Rue du Faubourg, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille MT 01Échelle 1:1000Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UIUIL26
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP3 · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 171,5 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 323 kWh/an1 386 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2013Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/05/2024 | Permis de démolir05746324X0016 | 4 Rue du Faubourg | MA 40 | — | 664 m² | autorisé | particulier |
| 14/03/2023 | Permis de construire05746322X0128 | 7 Rue du Faubourg | MT 157, MT 187 | 4 logements, 67 m² | 1 205 m² | autorisé | particulier |
| 19/11/2021 | Permis de construire05746321X0093 | Rue du Faubourg | MT 158 | 3 logements, 314 m² | 801 m² | annulé | MAISONS NOBLESS |
| 09/10/2020 | Permis de construire05746320X0076 | 14 Rue du Faubourg | MA 30 | 1 logement, 164 m² | 828 m² | commencé | particulier |
| 23/01/2020 | Permis de démolir05746320X0001 | 58 Rue du Faubourg | MO 16 | — | 581 m² | autorisé | particulier |
| 12/07/2019 | Permis de démolir05746319X0012 | 58 Rue du Faubourg | MO 16 | — | 581 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Permis de construire05746318X0042 | Rue du Faubourg | MA 2 | 4 logements, 196 m² | 580 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2018 | Permis de construire05746318X0042 | Rue du Faubourg | MA 2 | 196 m² | 580 m² | autorisé | particulier |
| 09/02/2018 | Permis de démolir05746318X0005 | 24 Rue du Faubourg | MA 20 | — | 991 m² | autorisé | particulier |
| 30/09/2013 | Permis de construire05746313X0061 | 26 Rue du Faubourg | MA 29 | 1 logement, 325 m² | 1 345 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Rue du Moulin, à 92 mla Seille, le 4 février 2020
- Rue du Moulin #3, à 128 mla Seille, le 4 février 2020
- Rue du Moulin #4, à 128 mla Seille, le 4 février 2020
- Rue du Moulin #2, à 141 mla Seille, en 1981 et le 4 février 2020
- Rue du Moulin #5, à 141 mla Seille, le 4 février 2020
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 69bis Rue du Faubourg 57000 Metz | 133,8 m² | — | E | E |
| maison, 15 Rue du Faubourg 57000 Metz | 123,1 m² | 1957 | F | F |
| maison, 91 Rue du Faubourg 57000 Metz | 176,7 m² | — | D | D |
| maison, 41 Rue du Faubourg 57000 Metz | 159 m² | — | D | D |
| maison, 28 Rue du Faubourg 57000 Metz | 130,2 m² | — | E | E |
| immeuble, 85 Rue du Faubourg 57000 Metz | — | 1932 | D | D |
| appartement, 39 Rue du Faubourg 57000 Metz | 80,7 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue du Faubourg 57000 Metz | 79,8 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Rue du Faubourg 57000 Metz | 84,1 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue du Faubourg 57000 Metz | 75 m² | — | E | E |
| immeuble, 86 Rue du Faubourg 57000 Metz | — | — | F | F |
| immeuble, 39 Rue du Faubourg 57000 Metz | — | 1945 | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 A | ASS MOSELLANE D'AIDE AUX PERSONNES AGEES | Association | emphytéote | 1 parcelle non bâtie |
| 7 A | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | DU FAUBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 7 | MAISONS NOBLESS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 | ASS MOSELLANE D'AIDE AUX PERSONNES AGEES | Association | emphytéote | 1 local |
| 9 | CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 local |
| 36 | ATOL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 bis | SCI FAUBOURG 44 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 10 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 49 | SCI SAINT- QUENTIN | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | SCI MANAGE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | HAGER | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 87 | SCI MANALI | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 89 | DU FAUBOURG | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | ARAGORN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SCI STELLA 97 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 97 | SCI FDCJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9108 | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9108 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,0 km |
| Supérette ou épicerie | — | 720 m |
| Boulangerie | — | 530 m |
| Boucherie | — | 960 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,6 km |
| Banque | — | 690 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 810 m |
| Pharmacie | — | 520 m |
| Dentiste | — | 520 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,4 km |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,0 km |
| Gymnase | 1 | 270 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 360 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | 4,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 2,9 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Magny Les Pépinièrespublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.