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Place Jean Moulin, Metz

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UBUBD3Avis de l'ABF requisRisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire5 personnes moralesdans la voieQuartier381 habitants31,3 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutourGare à 416 mGare de Metz · 12 écoles à 500 m

Connaître le propriétaire

200 m
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372 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille 31 01Échelle 1:500Édition 8

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/08/2000

UBUBD3

Avis de l'ABF requis

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
2Zone de publicité ZP1 · Droit de préemption urbain
Monuments historiques protégés
1Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
Altitude, pente du terrain
180,3 m · 2,4 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 312 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • Zone de publicité ZP1
  • Droit de préemption urbain

Monuments historiques protégés1

Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.

  • Relatif aux monuments historiques situés au sein du centre-ville de la commune de Metz
La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
Installations classées
3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Sites potentiellement pollués
39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Metznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 1 Place Jean Moulin 57000 Metz60,5 m²—CC
appartement, 1 Place Jean Moulin 57000 Metz59,5 m²—CC
appartement, 2 Place Jean Moulin 57000 Metz96,5 m²—DD
appartement, 3 Place Jean Moulin 57000 Metz78,9 m²—EE
appartement, 3 Place Jean Moulin 57000 Metz68,3 m²—EE
appartement, 1 Place Jean Moulin 57000 Metz125,4 m²—EE
appartement, 3 Place Jean Moulin 57000 Metz80 m²—DD
appartement, 3 Place Jean Moulin 57000 Metz69,3 m²1930DD
appartement, 3 Place Jean Moulin 57000 Metz63,8 m²1920EE
appartement, 5 Place Jean Moulin 57000 Metz91,7 m²—DD
appartement, 5 Place Jean Moulin 57000 Metz91,7 m²—EE
immeuble, 5 Place Jean Moulin 57000 Metz——DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
2EHLSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SANGIO HABITATIONSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3CELINE DECOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3DENFERSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
5BATIGERE HABITATBailleur socialpropriétaire29 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants381195 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,8 %Des ménages du carreau
Propriétaires31,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social10,8 %Des logements du carreau
Bâti avant 194582,1 %Des logements du carreau
Maisons6,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,7 %12,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 3 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 5 crèches, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché3280 m
Supérette ou épicerie620 m
Boulangerie880 m
Boucherie—700 m
Poissonnerie—790 m
Fruits et légumes1260 m
Restaurant3420 m
Librairie ou presse5240 m
Banque1330 m
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste2420 m
Pharmacie360 m
Dentiste20120 m
Kinésithérapeute6170 m
Laboratoire d'analyses2130 m
Centre ou maison de santé1370 m
Urgences—1,7 km
Hôpital ou clinique—1,7 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche5290 m
École maternelle ou élémentaire3380 m
Collège2360 m
Lycée3180 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1310 m
Gymnase2320 m
Stade ou terrain de sport—780 m
Cinéma—1,0 km
Bibliothèque—1,0 km
Conservatoire—1,6 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,4 km
Police ou gendarmerie—960 m
France Services—2,3 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare de Metzgare voyageurs et fret416 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m12

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Metz - Adjoint DSDENpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Metz - ASHpublic
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Moselle ECOLE INCLUSIVE - ADAPTATION SCOLAIREpublic
  • Collège Ernest-Jacques BarbotpublicULIS
  • Collège Georges de la TourpublicULIS
  • Direction des services départementaux de l'éducation nationale de la Mosellepublic
  • Ecole élémentaire d'application Sainte-Thérèsepublicsans cantine
  • ECOLE EUROPEENNE PUBLIQUEpublic
  • école maternelle Sainte Thérèse Jean Morettepublic
  • Ecole privée Esthétique Coiffureprivésans cantine
  • Lycée Georges de la Tourpublicinternat
  • Lycée Louis Vincentpublicinternat

Entreprises domiciliées à 200 m1 773

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines6

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.