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Aucadastre

Rue Mangin, Metz

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

ConstruireZone UBUBD2RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtirDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire70 personnes moralesdans la voieQuartier402 habitants32,5 % de propriétaires, dans 200 m de côtéAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Bâtiment au point de la voie12,7 m

Connaître le propriétaire

250 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille SY 01Échelle 1:500Édition 8

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 15/08/2000

UBUBD2

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Informations
3ZAC Amos · Zone de publicité ZP2 · Droit de préemption urbain
Altitude, pente du terrain
187,6 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 312 kWh/an1 381 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
3 depuis 2021Sitadel ; sur les 1496 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Informations3

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

  • ZAC Amos
  • Zone de publicité ZP2
  • Droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
03/09/2025Déclaration préalable057463250234815 Rue ManginTC 1581 logement, 17 m²31 m²autoriséparticulier
22/05/2023Permis de construire05746323X002016 Rue ManginTD 381 logement1 370 m²autoriséMICA
27/07/2021Permis de démolir05746321X001713 Rue ManginTC 105—209 m²autoriséparticulier

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
31 arrêtésMouvement de Terrain, 15/09/1999
Sites potentiellement pollués
39 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Secteurs d'information sur les sols
1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPR - Metznaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 38 Rue Mangin 57000 Metz120,8 m²—CC
appartement, 34 Rue Mangin 57000 Metz70 m²2000CC
appartement, 38 Rue Mangin 57000 Metz55,7 m²2001BB
appartement, 23 Rue Mangin 57000 Metz25,7 m²—FD
appartement, 5 Rue Mangin 57000 Metz62,2 m²—CB
appartement, 34 Rue Mangin 57000 Metz33,1 m²2000CC
appartement, 10 Rue Mangin 57000 Metz58,8 m²—EE
appartement, 15 Rue Mangin 57000 Metz35,8 m²1901EE
appartement, 15 Rue Mangin 57000 Metz80,4 m²1901EE
appartement, 23 Rue Mangin 57000 Metz24,1 m²—DC
appartement, 23 Rue Mangin 57000 Metz24,1 m²—DC
appartement, 16 Rue Mangin 57000 Metz29,3 m²—CB

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SCI HORUSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
2SCI DAM'S IMMO 3Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
2SCI EPP AND COMPANYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
3MARIONSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
5SC TRIUMVIRATSociété civilepropriétaire26 locaux et 1 parcelle non bâtie
11SCI MARNODOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
11SCI IMMOKLEPersonne moralepropriétaire1 local
13PIXYS IMMO 2Société par actions simplifiéepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 16 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
15DE LA RUE MANGINSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15 ASCI LES CERISIERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
15JCJSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
16IMPROVETSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16LYLANSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16MAUD HUISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16STUDIOS AREGA SCISociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
16MICASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
18LA PAPAMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18ORBA 57Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
18ZETB REAL ESTATE PROPERTIESSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
19DENONSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux
19LENIMSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20MANASLUSociété civile immobilièrepropriétaire15 locaux
21LABBESociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
21SCI GELB IMSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
21PATRIMOINESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
22LUCA IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
22SCI MARVICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
23SCI AVENIR 2000 IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28JOLYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
28 ACARTA SCSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28 AGSAT SCISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28 AJOLYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
28SCI RICHARDIN RIOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
29BAKINITOSSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
29 bisSCI DE L'ANNEXESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32SCI LES MESOYERSSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
32AHASociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
32D'ABERLOURSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
32SCI PLVSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
323P CENTRALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32DAMSYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
32SCI CLASSIQUESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
33SCI MARVICSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
343P CENTRALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34DAMSYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34LES JONQUILLESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34SCI EVALHUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
34SCI GALILEESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36CHLOESociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
36SAMISociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
36D'ABERLOURSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36SCI JEMASociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
36SCI LES FEDERESSociété civile immobilièrenu-propriétaire3 locaux
36ART MODERNE N 4Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36ART MODERNE N'6Société civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36DAMSYSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36SCI LES MESOYERSSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
36ZEPHIRSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
363P CENTRALSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36AC2JSSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36AHASociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
36LA ROCHE METZSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36LES JONQUILLESSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36MICASociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI EVALHUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI GALILEESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
36SCI PLVSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
382 FRUCTIDORSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
38PETH IMMOBILIERSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
9207RESEDASociété anonymepropriétaire1 local
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants402255 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen26 025 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,1 %Des ménages du carreau
Propriétaires32,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19456,7 %Des logements du carreau
Maisons2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement65 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans9,2 %15,7 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 2 supermarchés, 3 supérettes ou épiceries, 7 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché2130 m
Supérette ou épicerie3260 m
Boulangerie780 m
Boucherie290 m
Poissonnerie—600 m
Fruits et légumes—660 m
Restaurant2760 m
Librairie ou presse—700 m
Banque2340 m
Bureau ou relais de poste2360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste660 m
Pharmacie2160 m
Dentiste1330 m
Kinésithérapeute7290 m
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—2,3 km
Hôpital ou clinique—2,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1410 m
École maternelle ou élémentaire3240 m
Collège—540 m
Lycée—540 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport—740 m
Cinéma—1,3 km
Bibliothèque—580 m
Conservatoire—2,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—880 m
Police ou gendarmerie—810 m
France Services—1,6 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire d'application Sainte-Thérèsepublicsans cantine
  • Ecole élémentaire Sablon Le Graouillypublic
  • école maternelle Sainte Thérèse Jean Morettepublic

Entreprises domiciliées à 200 m1 003

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.