Rue Maurice Ravel, Grande-Synthe
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 522 €/m²
20 maisons mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière mesurée : 73 m² au 227 Rue Ravel, 123 000 € le 23/06/2025.
- 20211 492 €8 ventes
- 20221 566 €10 ventes
- 20231 vente
- 20241 461 €5 ventes
- 20251 685 €3 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 137 Rue Ravel | Dépendance | 17 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 23/06/2025 | 227 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 73 m² | 123 000 € | 1 685 € |
| 07/04/2025 | 172 Rue Ravel | Dépendance | 16 m² de terrain | 8 500 € | — |
| 06/11/2024 | 228 Rue Ravel | Maison | 105 m² | 148 550 € | 1 415 € |
| 22/07/2024 | 148 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | 115 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 111 m² | 80 000 € | 721 € |
| 23/02/2024 | 137 Rue Ravel | Dépendance | 16 m² de terrain | 8 000 € | — |
| 10/01/2024 | 150 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 83 m² | 133 000 € | 1 602 € |
| 18/10/2023 | 230 Rue Ravel | Dépendance | 16 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 12/12/2022 | 87 Rue Ravel | Local industriel. commercial ou assimilé, Maison, Dépendance | 85 m² | 142 000 € | 1 671 € |
| 12/12/2022 | 162 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 74 m² | 105 000 € | 1 419 € |
| 20/09/2022 | 102 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 73 m² | 90 100 € | 1 234 € |
| 29/08/2022 | 16 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 74 m² | 125 000 € | 1 689 € |
| 05/08/2022 | 143 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 90 m² | 156 000 € | 1 733 € |
| 15/07/2022 | 33 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 79 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 11/05/2022 | 211 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 93 m² | 110 600 € | 1 189 € |
| 29/04/2022 | 215 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 102 m² | 155 500 € | 1 525 € |
| 31/03/2022 | 231 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 85 m² | 147 300 € | 1 733 € |
| 14/03/2022 | 45 Rue Ravel | Dépendance, Maison | 94 m² | 151 100 € | 1 607 € |
| 02/08/2021 | 203 Rue Ravel | Dépendance | 16 m² de terrain | 6 000 € | — |
| 26/07/2021 | 30 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 85 m² | 132 500 € | 1 559 € |
| 22/07/2021 | 153 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 74 m² | 121 600 € | 1 643 € |
| 21/05/2021 | Rue Ravel | Vente | 1 509 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 02/04/2021 | 64 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 73 m² | 108 900 € | 1 492 € |
| 26/02/2021 | 170 Rue Ravel | Maison, Dépendance | 83 m² | 120 000 € | 1 446 € |
| 06/02/2021 | 142 Rue Ravel | Maison | 93 m² | 95 000 € | 1 022 € |
| 21/01/2021 | 137 Rue Ravel | Dépendance | 16 m² de terrain | 2 500 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Stationnement - périmètre d'attractivité 4 · Plan des hauteurs : 9 m
- Informations
- 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zonage archéologique
- Altitude, pente du terrain
- 3,6 m · 0,2 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 328 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2026Sitadel ; sur les 251 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 4 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Stationnement - périmètre d'attractivité 4
- Plan des hauteurs : 9 m
Informations2
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Zonage archéologique
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2026 | Permis de construire0592712500021 | 1-3 Rue Maurice Ravel | AX 679, AX 332, AX 331 | 6 logements, 341 m² | 683 m² | autorisé | SIA HABITAT |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune8
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Nucléaire
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 7 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 233 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 212 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 90 m² | — | C | C |
| maison, 92 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 88,3 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 87 m² | 1962 | D | D |
| maison, 217 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 79 m² | 1962 | E | E |
| maison, 224 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 99,2 m² | 1962 | C | A |
| maison, 213 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 109,6 m² | 1962 | C | C |
| maison, 92 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 88,3 m² | — | E | E |
| maison, 39 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 88,6 m² | 1962 | E | D |
| maison, 140 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 97 m² | — | C | C |
| maison, 140 Rue Maurice Ravel 59760 Grande-Synthe | 97 m² | — | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 33 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 37 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 49 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 45 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 50 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 54 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 62 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 68 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 72 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 76 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 79 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 110 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 125 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 126 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 127 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 129 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 130 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 133 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 134 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 137 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 140 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 149 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 154 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 157 bis | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 159 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 161 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 163 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 164 | HABITAT DU NORD SA D HLM | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 165 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 168 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 169 bis | COMMUNE DE GRANDE SYNTHE | Commune | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 171 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 172 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 178 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 180 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 205 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 208 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 212 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 214 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 216 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 230 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 230 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 bis | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 234 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 236 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 246 | SOLIHA FLANDRES | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 336 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 4054 | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 4054 | SIA HABITAT | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Anne FrankpublicULIS
- Ecole primaire Chabrierpublic
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frankpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.