Route d'Oisy, Denain
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AN 01Échelle 1:2000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
7 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 180 €/m²
- Fourchette basse
- 630 €/m²
- Fourchette haute
- 1 800 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 20 % (2 ventes de maisons depuis 2022, médiane 1 875 €/m²), la commune pour 80 % (médiane 1 073 €/m² en 2025). Soit 1 200 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 669 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 862 Rte D Oisy | Maison | 186 m² | 238 000 € | — |
| 29/01/2024 | 915 Rte D Oisy | Maison | 97 m² | 224 000 € | 2 309 € |
| 29/01/2024 | 448 Rte D Oisy | Maison | 268 m² | 218 650 € | — |
| 01/09/2023 | 578 Rte D Oisy | Dépendance, Maison | 180 m² | 170 000 € | — |
| 02/05/2023 | 498 Rte D Oisy | Maison | 372 m² | 17 250 € | — |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/02/2022 | 1133 Rte D Oisy | Maison, Dépendance | 89 m² | 85 000 € | 955 € |
| 15/01/2021 | 578 Rte D Oisy | Maison | 180 m² | 133 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBUB=zones correspondant à la périphérie du centre-ville où la densité est soutenue
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 1DIVAT
- Altitude, pente du terrain
- 33,6 m · 1 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 272 kWh/an1 355 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 10 depuis 2016Sitadel ; sur les 508 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions1
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- DIVAT
Les 10 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | Permis de construire05917225C0009 | 431 Route d'Oisy | AN 313, AN 279, AN 402 | 1 727 m² | 73 455 m² | autorisé | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS |
| 06/05/2024 | Déclaration préalable05917224C0045 | 875 Route d'Oisy | AN 193 | 1 logement | 1 029 m² | autorisé | particulier |
| 27/10/2023 | Permis de construire05917223C0010 | 614 Rte D Oisy | AN 215 | 55 m² | 14 270 m² | autorisé | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS |
| 28/10/2022 | Permis de construire05917222C0006 | 431 Rte D Oisy | AN 313 | 46 m² | 50 320 m² | commencé | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS |
| 26/07/2022 | Permis de construire05917222C0005 | 771 Rte D Oisy | AN 201, AN 276, AN 277 | 598 m² | 28 277 m² | commencé | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS |
| 03/06/2021 | Permis de démolir05917221C0002 | 788 Rte D Oisy | AN 275, AN 274 | — | 346 m² | autorisé | particulier |
| 13/08/2018 | Permis de construire05917218C0007 | 523 Route d'Oisy | AN 276, AN 277, AN 279 | 30 m² | 98 331 m² | autorisé | particulier |
| 18/05/2017 | Permis de construire05917217C0003 | 523 Route d'Oisy | AN 276, AN 277, AN 279 | 136 m² | — | terminé | particulier |
| 13/05/2016 | Déclaration préalable05917216C0024 | Route D Oisy | AN 279 | 3 m² | 11 962 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
| 09/05/2016 | Déclaration préalable05917216E0024 | Rte D Oisy | AN 279 | 3 m² | 11 962 m² | autorisé | ELECTRICITE DE FRANCE |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Un aléa oblige : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/01/1990
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 671 Route d'Oisy 59220 Denain | 94 m² | — | C | C |
| maison, 862 Route d'Oisy 59220 Denain | 110,3 m² | 1981 | C | B |
| maison, 1371 Route d'Oisy 59220 Denain | 113,7 m² | — | C | A |
| maison, 915 Route d'Oisy 59220 Denain | 92,5 m² | 1987 | D | A |
| maison, 915 Route d'Oisy 59220 Denain | 90,3 m² | — | D | B |
| maison, 448 Route d'Oisy 59220 Denain | 108,3 m² | 1987 | D | B |
| maison, 578 Route d'Oisy 59220 Denain | 99,7 m² | 1949 | E | D |
| maison, 1027 Route d'Oisy 59220 Denain | 83 m² | 1930 | G | F |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 P | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 431 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 523 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 614 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 641 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 771 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 2 locaux |
| 782 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 865 | PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONS | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 960 | DE LA MARNE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 965 | FLORIANE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Solange Toninitramway152 m
- Bellevuetramway767 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- IME Jean Stievenard - Association Les Papillons Blancs de DENAINprivé
Entreprises domiciliées à 200 m15
Les 4 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- PAPILLONS BLANCS DENAIN ET ENVIRONSsanté et action sociale
- SWOROWSKI FAMILYimmobilier
- SCI DE LA MARNEimmobilier
- J.M.J.immobilier
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.