Rue du XXème Corps Américain, Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille TC 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUBD1
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 2Zone de publicité ZP2 · Droit de préemption urbain
- Altitude, pente du terrain
- 187,1 m · 2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 312 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 13 depuis 2013Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Zone de publicité ZP2
- Droit de préemption urbain
Les 13 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2026 | Déclaration préalable0574632600596 | 32 Rue du Xxème Corps Américain | SY 254 | 32 m² | 589 m² | autorisé | particulier |
| 06/03/2025 | Permis de démolir0574632500006 | 68 Rue du Xxeme Corps Americain | TA 155 | — | 277 m² | autorisé | CABINET BENEDIC |
| 19/07/2024 | Déclaration préalable05746324X0646 | 13a Rue du Xxeme Corps Americain | TD 155 | — | 146 m² | autorisé | BRASSERIE BON POISON |
| 21/03/2023 | Permis de construire05746322X0151 | 51 Avenu du Xxeme Corps Americain | TC 132 | 5 m² | 1 509 m² | autorisé | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE |
| 10/03/2020 | Permis de construire05746319X0148 | 63 Rue du Xxeme Corps Americain | TC 20 | 13 logements, 859 m² | 905 m² | terminé | SCI VAUBAN |
| 12/12/2019 | Déclaration préalable05746319X0989 | 50 Rue du Xxeme Corps Americain | SZ 33 | 1 logement | 184 m² | terminé | particulier |
| 30/10/2015 | Permis de construire05746315X0073 | 59 Rue du Xxeme Corps Americain | TC 132 | 65 m² | 1 509 m² | terminé | TOTAL MARKETING FRANCE |
| 18/03/2015 | Permis de construire05746314X0118 | 66 Rue du Xxeme Corps Americain | TA 147, TA 148, TA 149 | 1 logement, 93 m² | 506 m² | terminé | particulier |
| 18/11/2014 | Permis de démolir05746314X0011 | 66 Rue du Xxeme Corps Americain | TA 147, TA 148, TA 149 | — | 506 m² | autorisé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de construire05746314X0022 | 28/32 Rue du Xxeme Corps Americain | SY 183 | 246 logements, 11 796 m² | 14 255 m² | terminé | particulier |
| 05/05/2014 | Permis de construire05746314X0022 | 28/32 Rue du Xxeme Corps Americain | SY 183 | 11 796 m² | 14 255 m² | terminé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire05746312X0082 | 63 Rue du Xxeme Corps Americain | TC 20 | 12 logements, 782 m² | 905 m² | autorisé | particulier |
| 21/01/2013 | Permis de construire05746312X0082 | 63 Rue du Xxeme Corps Americain | TC 20 | 782 m² | 905 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
- Sites potentiellement pollués
- 38 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR - Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5a Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 71,5 m² | — | E | E |
| appartement, 43 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 25,5 m² | — | D | C |
| appartement, 67 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 48,9 m² | — | F | F |
| appartement, 11 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 88,9 m² | — | D | D |
| appartement, 70 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 43,9 m² | — | E | C |
| appartement, 43 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 26,5 m² | — | C | C |
| appartement, Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 34 m² | 2014 | B | B |
| appartement, 39 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 100,6 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 25,3 m² | — | D | D |
| immeuble, 35 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | — | — | F | F |
| appartement, 4 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 70 m² | — | C | A |
| appartement, 35 Rue du XXème Corps Américain 57000 Metz | 123,7 m² | — | F | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | KORVAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | CASSIOPEE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SCI JCV 777 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | SAS LCC | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI TIM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI JANOUK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 40 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI MBJ | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 7 | SCI DES SABLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI L'IMMOBILIERE DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | SCI DES SABLONS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 12 | SCI WESTIE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 12 A | SCI L'IMMOBILIERE DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | SCI L'IMMOBILIERE DU CENTRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 13 A | AQ DECORNET | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | ODELYA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | SCI B V R | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 bis | SCI L HERBE DE LA PAMPA II | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 17 bis | EDME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | CYB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 23 | S Z | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | SCI R B 16 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 28 | AR MAEZIOU | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | DES CUBES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | JBJM | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | LES CHARMETTES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | MALODO | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | PYFRATHE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | SARL MONTSENY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 28 | SCGP EDICLAU | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 28 | VILLA BEAUSOLEIL METZ | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 29 | SOBA | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI L'UNION SACREE | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux |
| 32 | XXEME CORPS INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 34 | CARTA SC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | GSAT SCI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | FDS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 39 | SCI LES IRIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 43 | LA SCALA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 43 | PICALI | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 49 | PJ 54 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 50 | K2S IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 53 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 54 | JPS INVESTISSEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 54 | LM22 | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 59 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | FRESA XXEME CORPS | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | MENSE EPISCOPALE | Établissement public | propriétaire | 12 locaux |
| 61 | AVEMA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 61 | H ET F IMMOPART | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 63 | JULIPIERRE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 65 | COMITE DE LA MOSELLE LIGUE CONTRE CANCER | Association | propriétaire | 4 locaux |
| 65 | SCI STONE CAPITAL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 65 | KMY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 66 | COMMUNE DE METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 67 | ZERLINA R E FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 5 locaux |
| 67 | CHEYENNE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 67 | IMMO CASA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 67 | SCI CHAPIRES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 70 | HEROTHES MTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 71 | BATIMO INVESTISSEMENT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 71 | NAELIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 73 | KLIG | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 73 | GEC | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 77 | ETAT PAR DIRECTION DE L IMMOBILIER DE L ETAT | État | propriétaire | 3 locaux |
| 77 | UNITE SOUTIEN INFRASTR DEFENSE DE METZ-GEST DU PATRIMOINE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 2 locaux |
| 77 | ETAT MINISTERE DE LA DEFENSE | État | gestionnaire d'un bien de l'État | 1 local |
| 80 | MAMM-GOZH | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 81 | TOLON INVEST | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SCI DES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 86 | 86 STE T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 86 | VICTOR | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 88 | JFP FINANCE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 91 | XXEME CORPS | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 92 | M2 | Société civile immobilière | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5238 F | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 6 boulangeries, 7 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 190 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 200 m |
| Boulangerie | 6 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 100 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 25 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 720 m |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 250 m |
| Dentiste | 14 | 130 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 500 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 340 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | 1 | 440 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 320 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 640 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 760 m |
| France Services | — | 1,6 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Sainte-Thérèsepublicsans cantine
- Ecole élémentaire Sablon Le Graouillypublic
- école maternelle Sainte Thérèse Jean Morettepublic
- Lycée Jean XXIIIprivé
Entreprises domiciliées à 200 m1 000
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SHELL FRANCEcommerce
- TOTALENERGIES CHARGING SERVICESindustrie
- AUCHAN SUPERMARCHEcommerce
- MOISSONS NOUVELLESsanté et action sociale
- ACTUAservices administratifs
Voies voisines4
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.