Rue Theophile Bra, Douai
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
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Feuille CD 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 536 €/m²
9 maisons mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière mesurée : 69 m² au 130 Rue Theophile Bra, 163 000 € le 02/09/2025.
1 200 à 1 860 €/m²
Une vente sur deux entre 1 200 et 1 860 €/m², huit sur dix entre 920 et 2 290 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 9 ventes de maisons de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 507 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 576 €5 ventes
- 20221 095 €2 ventes
- 20231 779 €3 ventes
- 20241 121 €3 ventes
- 20251 660 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2025 | 130 Rue Theophile Bra | Maison | 69 m² | 163 000 € | 2 362 € |
| 24/03/2025 | 138 Rue Theophile Bra | Maison | 69 m² | 66 000 € | 957 € |
| 11/12/2024 | 60 Rue Theophile Bra | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 146 m² | 176 000 € | — |
| 13/09/2024 | 125 Rue Theophile Bra | Maison, Dépendance | 241 m² | 430 325 € | — |
| 28/06/2024 | 99 Rue Theophile Bra | Maison, Dépendance | 107 m² | 120 000 € | 1 121 € |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2023 | 47 Rue Theophile Bra | Dépendance, Appartement | 112 m² | 73 000 € | — |
| 03/07/2023 | 12 Rue Theophile Bra | Maison | 77 m² | 119 900 € | 1 557 € |
| 31/01/2023 | 23 Rue Theophile Bra | Maison | 76 m² | 152 000 € | 2 000 € |
| 17/10/2022 | 78 Rue Theophile Bra | Maison | 101 m² | 80 000 € | 792 € |
| 25/03/2022 | 28 Rue Theophile Bra | Maison | 87 m² | 121 600 € | 1 398 € |
| 05/11/2021 | 52 Rue Theophile Bra | Appartement | 115 m² | 134 000 € | — |
| 23/07/2021 | 58 Rue Theophile Bra | Appartement | 78 m² | 125 000 € | — |
| 04/06/2021 | 13 Rue Theophile Bra | Maison | 73 m² | 117 900 € | 1 615 € |
| 28/05/2021 | 90 Rue Theophile Bra | Appartement, Dépendance | 174 m² | 130 000 € | — |
| 12/05/2021 | 130 Rue Theophile Bra | Maison | 69 m² | 106 000 € | 1 536 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 9 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 9Maison · Hôtel de Ville et beffroi · Hippodrome (ancien) · …
- Altitude, pente du terrain
- 26,2 m · 1,7 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2018Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés9
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison
- Hôtel de Ville et beffroi
- Hippodrome (ancien)
- Théâtre
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Hôtel d'Aoust
- Hôtel du Dauphin
- Maison dite de la Poule
- Hôtel Romagnant
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2018 | Permis de démolir05917818O0010 | 150 Rue Theophile Bra | CD 652 | — | 248 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 37 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 55 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 16 m² | — | C | A |
| immeuble, 52 Rue Theophile Bra 59500 Douai | — | — | F | C |
| appartement, 94 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 26,1 m² | 1949 | C | A |
| maison, 86 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 104,4 m² | — | E | E |
| maison, 110 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 99 m² | 1993 | C | C |
| maison, Rue Theophile Bra 59500 Douai | 85 m² | 1950 | C | C |
| immeuble, 55 Rue Theophile Bra 59500 Douai | — | — | D | B |
| maison, 110 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 99 m² | 1925 | D | D |
| maison, 130 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 82,2 m² | — | D | D |
| maison, 130 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 82,2 m² | — | E | E |
| appartement, 23 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 35,1 m² | — | E | B |
| appartement, 23 Rue Theophile Bra 59500 Douai | 21,1 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI DE VOGELAERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCI CHARLES-DONATIEN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 40 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 41 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 44 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI WBS1 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 58 | S C I AFO GESTION | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 60 | SCI DSD INVESTISSEMENTS | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 68 | LA ROSE | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 81 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 90 | SCI CHARLES-DONATIEN IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 104 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 137 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 145 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 9 locaux |
| 161 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 165 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 177 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 8 locaux |
| 9001 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 26 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Bufquin - Fontellayepublic
- Ecole maternelle Saint Nicolaspublic
- Ecole primaire privée de la Sainte UnionprivéULIS
Entreprises domiciliées à 200 m667
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF)santé et action sociale
- BNP PARIBAS (HELLO BANK!)finance et assurance
- ORANGEinformation et communication
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE)commerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.