Rue Marc Chagall, Metz
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille EN 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
1AUN
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3ZAC du Sansonnet · Zone de publicité ZP3 · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz
- Altitude, pente du terrain
- 166,8 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 306 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2017Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- ZAC du Sansonnet
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2023 | Permis de construire05746323X0066 | 5 Rue Marc Chagall | EB 43 | — | 101 m² | terminé | particulier |
| 10/01/2023 | Permis de construire05746322X0094 | Rue Marc Chagall | EN 84 | 34 logements, 2 678 m² | 11 483 m² | autorisé | SCCV MARJOLAINE |
| 23/12/2022 | Permis de construire05746322X0092 | Rue Marc Chagall | EN 86 | 30 logements, 2 143 m² | 22 084 m² | commencé | SNC IP1R |
| 11/07/2019 | Permis de construire05746319X0045 | 1 Rue Marc Chagall | EB 43, EB 1397 | 18 logements, 964 m² | 1 919 m² | terminé | particulier |
| 11/07/2019 | Permis de construire05746319X0045 | 1 Rue Marc Chagall | EB 43, EB 1397 | 964 m² | 1 919 m² | terminé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire05746317X0084 | 1 Rue Marc Chagall | EB 43 | 12 logements, 660 m² | 1 597 m² | annulé | particulier |
| 05/12/2017 | Permis de construire05746317X0084 | 1 Rue Marc Chagall | EB 43 | 660 m² | 1 597 m² | annulé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « METZ_THIONVILLE_PONT_A_MOUSSON »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 4 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 41,7 m² | — | C | B |
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 42,3 m² | 2016 | C | C |
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 87,5 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 38,4 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 42 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 39,7 m² | 2016 | B | A |
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 42 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 65,9 m² | — | C | C |
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 41,9 m² | 2016 | B | B |
| appartement, 5 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 65,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 39,5 m² | 2017 | C | A |
| appartement, 25 Rue Marc Chagall 57050 Metz | 83,9 m² | — | B | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | MCL | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | DAMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 16 | VIVEST SOCIETE ANONYME D'HABITATIONS A LOYER MODERE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Quatre Bornespublic
- IEM 'HANDAS'METZprivé
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Rostandpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.