Cadastre de Pouilly
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57552Code postal 57420963 habitants18 voies, 422 adressesPLU Pouilly
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
11,76 €/m²entre 9,42 et 14,67 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 11,76 €/m² par mois charges comprises, soit 612 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 20 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 12,89 €/m²entre 10,36 et 16,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 9,54 €/m²entre 7,52 et 12,10 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Maison
- 11,96 €/m²entre 9,19 et 15,57 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 12 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 612 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 477 € pour 37 m², 3 pièces et plus 687 € pour 72 m², maison 1 100 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUPouilly
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 84 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
474 des 561 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 87 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Pouilly. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Pouilly
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Pouilly
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésSécheresse, 01/07/2003
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Pouilly
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 7 points et celui des ordures ménagères n'a pas changé. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 4,61 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 1,83 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,25 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 47,20 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +7 points30,95 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 4,61 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,83 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,95 % | 9,25 % |
| 2021 | 30,95 % | 9,25 % |
| 2022 | 30,95 % | 9,25 % |
| 2023 | 30,95 % | 9,25 % |
| 2024 | 37,95 % | 9,25 % |
| 2025 | 37,95 % | 9,25 % |
En 2020 : 14,60 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 2,09 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Metz Métropole.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Pouilly
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Clos Chèvre Haie20
- Impasse Vigne Marguette10
- Place Mère l’Eglise5
- Rue Chèvre Haie41
- Rue de la Seille11
- Rue des Arbalétriers30
- Rue des Chardonnerets13
- Rue des Mésanges14
- Rue des Terres Fortes17
- Rue des Thermes33
- Rue du Colombier48
- Rue du Faisan21
- Rue du Limousin29
- Rue du Petit Chemin11
- Rue du Pré Marcohé37
- Rue du vieux Poirier13
- Rue Nationale41
- Rue sur les Vignes28
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Pouilly, la commune.
Autres communes du département
Moselle
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.