Rue Delcambre, Douai
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Feuille CS 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 035 €/m²
7 maisons mesurés ; 1 111 €/m² pour un appartement, 5 ventes. 19 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière mesurée : 142 m² au 253 Rue Delcambre, 230 000 € le 01/12/2025.
- 2021856 €5 ventes
- 20221 035 €3 ventes
- 20231 836 €4 ventes
- 2024484 €3 ventes
- 20252 002 €4 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 253 Rue Delcambre | Maison, Dépendance | 142 m² | 230 000 € | 1 620 € |
| 25/11/2025 | 332 Rue Delcambre | Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé | 243 m² | 175 000 € | — |
| 17/10/2025 | 352 Rue Delcambre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 110 000 € | 1 236 € |
| 07/08/2025 | 241 Rue Delcambre | Maison, Dépendance | 91 m² | 216 830 € | 2 383 € |
| 29/11/2024 | 221 Rue Delcambre | Maison, Dépendance | 93 m² | 45 000 € | 484 € |
Afficher les 14 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/09/2024 | 352 Rue Delcambre | Appartement, Dépendance | 72 m² | 80 000 € | 1 111 € |
| 28/03/2024 | 352 Rue Delcambre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 112 000 € | — |
| 03/08/2023 | 352 Rue Delcambre | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 01/03/2023 | 352 Rue Delcambre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 92 000 € | 1 034 € |
| 23/01/2023 | 148 Rue Delcambre | Maison | 146 m² | 268 000 € | 1 836 € |
| 06/01/2023 | 255 Rue Delcambre | Local industriel. commercial ou assimilé | 253 m² | 295 000 € | 1 166 € |
| 15/09/2022 | 352 Rue Delcambre | Dépendance, Appartement | 72 m² | 105 000 € | — |
| 07/02/2022 | 91 Rue Delcambre | Maison | 54 m² | 55 900 € | 1 035 € |
| 06/01/2022 | 352 Rue Delcambre | Appartement, Dépendance | 104 m² | 121 000 € | — |
| 30/12/2021 | 82 Rue Delcambre | Maison | 105 m² | 87 500 € | 833 € |
| 20/12/2021 | 352 Rue Delcambre | Dépendance, Appartement | 58 m² | 75 000 € | — |
| 11/10/2021 | 352 Rue Delcambre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 118 000 € | 1 326 € |
| 02/09/2021 | 124 Rue Delcambre | Dépendance, Maison | 125 m² | 109 900 € | 879 € |
| 10/08/2021 | 352 Rue Delcambre | Dépendance, Appartement | 89 m² | 94 000 € | 1 056 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. L'adresse est dans le périmètre de protection d'un monument historique : l'Architecte des Bâtiments de France donne son avis sur tout permis et toute déclaration préalable.
- Monuments historiques protégés
- 1Maison des Templiers dite aussi Maison Notre-Dame
- Altitude, pente du terrain
- 23,8 m · 2,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 271 kWh/an1 353 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015Sitadel ; sur les 682 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Maison des Templiers dite aussi Maison Notre-Dame
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2019 | Permis de construire05917819O0031 | 9002 Rue Delcambre | CP 124, CP 58 | 1 072 m² | 21 556 m² | autorisé | ENEDIS |
| 19/05/2015 | Déclaration préalable05917815O0100 | 255 Rue Delcambre | CS 330 | — | 421 m² | autorisé | OS CONCEPT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 14 arrêtésInondations Remontée Nappe, 01/03/2001
- Installations classées
- 22 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 36 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
- Affaissement minier
- Effondrements généralisés
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT SOGIF - DOUAItechnologique
- PPRT SOGIF - WAZIERStechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 4 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 438 Rue Delcambre 59500 Douai | 116,5 m² | 1949 | E | C |
| immeuble, 60 Rue Delcambre 59500 Douai | — | 1900 | E | C |
| maison, 235 Rue Delcambre 59500 Douai | 94,2 m² | — | D | D |
| appartement, 60 Rue Delcambre 59500 Douai | 33,5 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 60 Rue Delcambre 59500 Douai | 30,3 m² | 1900 | E | B |
| appartement, 60 Rue Delcambre 59500 Douai | 32,1 m² | 1900 | F | C |
| immeuble, 55 Rue Delcambre 59500 Douai | — | 1949 | F | C |
| maison, 231 Rue Delcambre 59500 Douai | 88 m² | — | D | B |
| maison, 124 Rue Delcambre 59500 Douai | 181 m² | — | C | C |
| maison, 148 Rue Delcambre 59500 Douai | 160 m² | — | D | D |
| maison, 54 Rue Delcambre 59500 Douai | 132,1 m² | — | C | A |
| maison, 54 Rue Delcambre 59500 Douai | 116,4 m² | — | C | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 64 | NOREVIE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | GB DEVELOPPEMENT | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | L'ARCHES | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 9 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 221 | KAFAIZ | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 253 | DES PEUPLIERS DE LA TOUR | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 332 | SAGICAS | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 352 | DES PEUPLIERS DE LA TOUR | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 352 | SCI KORVASNIAK | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 352 | SCI RAPOOME | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 412 | SOC DOUAISIENNE DE TRANSPORT | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 438 | CARDI | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 9002 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Douaigare voyageurs et fret767 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole primaire Lemaire - Tour des DamespublicULIS
- Lycée Jean-Baptiste Corotpublicinternat
Entreprises domiciliées à 200 m320
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ELECTRICITE DE FRANCE (EDF)énergie
- LIDL (LIDL)commerce
- ENEDISénergie
- ENGIEénergie
- SAVELYSconstruction
- LES PAPILLONS BLANCS DU DOUAISISsanté et action sociale
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.