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Aucadastre

Cadastre de Douai

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59178Code postal 5950040 250 habitants598 voies et 12 790 adressesPlan local d'urbanisme, Waziers

Loyer11,53 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière52,84 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagèresRisques2 plans de préventionRisque industriel (2)Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies59812 790 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Douai, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

11,53 €/m²entre 9,17 et 14,49 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 11,53 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 600 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 11,20 €/m², et la commune est 3 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 15 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
13,59 €/m²entre 10,94 et 16,88 €/m²
3 pièces et plus
10,11 €/m²entre 7,92 et 12,91 €/m²
Maison
9,17 €/m²entre 7,27 et 11,57 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 600 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 503 € pour 37 m², 3 pièces et plus 728 € pour 72 m², maison 844 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanismeWaziers

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
95 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 51 feuilles chez la DGFiP, 5,6 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Douai

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Douai

Risques sur Douai

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 2Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
14 arrêtésMouvement de Terrain, 22/02/2024
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune8

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre
  • Affaissement minier
  • Effondrements généralisés

Plans de prévention des risques2

  • PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
  • PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique

Taxe foncière à Douai

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

52,84 %

Commune 48,84 %, intercommunalité 4,00 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière n'a pas changé et celui des ordures ménagères a augmenté de 2,44 points. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 5,98 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 13,06 points au-dessus.

Ordures ménagères
17,63 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
70,47 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
Inchangé52,84 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 5,98 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 13,06 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202052,84 %15,19 %
202152,84 %16,26 %
202252,84 %17,11 %
202352,84 %17,18 %
202452,84 %17,44 %
202552,84 %17,63 %

En 2020 : 29,55 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 4,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Intercommunalité : Communauté d'agglomération Douaisis Agglo.

Les voies de Douai

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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