Cadastre de Russange
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57603Code postal 573901 263 habitants32 voies, 559 adresses
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
17,15 €/m²entre 12,65 et 23,25 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 17,15 €/m² par mois charges comprises, soit 892 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 76 % au-dessus ; France 10,00 €/m², la commune 71 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 17,39 €/m²entre 13,14 et 23,01 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,50 €/m²entre 9,32 et 16,75 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune
- Maison
- 12,85 €/m²entre 9,56 et 17,26 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 892 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 643 € pour 37 m², 3 pièces et plus 900 € pour 72 m², maison 1 182 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 91 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
716 des 788 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 72 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
Permis de construire de Russange
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Russange
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 4 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 1 risque recensé sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune1
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRN-Mvt - OIN Belvalnaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Russange
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
43,34 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 8,32 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,57 point. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 10 points au-dessus ; France 39,78 %, la commune 3,56 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 13,53 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 56,87 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +8,32 points35,02 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 10 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 3,56 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 35,02 % | 12,96 % |
| 2021 | 36,52 % | 15,46 % |
| 2022 | 36,52 % | 15,46 % |
| 2023 | 43,34 % | 12,37 % |
| 2024 | 43,34 % | 12,42 % |
| 2025 | 43,34 % | 13,53 % |
En 2020 : 19,56 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Pays Haut Val d'Alzette.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Russange
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin des Eglantines2
- Impasse Anne Blanchot Philippi14
- Impasse Elisa DEROCHE4
- Place du 10 Mai 19404
- Rue Anatole France76
- Rue Arthur Rimbaud24
- Rue de la Resistance10
- Rue de Saint Exupery21
- Rue des Acacias22
- Rue des Dahlias12
- Rue des Jonquilles4
- Rue des Lilas15
- Rue des Paquerettes9
- Rue des Peupliers6
- Rue des Prés11
- Rue des Roses6
- Rue des Sapins20
- Rue des Terres Rouges4
- Rue des Tilleuls13
- Rue des Tulipes12
- rue du laboratoire1
- Rue du Luxembourg44
- Rue du Petit Prince23
- Rue du Viaduc3
- Rue General Mangin25
- Rue George Sand30
- Rue Jean Moulin42
- Rue Jules Ferry20
- Rue Marcel Pagnol9
- Rue Pasteur41
- Rue Pierre Curie3
- Rue Victor Hugo29
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Russange, la commune.
Autres communes du département
Moselle
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.