Cadastre de Zetting
Lecture des chiffres de la commune : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
INSEE57760Code postal 57905856 habitants31 voies, 422 adressesPLU Zetting
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
9,53 €/m²entre 7,31 et 12,44 €/m²
Loyer d'annonce d'un appartement au 3e trimestre 2025 : 9,53 €/m² par mois charges comprises, soit 496 € pour 52 m². Repères, médiane des communes : Moselle 9,77 €/m², la commune 2 % en dessous ; France 10,00 €/m², la commune 5 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 11,29 €/m²entre 9,01 et 14,15 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, aucune annonce dans la commune
- 3 pièces et plus
- 10,11 €/m²entre 8,17 et 12,51 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 20 annonces dans la commune
- Maison
- 7,28 €/m²entre 5,68 et 9,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 16 annonces dans la commune
Comment ce loyer est estimé
Le loyer que l'ANIL prédit pour un logement loué vide et mis en location au trimestre dit, charges comprises, à partir des annonces de leboncoin et du Groupe SeLoger : ni une médiane, ni une moyenne, ni le loyer d'un bail signé. Le bien de référence fait 52 m² pour un appartement, 37 m² pour 1 ou 2 pièces, 72 m² pour 3 pièces et plus, 92 m² pour une maison.
Par mois, charges comprises : appartement 496 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 418 € pour 37 m², 3 pièces et plus 728 € pour 72 m², maison 670 € pour 92 m².
L'intervalle est celui où le loyer d'un tel logement se trouve 95 fois sur 100. Les repères sont la médiane des communes, la statistique que l'ANIL publie pour la France : la moitié des communes ont un loyer estimé plus bas.
La carte ne mesure pas d'évolution : son maillage change chaque année, et l'ANIL prévient que ses millésimes ne se comparent pas.
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
PLUZetting
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
- Zone du marché du logement
- B2 · marché moyennement tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Le détail de ces chiffres
Zone B2 : marché moyennement tendu : ville moyenne et périphérie des grandes villes. Arrêté du 26 juin 2026.
408 des 417 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 1 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.
La commune est couverte par PLU Zetting. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Permis de construire de Zetting
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Ce qui a été autorisé dans la commune, année par année : adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère. Chaque adresse mène à sa voie.
Risques sur Zetting
Géorisques
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 15 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/12/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRInaturel
Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.
Taxe foncière à Zetting
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,02 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,83 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,74 point. Repères en 2025, en moyenne : Moselle 33,34 %, la commune 0,32 point en dessous ; France 39,78 %, la commune 6,76 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 15,24 %taxe d'enlèvement, même base
- Au total
- 48,26 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,83 points30,19 % en 2020
- Moselle, moyenne des communes
- 33,34 %en 2025, la commune 0,32 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,76 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,19 % | 14,50 % |
| 2021 | 33,02 % | 15,24 % |
| 2022 | 33,02 % | 15,24 % |
| 2023 | 33,02 % | 15,24 % |
| 2024 | 33,02 % | 15,24 % |
| 2025 | 33,02 % | 15,24 % |
En 2020 : 15,71 % pour la commune, 14,26 % pour le département et 0,22 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté d'agglomération Sarreguemines Confluences.
Les moyennes portent sur la taxe foncière seule, sans les ordures ménagères, et sont pondérées par les bases : chaque commune y pèse ce que valent ses biens imposables.
Le montant d'une taxe foncière
Le montant d'une taxe foncière est ce taux appliqué au revenu cadastral du bien, la moitié de sa valeur locative. Cette valeur n'est pas publique : les fichiers fonciers qui la portent ne s'ouvrent que sous convention avec l'administration fiscale. Elle figure sur l'avis de taxe foncière du propriétaire.
Les voies de Zetting
Base Adresse Nationale
Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.
- Chemin Touristique du Langenberg5
- Grand Rue Dieding35
- Impasse des Bles6
- Impasse du Canal3
- In Den Roedern2
- la Pommeraie29
- Rue Centre Village Dieding10
- Rue de Dieding15
- Rue de l’Ecluse1
- Rue de l'Eglise49
- Rue de la Barrière9
- Rue de la Chapelle12
- Rue de la Fontaine Dieding10
- Rue de la Forêt24
- Rue de la Gare2
- Rue de la Jarrie11
- Rue de la Sarre Dieding14
- Rue de Sarreinsming6
- Rue de Tholey11
- Rue des Abeilles18
- Rue des Bateliers8
- Rue des Charretiers8
- Rue des Mésanges12
- Rue des Pres4
- Rue des Saules Dieding1
- Rue des Vergers9
- Rue du Chemin de Fer20
- Rue du Maire Jamann33
- Rue du Moulin Dieding19
- rue du stade2
- Rue Principale34
L'eau du robinet, la délinquance enregistrée et les comptes de la mairie ne disent rien d'une parcelle : ils sont réunis sur Zetting, la commune.
Autres communes du département
Moselle
Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques et Géoportail de l'urbanisme, interrogés au chargement de cette page.