Rue de la Cuve d’Or, Douai
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
10 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
1 320 à 2 220 €/m²
Une vente sur deux entre 1 320 et 2 220 €/m², huit sur dix entre 960 et 2 700 €/m².
Comment l'estimation est calculée
La rue compte moins de 3 ventes d'appartements : le calcul prend la médiane des appartements vendus dans la commune en 2025, 2 079 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 633 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2024 | 103 Rue de la Cuve D Or | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance | 125 m² | 140 125 € | — |
| 21/10/2024 | 69 Rue de la Cuve D Or | Dépendance, Appartement | 88 m² | 93 200 € | — |
| 04/03/2024 | 69 Rue de la Cuve D Or | Dépendance, Appartement | 65 m² | 55 000 € | — |
| 08/09/2023 | 20 Rue de la Cuve D Or | Appartement, Dépendance | 83 m² | 100 000 € | — |
| 14/12/2022 | 106 Rue de la Cuve D Or | Maison | 88 m² | 127 350 € | 1 447 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/06/2022 | 92 Rue de la Cuve D Or | Appartement | 58 m² | 57 500 € | 991 € |
| 03/05/2022 | Rue de la Cuve D Or | Dépendance, Maison | 86 m² | 135 100 € | 1 571 € |
| 14/03/2022 | 32 Rue de la Cuve D Or | Appartement, Dépendance | 79 m² | 70 000 € | 886 € |
| 07/03/2022 | 69 Rue de la Cuve D Or | Appartement, Dépendance | 60 m² | 74 000 € | — |
| 31/08/2021 | 78 Rue de la Cuve D Or | Appartement, Dépendance | 107 m² | 143 150 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 12 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 12Maison · Hôtel de Ville et beffroi · Hippodrome (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 27,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés12
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison
- Hôtel de Ville et beffroi
- Hippodrome (ancien)
- Hôpital général
- Porte de Valenciennes ou porte Vacqueresse
- Maison dite de la Poule
- Théâtre
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Hôtel d'Aoust
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel du Dauphin
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | Permis de démolir0591782500001 | 3 Rue de la Cuve d'Or | BZ 975, CD 896 | — | 495 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 45 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 69 Rue de la Cuve d’Or 59500 Douai | — | 1963 | D | D |
| appartement, 20 Rue de la Cuve d’Or 59500 Douai | 81 m² | 1970 | E | E |
| appartement, 20 Rue de la Cuve d’Or 59500 Douai | 113,5 m² | 1970 | F | F |
| appartement, 78 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 81,3 m² | — | E | C |
| appartement, 32 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 65,2 m² | 1955 | G | C |
| appartement, 69 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 20 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 62 m² | — | D | B |
| appartement, 94 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 49,2 m² | — | E | E |
| appartement, 69 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 74,5 m² | — | C | C |
| appartement, 114 Rue de la Cuve d’Or 59500 Douai | 25,2 m² | 1930 | C | B |
| appartement, 50 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 67,8 m² | — | F | F |
| appartement, 78 Rue de la Cuve d'Or 59500 Douai | 107,9 m² | — | E | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 20 | LEMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 20 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local |
| 28 | SARL DE LA GARE | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 32 | LEMILLE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 32 | SEWROLISSE | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 44 | GOUJJANI PERE ET FILS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | EDSP | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 62 | SCI DU BOIS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 69 | B F | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 78 | SCI LES JARDINS DE VAN GOGH | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 84 | LEOM | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 94 | DOUAI LOCATION | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 101 | 101 CUVE DOR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | FORT DE KHEL | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 105 | SCI JADAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 106 | OLIBELLE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 113 | SCI JADAUR | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 114 | SCI DU 114 RUE DE LA CUVE D'OR | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | DU 21 RUE BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 129 | DU 21 RUE BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 9001 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Douaigare voyageurs et fret597 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m6
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Saint-JeanprivéULIS
- Ecole élémentaire d'application Blancs MouchonspublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Jean JaurèspublicULIS
- Ecole maternelle Saint Nicolaspublic
- Ecole primaire privée Saint JeanprivéULIS
- Lycée Saint-Jeanprivéinternat
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.