Quai Devigne, Douai
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Feuille BC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 579 €/m²
15 appartements mesurés. 40 ventes au total dans la voie, 11 en 2025. La dernière mesurée : 67 m² au 295 Quai Devigne, 84 300 € le 11/12/2025.
1 000 à 1 320 €/m²
Une vente sur deux entre 1 000 et 1 320 €/m², huit sur dix entre 850 et 1 540 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 15 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 131 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 4 753 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 602 €8 ventes
- 20221 716 €10 ventes
- 20231 553 €7 ventes
- 20244 ventes
- 20251 308 €11 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 45 m² | 70 100 € | — |
| 15/12/2025 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 92 m² | 80 000 € | — |
| 11/12/2025 | 295 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 67 m² | 84 300 € | 1 258 € |
| 10/12/2025 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 88 m² | 119 500 € | 1 358 € |
| 04/12/2025 | 295 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 114 m² | 220 000 € | — |
Afficher les 35 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 99 Quai Devigne | Local industriel. commercial ou assimilé | 340 m² | 250 000 € | 735 € |
| 07/10/2025 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 121 m² | 165 000 € | — |
| 03/09/2025 | 293 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 88 m² | 140 000 € | — |
| 04/04/2025 | 245 Quai Devigne | Vente | 30 m² de terrain | 30 000 € | — |
| 01/04/2025 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 92 m² | 148 500 € | — |
| 17/03/2025 | 747 Quai Devigne | Dépendance, Maison | 244 m² | 258 000 € | — |
| 16/09/2024 | 295 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 50 m² | 76 000 € | — |
| 01/07/2024 | 897 Quai Devigne | Dépendance, Maison | 75 m² | 108 000 € | 1 440 € |
| 17/05/2024 | 293 Quai Devigne | Dépendance | non mesurée | 8 800 € | — |
| 01/03/2024 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 33 m² | 50 000 € | — |
| 17/07/2023 | 295 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 114 m² | 248 500 € | — |
| 20/06/2023 | 293 Quai Devigne | Dépendance | non mesurée | 9 000 € | — |
| 31/05/2023 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 50 m² | 61 000 € | 1 220 € |
| 17/05/2023 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 88 m² | 136 700 € | 1 553 € |
| 25/04/2023 | 747 Quai Devigne | Maison, Dépendance | 244 m² | 266 000 € | — |
| 12/01/2023 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 45 m² | 78 000 € | 1 733 € |
| 10/01/2023 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 75 m² | 137 000 € | — |
| 25/11/2022 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 88 m² | 158 000 € | 1 795 € |
| 13/09/2022 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 141 m² | 83 000 € | 589 € |
| 08/07/2022 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 114 m² | 215 500 € | — |
| 16/06/2022 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 88 m² | 147 000 € | 1 670 € |
| 14/06/2022 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 92 m² | 136 900 € | — |
| 28/04/2022 | Quai Devigne | Vente | 924 m² de terrain | 92 000 € | — |
| 22/04/2022 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 50 m² | 60 000 € | 1 200 € |
| 21/04/2022 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 50 m² | 109 000 € | 2 180 € |
| 17/03/2022 | 293 Quai Devigne | Dépendance | non mesurée | 5 500 € | — |
| 14/01/2022 | 293 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 88 m² | 155 000 € | 1 761 € |
| 20/12/2021 | 295 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 114 m² | 180 000 € | 1 579 € |
| 16/12/2021 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 67 m² | 91 000 € | — |
| 06/09/2021 | 295 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 114 m² | 180 000 € | — |
| 16/06/2021 | 943 Quai Devigne | Maison | 66 m² | 125 000 € | 1 894 € |
| 19/05/2021 | 293 Quai Devigne | Dépendance, Appartement | 120 m² | 57 000 € | — |
| 22/02/2021 | 293 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 88 m² | 142 900 € | 1 624 € |
| 29/01/2021 | 293 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 88 m² | 166 000 € | 1 886 € |
| 07/01/2021 | 293 Quai Devigne | Appartement, Dépendance | 88 m² | 122 000 € | 1 386 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 25 m · 2,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2022Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | Permis d'aménager0591782500003 | Quai Devigne | BC 77, CD 1, CD 2 | — | 3 200 m² | autorisé | COMMUNE DE DOUAI |
| 12/11/2025 | Déclaration préalable0591782500288 | 99 Quai Devigne | CD 6 | 1 logement | 199 m² | terminé | particulier |
| 01/08/2025 | Permis de construire0591782400054 | Quai Devigne | BC 2, BC 2 | 27 logements, 1 787 m² | 7 895 m² | autorisé | SCCV LLD |
| 15/05/2025 | Permis de démolir0591782500002 | 1043 Quai Devigne | BC 571 | — | 734 m² | terminé | particulier |
| 14/04/2023 | Permis de construire05917822O0041 | 245 Quai Devigne | BC 1 | 1 logement, 146 m² | 410 m² | annulé | particulier |
| 02/03/2022 | Permis de construire05917821O0065 | Quai Devigne | BC 793, BC 796, BC 797 | 1 logement, 169 m² | 211 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 965 Quai Devigne 59500 Douai | 212,6 m² | 2009 | A | A |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 79,4 m² | — | D | B |
| maison, 807 Quai Devigne 59500 Douai | 124,1 m² | 1992 | D | B |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 91,5 m² | — | D | B |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 121,1 m² | — | E | C |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 44,6 m² | — | D | B |
| maison, 915 Quai Devigne 59500 Douai | 122,5 m² | — | E | C |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 117,9 m² | 1975 | D | B |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 49,1 m² | 1972 | D | B |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 67,1 m² | 1975 | C | B |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 50,1 m² | — | E | B |
| appartement, Quai Devigne 59500 Douai | 49,9 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 99 | SCI JURIS IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 293 | DE L EUROPE | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 293 | M V 2 P | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 295 | TITIFLO | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 295 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MARCAM | Société civile immobilière | usufruitier | 2 locaux |
| 305 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 373 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 395 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Robert Mohenpublic
- Ecole maternelle Mohen-Capucinespublic
Entreprises domiciliées à 200 m96
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- INVESTINORD SARLimmobilier
- SCI 2003immobilier
- LES MAISONS GUISLAINimmobilier
- TRAD'N COarts et spectacles
- LE FOYERautres services
- ED CONSULTINGcommerce
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.