Rue des Clarisses, Douai
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Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
685 €/m²
22 appartements mesurés. 28 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière mesurée : 34 m² au 57 Rue des Clarisses, 252 000 € le 30/06/2025.
- 20212 ventes
- 2022604 €11 ventes
- 2023694 €7 ventes
- 2024984 €3 ventes
- 20255 185 €5 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 34 m² | 252 000 € | 7 412 € |
| 27/06/2025 | 47 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement | 36 m² | 244 500 € | — |
| 19/06/2025 | 47 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance | 80 m² | 236 578 € | 2 957 € |
| 04/06/2025 | 92 Rue des Clarisses | Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement | 128 m² | 95 000 € | — |
| 10/04/2025 | 47 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance | 150 m² | 179 917 € | — |
Afficher les 23 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 57 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement | 37 m² | 55 334 € | 1 496 € |
| 07/10/2024 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance | 76 m² | 27 582 € | 363 € |
| 03/10/2024 | 57 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement | 43 m² | 42 315 € | 984 € |
| 20/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 34 m² | 26 675 € | 785 € |
| 14/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 36 m² | 26 531 € | 737 € |
| 06/12/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 74 m² | 28 910 € | 391 € |
| 20/11/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 62 m² | 28 766 € | 464 € |
| 19/04/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance | 38 m² | 25 666 € | 675 € |
| 24/02/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 38 m² | 26 387 € | 694 € |
| 08/02/2023 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 29 m² | 22 073 € | 761 € |
| 29/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 35 m² | 25 378 € | 725 € |
| 27/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 42 m² | 27 613 € | 657 € |
| 23/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 38 m² | 27 324 € | 719 € |
| 21/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 76 m² | 28 982 € | 381 € |
| 21/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 71 m² | 27 829 € | 392 € |
| 21/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance | 38 m² | 26 603 € | 700 € |
| 15/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 71 m² | 25 738 € | 363 € |
| 15/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Dépendance, Appartement | 91 m² | 51 225 € | 563 € |
| 13/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 71 m² | 28 189 € | 397 € |
| 09/12/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement | 41 m² | 26 459 € | 645 € |
| 30/11/2022 | 57 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance | 930 m² | 450 000 € | — |
| 01/12/2021 | 31 Rue des Clarisses | Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé | 976 m² | 1 025 000 € | — |
| 25/02/2021 | 26 Rue des Clarisses | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 272 m² | 151 410 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 12 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 12Hôtel de Ville et beffroi · Hippodrome (ancien) · Maison · …
- Altitude, pente du terrain
- 28,4 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2020Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 12 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés12
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de Ville et beffroi
- Hippodrome (ancien)
- Maison
- Hôpital général
- Porte de Valenciennes ou porte Vacqueresse
- Collégiale Saint-Pierre (ancienne)
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel du Dauphin
- Théâtre
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Maison dite de la Poule
- Hôtel d'Aoust
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/07/2025 | Déclaration préalable0591782500061 | 92 Rue des Clarisses | BZ 469 | — | 106 m² | autorisé | particulier |
| 27/09/2022 | Permis de construire05917822O0028 | 26 Rue des Clarisses | BZ 464 | — | 485 m² | autorisé | SCI LA CAVE DES CLARISSES |
| 03/06/2022 | Permis de construire05917821O0075 | 37 Rue des Clarisses | CD 521, CD 522, CD 523 | 22 logements | 768 m² | terminé | particulier |
| 06/10/2020 | Permis de construire05917820O0008 | 9001 Rue des Clarisses | CD 516, CD 892, CD 895 | 49 m² | 1 614 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 1 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 42 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 6 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 20 Rue des Clarisses 59500 Douai | 55,9 m² | — | D | D |
| appartement, 92 Rue des Clarisses 59500 Douai | 82,4 m² | — | E | E |
| maison, 64 Rue des Clarisses 59500 Douai | 102,3 m² | — | C | A |
| appartement, 31 Rue des Clarisses 59500 Douai | 61,4 m² | 1949 | D | D |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 68,3 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 69,3 m² | — | B | A |
| appartement, 57 Rue des Clarisses 59500 Douai | 66,7 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue des Clarisses 59500 Douai | 56,9 m² | — | C | A |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 37,9 m² | — | C | A |
| appartement, 47 Rue des Clarisses 59500 Douai | 38,2 m² | — | C | A |
| appartement, 57 Rue des Clarisses 59500 Douai | 29,8 m² | — | D | B |
| appartement, 37 Rue des Clarisses 59500 Douai | 36,7 m² | — | C | A |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | SCI DES CLARISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 23 | SCI DES CLARISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 25 | SCI DES CLARISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 26 | SCI LA CAVE DES CLARISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 31 | SCI DES CLARISSES | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SCI B S PD 61 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 47 | PATRIAL | Société par actions simplifiée | propriétaire | 4 locaux |
| 47 | PHI-FRED | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Douaigare voyageurs et fret795 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire d'application Jean JaurèspublicULIS
- Ecole maternelle Saint Nicolaspublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.