Place du Barlet, Douai
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille BZ 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 569 €/m²
8 maisons mesurées ; 1 415 €/m² pour un appartement, 4 ventes. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière mesurée : 323 m² au 147 Pl du Barlet, 488 000 € le 24/06/2024.
920 à 2 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent dans cette fourchette.
Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée
Les 8 ventes de maisons de la rue depuis 2022, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 518 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 vente
- 20221 458 €14 ventes
- 20231 719 €3 ventes
- 20241 511 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/07/2024 | 340 Pl du Barlet | Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 660 000 € | 1 864 € |
| 24/06/2024 | 147 Pl du Barlet | Maison | 323 m² | 488 000 € | 1 511 € |
| 27/12/2023 | 340 Pl du Barlet | Local industriel. commercial ou assimilé | 354 m² | 270 000 € | 763 € |
| 04/03/2023 | 171 Pl du Barlet | Maison | 224 m² | 386 000 € | 1 723 € |
| 04/01/2023 | 39 Pl du Barlet | Maison | 49 m² | 84 000 € | 1 714 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2022 | 39 Pl du Barlet | Maison | 48 m² | 70 000 € | 1 458 € |
| 15/12/2022 | 39 Pl du Barlet | Maison | 95 m² | 135 000 € | — |
| 29/11/2022 | 70 Pl du Barlet | Dépendance, Appartement, Maison | 834 m² | 120 000 € | — |
| 29/11/2022 | 70 Pl du Barlet | Dépendance, Maison | 594 m² | 20 000 € | — |
| 19/09/2022 | 39 Pl du Barlet | Maison | 84 m² | 119 000 € | — |
| 03/06/2022 | 202 Pl du Barlet | Dépendance, Maison | 130 m² | 270 000 € | 2 077 € |
| 01/06/2022 | 29 Pl du Barlet | Appartement | 54 m² | 84 000 € | 1 556 € |
| 01/06/2022 | 39 Pl du Barlet | Maison | 67 m² | 109 000 € | 1 627 € |
| 01/06/2022 | 39 Pl du Barlet | Maison, Dépendance | 60 m² | 84 000 € | 1 400 € |
| 01/06/2022 | 39 Pl du Barlet | Maison | 46 m² | 64 000 € | 1 391 € |
| 01/06/2022 | 29 Pl du Barlet | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 € |
| 01/06/2022 | 29 Pl du Barlet | Appartement | 71 m² | 96 900 € | 1 365 € |
| 19/05/2022 | 29 Pl du Barlet | Appartement | 56 m² | 82 000 € | 1 464 € |
| 19/05/2022 | 29 Pl du Barlet | Appartement, Dépendance | 127 m² | 190 000 € | — |
| 09/12/2021 | 224 Pl du Barlet | Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance | 273 m² | 450 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection de 9 monuments historiques : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 9Hôtel de Ville et beffroi · Hippodrome (ancien) · Hôpital général · …
- Altitude, pente du terrain
- 27,8 m · 1,7 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 270 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 7 depuis 2015Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 9 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés9
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Hôtel de Ville et beffroi
- Hippodrome (ancien)
- Hôpital général
- Porte de Valenciennes ou porte Vacqueresse
- Théâtre
- Hôtel de la Tramerie ou Hôtel Renaissance
- Hôtel d'Aoust
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel du Dauphin
Les 7 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2023 | Déclaration préalable0591782300306 | 370 Place du Barlet | BZ 281, BZ 282 | 1 logement | 205 m² | autorisé | LE DJURDJURA |
| 06/12/2023 | Déclaration préalable0591782300324 | 340 Pl du Barlet | BZ 285 | 12 logements | 172 m² | terminé | NOW MDB |
| 06/12/2023 | Déclaration préalable0591782300306 | 370 Place du Barlet | BZ 281, BZ 282 | — | 205 m² | autorisé | LE DJURDJURA |
| 18/02/2022 | Permis de démolir05917821O0005 | 340 Pl du Barlet | BZ 285 | — | 172 m² | autorisé | NEO FONCIER |
| 07/08/2015 | Déclaration préalable05917815O0148 | 208 Pl du Barlet | BZ 325 | 1 logement | 189 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire05917815O0003 | 32 Pl du Barlet | CD 502 | 4 logements, 105 m² | 1 198 m² | autorisé | particulier |
| 02/06/2015 | Permis de construire05917815O0003 | 32 Pl du Barlet | CD 502 | 105 m² | 1 198 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sans obligation
Aucun aléa naturel n'atteint le cran qui oblige : sismicité 2 sur 5, radon de classe 2 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 34 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : E, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 346 Place du Barlet 59500 Douai | 46,1 m² | — | C | B |
| appartement, 39 Place du Barlet 59500 Douai | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 39 Place du Barlet 59500 Douai | 38 m² | — | E | E |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 18,1 m² | — | E | C |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 37 m² | — | E | B |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 26,6 m² | — | E | B |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 18 m² | — | E | C |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 29,7 m² | — | F | C |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 18,2 m² | — | G | C |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 30,2 m² | — | E | C |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 20,3 m² | — | D | B |
| appartement, 340 Place du Barlet 59500 Douai | 20,6 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | LES GANESH | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 19 | DU 21 RUE BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 21 | DU 21 RUE BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 32 | LE BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 48 | LE BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | UNION DU COMMERCE DOUAISIEN | Association | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SCI AU BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 | PIERRES NOUVELLES | Association | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 14 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 70 | SCI ANGEL | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 100 | DES ANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 122 | DES ANGES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | DAVYCOMMERCIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 172 | DAVYCOMMERCIAL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 188 | 188 PLACE DU BARLET | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 222 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 224 | ANALBA FONCIER | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 250 | GBG ET 2PC | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 280 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 322 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 332 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 340 | CAPONOR | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9004 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9004 | COMMUNE DE DOUAI | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Douaigare voyageurs et fret706 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège André StreingerpublicULIS
- Ecole élémentaire d'application Jean JaurèspublicULIS
- Ecole maternelle Madame de Sévignépublic
- Ecole maternelle Saint Nicolaspublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Streingerpublic
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.