Rue Henri Dunant, Saint-Julien-lès-Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 10 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UUC
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de Prévention des Risques de mouvement de terrain (PPRmt)
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRmt sur la commune de Saint-Julien-les-Metz
- Altitude, pente du terrain
- 183,2 m · 10,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 307 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015Sitadel ; sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 2 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques de mouvement de terrain (PPRmt)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRmt sur la commune de Saint-Julien-les-Metz
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2023 | Permis de démolir05761623Y0001 | 2 Rue Henri Dunant | 10 119, 10 121, 10 123 | — | 575 m² | autorisé | SCI APOLLO |
| 13/07/2022 | Permis de démolir05761622Y0002 | 2 Rue Henri Dunant | 10 119, 10 121 | — | 575 m² | autorisé | SCI APOLLO |
| 29/04/2022 | Permis de construire05761621Y0029 | 2 Rue Henri Dunant | 10 99, 10 107, 10 122 | 5 logements, 37 m² | 4 164 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2015 | Permis de construire05761614Y0015 | Rue Henri Dunant | 10 24 | 1 logement, 126 m² | 425 m² | commencé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésGlissement de Terrain, 22/02/2000
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Saint-Julien-lès-Metznaturel
- PPR - Saint-Julien-lès-Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 48,8 m² | 1920 | D | D |
| appartement, Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 89,9 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 153,2 m² | — | C | C |
| maison, Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 73,5 m² | — | D | B |
| appartement, Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 61,5 m² | — | D | D |
| appartement, Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 110,5 m² | — | C | C |
| appartement, 17 Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 20,4 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 150,8 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 87,8 m² | 1919 | F | D |
| appartement, 12 Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 63 m² | 1919 | F | F |
| appartement, 12 Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 63 m² | 1919 | F | F |
| appartement, 12 Rue Henri Dunant 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 87,8 m² | 1919 | F | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 A | SCI APOLLO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 2 | ELIDE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | RENOVACCIO | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | SCI MOHDAM | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 250 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,9 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | 2 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 730 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 730 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 630 m |
| Pharmacie | — | 830 m |
| Dentiste | — | 680 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 730 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | — | 790 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 200 m |
| Gymnase | 2 | 220 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 270 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | — | 730 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 730 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Hauts de Vallièrespublic
Entreprises domiciliées à 200 m129
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SUEZ ALTERNATIVE FUELS & ENERGIES (SAFE)eau et déchets
- AMIS DE LA RETRAITE COMPLEMENTAIRE EN ALSACE-LORRAINE (ARCAL)autres services
- SCI JMAimmobilier
- BUCKEL KLEIN ET FILSconstruction
- SCI SERREimmobilier
- SQUASH CLUB DE SAINT JULIEN DES METZarts et spectacles
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.