Chemin Sous les Vignes, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille DK 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIUIL3
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP3 · Droit de préemption urbain
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz
- Altitude, pente du terrain
- 167,1 m · 5,4 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 325 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | Permis de construire0574632600001 | Chemin sous les Vignes | EB 146, EB 148 | 2 logements, 151 m² | 320 m² | autorisé | particulier |
| 16/04/2015 | Permis de construire05746315X0012 | Chemi sous les Vignes | DM 145 | 1 logement, 172 m² | 739 m² | commencé | particulier |
| 04/08/2014 | Permis de construire05746314X0059 | 72 Chemi sous les Vignes | DK 37 | 24 logements, 1 810 m² | 3 110 m² | commencé | particulier |
| 17/02/2014 | Permis de construire05746313X0110 | 54 Chemi sous les Vignes | DM 1 | 1 logement, 114 m² | 1 141 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Metz, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de moyenne probabilité (territoire « METZ_THIONVILLE_PONT_A_MOUSSON »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Rue de la cote METZ devant les ponts, à 118 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- METZ devant les ponts Rue de la cote, à 241 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Rue des Franboises Metz devant les ponts, à 263 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Route de Lorry, Metz devant les ponts, à 401 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- METZ devant les ponts ,route de Lorry, à 411 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 78 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 176,2 m² | — | C | A |
| appartement, 102 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 54,6 m² | 1975 | D | D |
| appartement, 33a Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 77,9 m² | — | D | D |
| appartement, 33a Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 35,4 m² | — | D | D |
| appartement, 102 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 51,1 m² | — | D | D |
| maison, 42 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 92,6 m² | — | E | E |
| appartement, 78 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 88,3 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 88,3 m² | — | C | A |
| appartement, 78 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 88,3 m² | — | C | A |
| maison, 59 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 139,5 m² | — | D | B |
| maison, 40 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 147,7 m² | 1968 | D | D |
| maison, 40 Chemin Sous les Vignes 57050 Metz | 147,7 m² | 1968 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 38 locaux |
| 2 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 2 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 30 locaux |
| 5 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 46 locaux |
| 7 | SOCIETE D'ECONOMIE MIXTE EUROMETROPOLE DE METZ HABITAT EN A | Société d'économie mixte | propriétaire | 46 locaux |
| 15 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | LE MILLESIME | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 88 | QUINTO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 88 | W-FJ INVESTISSEMENT 57 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 88 | LOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | SCI LES PIEDS SUR LE MUR | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 92 | SCI FONCIERES DES VIGNES | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux |
| 92 | VEGA31 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 98 | SCI LES PIEDS SUR LE MUR | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 2 crèches, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 450 m |
| Boulangerie | 2 | 440 m |
| Boucherie | — | 1,9 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 2,0 km |
| Restaurant | 5 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 2,2 km |
| Banque | 2 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 450 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 330 m |
| Pharmacie | 1 | 470 m |
| Dentiste | 8 | 180 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 2,1 km |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 660 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 410 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,9 km |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 610 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | — | 1,5 km |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Château Aumiot mixtepublic
- Ecole maternelle Le Trimazopublic
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.