Rue Paul Elie Casanova, Denain
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AO 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
882 €/m²
20 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 63 m² au 95 Rue Paul Elie Casanova, 75 000 € le 02/07/2025.
560 à 1 390 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Les 20 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 914 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021610 €5 ventes
- 2022720 €5 ventes
- 2023899 €4 ventes
- 20241 000 €3 ventes
- 20251 190 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2025 | 95 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 63 m² | 75 000 € | 1 190 € |
| 19/05/2025 | 162 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 91 m² | 140 000 € | 1 538 € |
| 14/01/2025 | 39 Rue Paul Elie Casanova | Dépendance, Maison | 104 m² | 90 000 € | 865 € |
| 18/12/2024 | 47 Rue Paul Elie Casanova | Dépendance | 86 m² de terrain | 12 000 € | — |
| 07/11/2024 | Rue Paul Elie Casanova | Dépendance | 444 m² de terrain | 7 500 € | — |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2024 | 114 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 20 m² | 23 000 € | 1 150 € |
| 24/06/2024 | 114 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 20 m² | 20 000 € | 1 000 € |
| 12/02/2024 | 37 Rue Paul Elie Casanova | Dépendance, Maison | 109 m² | 52 000 € | 477 € |
| 23/01/2024 | 143 Rue Paul Elie Casanova | Dépendance | 448 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 06/11/2023 | 143 Rue Paul Elie Casanova | Dépendance | 448 m² de terrain | 9 000 € | — |
| 27/10/2023 | 101 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 178 m² | 58 600 € | — |
| 18/10/2023 | 49 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 76 m² | 58 000 € | 763 € |
| 27/09/2023 | 174 Rue Paul Elie Casanova | Dépendance, Maison | 114 m² | 118 000 € | 1 035 € |
| 13/09/2023 | 36 Rue Paul Elie Casanova | Maison, Dépendance | 56 m² | 30 000 € | 536 € |
| 16/02/2023 | 39 Rue Paul Elie Casanova | Maison, Dépendance | 104 m² | 156 000 € | 1 500 € |
| 14/12/2022 | 122 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 191 m² | 120 000 € | — |
| 18/07/2022 | 40 Rue Paul Elie Casanova | Dépendance, Maison | 104 m² | 65 000 € | 625 € |
| 08/07/2022 | 103 Rue Paul Elie Casanova | Local industriel. commercial ou assimilé | 150 m² | 167 000 € | 1 113 € |
| 23/05/2022 | 159 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 94 m² | 84 390 € | 898 € |
| 20/05/2022 | 90 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 58 m² | 37 000 € | 638 € |
| 16/05/2022 | Rue Paul Elie Casanova | Maison | 77 m² | 155 070 € | 2 014 € |
| 22/04/2022 | 57 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 100 m² | 72 000 € | 720 € |
| 05/11/2021 | 115 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 43 m² | 22 000 € | 512 € |
| 30/09/2021 | 32 Rue Paul Elie Casanova | Appartement | 63 m² | 86 900 € | — |
| 26/08/2021 | 44 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 € |
| 05/05/2021 | Rue Paul Elie Casanova | Dépendance, Appartement | 125 m² | 60 000 € | — |
| 31/03/2021 | 51 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 57 m² | 56 000 € | 982 € |
| 12/03/2021 | 38 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 67 m² | 65 000 € | 970 € |
| 18/02/2021 | 131 Rue Paul Elie Casanova | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 31,7 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 5 depuis 2014Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 5 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | Permis de construire05917225C0015 | 1 Rue Paul Elie Casanova | AL 1207 | 1 logement, 38 m² | 142 m² | autorisé | particulier |
| 17/12/2024 | Permis de démolir05917224C0009 | Rue Paul Elie Casanova | AO 588, AO 24 | — | 35 058 m² | autorisé | REGION HAUTS-DE-FRANCE |
| 30/06/2022 | Permis de démolir05917222C0007 | 170bi Rue Paul Elie Casanova | AP 446, AP 803 | — | 1 201 m² | autorisé | SCI KELIMO |
| 26/02/2015 | Permis de démolir05917215O0004 | Rue Paul Elie Casanova et | AO 73 | — | 2 710 m² | autorisé | COMMUNE DE DENAIN |
| 02/05/2014 | Déclaration préalable05917214E0044 | Rue Paul Elie Casanova | AO 590 | 9 m² | 945 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique et l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
- Sites potentiellement pollués
- 7 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 27b Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 57,8 m² | 1900 | C | A |
| maison, 102 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 136 m² | — | G | G |
| maison, 9 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 107,3 m² | — | E | C |
| maison, 117 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 106,7 m² | — | G | C |
| maison, 81 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 57,5 m² | — | C | A |
| maison, 49 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 53,7 m² | — | E | B |
| maison, 74 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 117,3 m² | — | D | B |
| maison, 54 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 149,6 m² | — | G | E |
| appartement, 25 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 79,2 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 55,7 m² | — | D | B |
| maison, 97 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 95,5 m² | — | C | C |
| maison, 99 Rue Paul Elie Casanova 59220 Denain | 107,1 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | LGI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | B B O T | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | VINOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 bis | VINOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 27 quinquies | VINOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | VINOVA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 36 | BETS NORD | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 15 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 42 | CO AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 42 bis | CO AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 quinquies | CO AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | CO AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 43 | LUCCAMROB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 ter | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 bis | SCI VERDUN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 43 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 quater | SCI SAINT AMOUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | KELIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 52 | KELIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 62 | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SCI D4D | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 95 | WIMAX | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TEVIALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE TEVIALOR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | COMMUNE DE DENAIN | Commune | propriétaire | 1 local |
| 125 | KRAUSE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | PAC-LOGT HAINAUT CAMBRESIS | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 160 | LAKSA | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 170 bis | KELIMO | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km3
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Bellevuetramway807 m
- Espace Villarsgare routière969 m
- Espace Villarstramway971 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole maternelle André JurénilpublicREP+
- Ecole maternelle Victor HugopublicREP+
- Lycée Alfred Kastlerpublicinternat
- Lycée professionnel Alfred Kastlerpublicinternat
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.