m²
- Maison
- 10,22 €/m²entre 7,69 et 13,58 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 696 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 633 € pour 37 m², 3 pièces et plus 853 € pour 72 m², maison 940 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLULongeville-les-Metz
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 97 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.
2 725 des 2 814 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 2 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Longeville-les-Metz. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Longeville-lès-Metz
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Longeville-lès-Metz
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de forte probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/10/2006
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 6 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- 2e modif PPR-Longeville-lès-Metznaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Longeville-lès-Metz
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
27,58 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,32 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 5,76 points en dessous ; France 39,78 %, la commune 12,2 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 36,83 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,32 points25,26 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 5,76 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 12,2 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 25,26 % | 9,25 % |
| 2021 | 25,26 % | 9,25 % |
| 2022 | 25,26 % | 9,25 % |
| 2023 | 27,58 % | 9,25 % |
| 2024 | 27,58 % | 9,25 % |
| 2025 | 27,58 % | 9,25 % |
En 2020 : 8,91 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Metz Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Longeville-lès-Metz
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Allée du Souvenir Français6
- Boulevard Saint-Symphorien127
- Impasse des Feslaines1
- Impasse du Général Hirschauer9
- Place de l'Eglise5
- Place Hennocque7
- Promenade de la Goulotte3
- Promenade du Site30
- Residence Saint-Quentin6
- Route de Scy35
- Rue de l'Eglise8
- Rue de l'Horticulture25
- Rue de la Jeunesse19
- Rue de la Tuilerie5
- Rue des Chenets65
- Rue des Coteaux13
- Rue des Mésanges15
- Rue des Pépinières55
- Rue des Vignes16
- Rue des Villas20
- Rue Docteur Barthelemy4
- Rue du Beau Rivage11
- Rue du Chanve6
- Rue du Fort40
- Rue du Général de Gaulle136
- Rue du Général Hirschauer46
- Rue du Général Leclerc10
- Rue du Lavoir8
- Rue du Pré-Gourna10
- Rue du Pré-Vassieux1
- Rue du Stade6
- Rue du Tramway9
- Rue Migette12
- Rue Robert Schuman73
- Rue Sous Les Chenêts2
- Rue Sous Les Pettants2
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Longeville-lès-Metz, la commune.
Autres communes du département
Moselle
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.