Rue Jean Burger, Saint-Julien-lès-Metz
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille 07 01Échelle 1:500Édition 8
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UUB
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1Plan de Prévention des Risques d'inondation (PPRi)
- Informations
- 1Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (R123-13 12)
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Saint-Julien-les-Metz
- Altitude, pente du terrain
- 166,3 m · 9,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 305 kWh/an1 379 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 9 depuis 2014Sitadel ; sur les 138 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Plan de Prévention des Risques d'inondation (PPRi)
Informations1
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (R123-13 12)
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Saint-Julien-les-Metz
Les 9 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | Permis de construire05761621Y0022 | 86 Rue Jean Burger | 07 122, 07 127, 07 128 | — | 1 043 m² | terminé | PANIPROBLEM |
| 16/09/2020 | Déclaration préalable05761620Y0015 | 92 Rue Jean Burger | 06 42, 06 47 | — | 179 m² | autorisé | particulier |
| 02/09/2020 | Permis de construire05761619Y0022 | 58 Rue Jean Burger | 16 29 | — | 851 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de démolir05761619Y0004 | Rue Jean Burger | 07 113 | — | 16 078 m² | autorisé | particulier |
| 14/02/2020 | Permis de démolir05761619Y0003 | Rue Jean Burger | 07 110 | — | 2 884 m² | autorisé | K.M. |
| 02/02/2018 | Permis de démolir05761617Y0001 | 9 Rue Jean Burger | 07 27 | — | 1 498 m² | autorisé | TOTAL MARKETING FRANCE |
| 11/01/2017 | Permis de construire05761616Y0016 | Rue Jean Burger | 05 115 | 2 logements, 270 m² | 533 m² | terminé | particulier |
| 01/09/2016 | Permis de démolir05761616Y0001 | 2 Rue Jean Burger | 15 102, 15 103, 15 136 | — | 1 021 m² | autorisé | particulier |
| 17/01/2014 | Permis de construire05761613Y0010 | 78 Rue Jean Burger | 07 77 | 22 logements, 1 344 m² | 2 247 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 37° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
Argile : étude de sol
Deux aléas obligent : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRi de la Vallee de la Moselle, commune de Saint-Julien-les-Metz, dont les règles s'imposent à toute construction ; le zonage de l'État au point la place en débordement de cours d'eau, aléa de faible probabilité (territoire « METZ_THIONVILLE_PONT_A_MOUSSON »).
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de faible probabilité, zonage de l'État à 50 m du pointRepères de crue à moins de 500 m
- Rue de la Moselle, à 127 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Rue Jean Burger, à 272 mla Moselle, le 11 avril 1983
- Rue Jean Burger, à 322 mla Moselle, le 30 décembre 1947
- Ruelle des vaches, à 391 mla Moselle, le 11 avril 1983
- Cimetière Israëlite - Rue des deux cimetières, à 391 mla Moselle, en janvier 1880, en janvier 1910, en décembre 1919, le 30 décembre 1947 et le 11 avril 1983
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésGlissement de Terrain, 22/02/2000
- Installations classées
- 3 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 10 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPR sur la commune Saint-Julien-lès-Metznaturel
- PPR - Saint-Julien-lès-Metznaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 68,1 m² | — | F | F |
| appartement, 26 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 55,2 m² | — | E | E |
| appartement, 26 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 57,3 m² | — | E | E |
| maison, 100 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 169,2 m² | — | D | D |
| maison, 47 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 109,2 m² | — | E | E |
| appartement, 32 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 33,6 m² | 1920 | G | C |
| maison, 52 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 130 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 99 m² | 1960 | C | C |
| appartement, Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 38 m² | 1920 | E | B |
| appartement, 90 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 60 m² | — | E | E |
| appartement, 90 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 60 m² | — | D | D |
| appartement, 66 Rue Jean Burger 57070 Saint-Julien-lès-Metz | 72,2 m² | — | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SARL THIERS DEVELOPPEMENT | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | TIMOTHEE ACCUEIL ET JEUNESSE | Association | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | TOTALENERGIES MARKETING FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | DAN ET CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 | OIKIOS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | GHIDA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 28 | CAISSE CREDIT MUTUEL | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | MANULOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 30 | BLUE MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 30 quinquies | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 32 | BLUE MARINE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | OBERLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 40 | MANULOR | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 45 | BOUVARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | SCI BERNARD | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 58 bis | LIJANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 78 | BATIGERE HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 48 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 86 | SO TAN | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 86 | J E A G | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 86 A | PANIPROBLEM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 90 | P G C | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 92 | SCI FABIO ET ALESSIO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 104 bis | 5 W | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5030 bis | RESEDA | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 5030 bis | COMMUNE DE SAINT JULIEN LES METZ | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 3 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 école.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 160 m |
| Boucherie | — | 1,6 km |
| Poissonnerie | — | 2,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 7 | 210 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 4 | 200 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 250 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 250 m |
| Pharmacie | 1 | 330 m |
| Dentiste | 4 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 200 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 770 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 230 m |
| Collège | — | 1,0 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | — | 740 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 380 m |
| Bibliothèque | — | 770 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 620 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 770 m |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire LangevinpublicULIS
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.