Rue des Francs, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille SO 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UHUHB1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP3 · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 181,7 m · 2,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 311 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP3
- Droit de préemption urbain
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 35 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue des Francs 57000 Metz | 73,4 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Rue des Francs 57000 Metz | 58,5 m² | — | G | C |
| maison, 16 Rue des Francs 57000 Metz | 76 m² | — | G | G |
| appartement, 11 Rue des Francs 57000 Metz | 86 m² | — | E | E |
| appartement, 4 Rue des Francs 57000 Metz | 56 m² | — | F | C |
| maison, 4 Rue des Francs 57000 Metz | 78,4 m² | — | G | F |
| appartement, 11bis Rue des Francs 57000 Metz | 64,9 m² | — | E | E |
| appartement, 7 Rue des Francs 57000 Metz | 27,2 m² | — | E | C |
| maison, 4 Rue des Francs 57000 Metz | 78,4 m² | — | G | F |
| appartement, 10 Rue des Francs 57000 Metz | 108,5 m² | — | D | D |
| appartement, 18 Rue des Francs 57000 Metz | 50,3 m² | 1935 | D | D |
| appartement, 10 Rue des Francs 57000 Metz | 107,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI SAFREG | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI HOPELOS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | SCI CGP | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | ATLAS PATRIMOINE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 | 2TIM | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 18 | NILLA ET BEN | Société par actions simplifiée | propriétaire | 9 locaux |
| 18 | GCKW | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 8 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches, 3 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 3 | 120 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 230 m |
| Boulangerie | 8 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 290 m |
| Poissonnerie | 1 | 250 m |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | 24 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 240 m |
| Banque | 7 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 3 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 140 m |
| Centre ou maison de santé | — | 620 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 300 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | 2 | 320 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 810 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 720 m |
| Bibliothèque | 1 | 460 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,5 km |
| Police ou gendarmerie | 1 | 410 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Metzgare voyageurs et fret636 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Sainte-Thérèsepublicsans cantine
- Ecole élémentaire Sablon Le Graouillypublic
- Ecole primaire Le Sablon ProstpublicREP
- Lycée des métiers du sanitaire et du social Alain-FournierpublicULISinternat
- Lycée Louis Vincentpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m1 280
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF)commerce
- THERMIQUE SOLUTIONS INDUSTRIE COMMERCE (TSIC)énergie
- BANQUE POPULAIRE ALSACE LORRAINE CHAMPAGNE (BPALC)finance et assurance
- ATALIAN PROPRETEservices administratifs
- OUILAB - ESPACEBIOsanté et action sociale
- BIEN A LA MAISON (ONELA)santé et action sociale
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.