Cadastre de Grande-Synthe

Population: 20 347
Voies adressées: 253
Adresses: 5 389

Code INSEE 59271Code postal 59760

Le marché, le document d'urbanisme et les réseaux

DGFiP (valeurs foncières), Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Appartement, prix médian: 1 310 €/m²; ventes de 2025
Maison, prix médian: 1 689 €/m²; ventes de 2025
Ventes en 2025: 165
Document opposable: PLUi; de Dunkerque
Zone du marché: B1; marché tendu
Raccordables à la fibre: 89 %; des locaux, au 31/03/2026

Ce que ces chiffres recouvrent

Zone B1 : marché tendu : grande ville, littoral ou frontière. Arrêté du 26 juin 2026.

8 114 des 9 083 logements et locaux professionnels recensés par l'Arcep sont raccordables à la fibre au 31/03/2026 ; pour 135 d'entre eux, la meilleure offre reste la 4G ou la 5G fixe.

La commune est couverte par PLUi de Dunkerque. Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Risques sur Grande-Synthe

Géorisques

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction

Sismicité2 - faibleZone 2 sur 5

Potentiel radonClasse 1Sur une échelle de 3

Catastrophes naturelles3 arrêtésSécheresse, 01/01/1996

Installations classées11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Sismicité, potentiel radon et arrêtés de catastrophe naturelle sont communaux ; l'exposition aux argiles est relevée au centre de la commune et varie d'un quartier à l'autre.

Permis de construire de Grande-Synthe

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Adresse des travaux, parcelle cadastrale, surface et état du chantier, tels que la commune les déclare au ministère.

Voir les permis délivrés de Grande-Synthe

Copropriétés de Grande-Synthe

Registre national d'immatriculation des copropriétés, Anah, mis à jour chaque jour

Tout immeuble en copropriété doit être immatriculé. Le registre donne son nombre de lots, sa période de construction et son syndic quand c'est un professionnel.

Copropriétés: 39
Mandat de syndic expiré: 3; sans successeur déclaré

Les plus grandes10

Adresse	Lots	Logements	Construction	Syndic
61 all francisco ferrerLE COURGHAIN	286	158	de 1978 à 1982	FLANDRE OPALE HABITAT SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE
6 r denis papinLE VICTORIA	213	140	de 1961 à 1974	VACHERAND IMMOBILIER DUNKERQUE
20 r de la commune de parisCLOS DU MOULIN	129	63	à partir de 2010	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
4 r georges clemenceauGAMBETTA GSYN	108	54	de 1961 à 1974	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
2 Rue Jean PerrinRésidence Fabre	87	40	de 1949 à 1974	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD
r de la paixSDC GANDHI	87	9	de 2001 à 2010	SOC COOPERATIVE HLM NOTRE COTTAGE
15 pl francois mitterrandIMMEUBLE 2/3/4 PFM	85	26	—	mandat expiré, aucun successeur déclaré
8 pl francois mitterrandIMMEUBLE 2/3/4	85	26	de 1961 à 1974	aucun mandat en cours
r georges clemenceauSDC ROSA PARKS	76	8	de 2001 à 2010	SOC COOPERATIVE HLM NOTRE COTTAGE
14 r du garnaerstraeteSDC BOUGAINVILLE	63	7	à partir de 2010	SOC COOPERATIVE HLM NOTRE COTTAGE

Sans syndic déclaré3

Le registre note que le dernier mandat a pris fin et qu'aucun successeur n'a été déclaré. C'est une déclaration à l'Anah, pas un constat sur place. Les plus grandes d'abord.

Adresse	Lots	Logements	Construction
15 pl francois mitterrandIMMEUBLE 2/3/4 PFM	85	26	—
3 r de la commune de parisSDC COMMUNE	51	18	de 1983 à 1988
3 pl francois mitterrandSDC 1 F. MITTERRAND	22	8	de 1983 à 1988

Ce que le registre ne dit pas

Le nom d'un syndic bénévole n'y figure pas : c'est un copropriétaire, et le registre ne publie que les syndics professionnels, avec leur SIRET. Les charges, les impayés et les travaux sont collectés mais pas diffusés. La période de construction manque à une copropriété sur cinq, et la source l'écrit dans deux découpages d'années différents : elle est donc affichée copropriété par copropriété, jamais additionnée.

Les voies de Grande-Synthe

Base Adresse Nationale

Chaque voie porte ses parcelles cadastrales, son zonage d'urbanisme et ses servitudes. Le nombre qui suit son nom est celui de ses adresses.

Les comptes de la commune

Observatoire des finances et de la gestion publique locales, sur auregistre.fr

Ce que la mairie dépense, ce qu'elle doit et ce qu'elle perçoit, exercice par exercice.

Voir les comptes de Grande-Synthe

Autres communes du département

Nord

Base Adresse Nationale, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, Géorisques, Géoportail de l'urbanisme et registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, interrogés au chargement de cette page.