Rue Pierre et Marie Curie, Grande-Synthe

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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 392 €/m²maison, 9 ventes sur cinq ansla rue 13 % en dessous ConstruireZone UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)RisquesArgile : étude de solL'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire21 personnes moralesdans la voie Quartier194 habitants60,6 % de propriétaires, dans 200 m de côté

Bâtiment au point de la voie2,1 m

Connaître le propriétaire

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 10

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Maison, médiane sur 5 ans

1 392 €/m²

La rue 1 392Grande-Synthe 1 600sur cinq ansNord 1 975en 2025

la rue 13 % en dessous

9 maisons mesurés. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 86 m² au 59 Rue Pierre et Marie Curie, 164 000 € le 27/03/2025.

Médiane au m² par annéeet nombre de ventes, tous biens

20211 384 €5 ventes
20221 740 €1 vente
20231 268 €2 ventes
2024aucune vente
20251 907 €1 vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
27/03/2025	59 Rue Pierre et Marie Curie	Dépendance, Maison	86 m²	164 000 €	1 907 €
14/06/2023	20 Rue Pierre et Marie Curie	Dépendance, Maison	86 m²	98 350 €	1 144 €
15/03/2023	32 Rue Pierre et Marie Curie	Maison, Dépendance	74 m²	103 000 €	1 392 €
21/10/2022	5 Rue Pierre et Marie Curie	Dépendance, Maison	73 m²	127 000 €	1 740 €
09/11/2021	34 Rue Pierre et Marie Curie	Dépendance, Maison	74 m²	77 500 €	1 047 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/08/2021	16 Rue Pierre et Marie Curie	Maison, Dépendance	106 m²	141 000 €	1 330 €
30/07/2021	45 Rue Pierre et Marie Curie	Dépendance, Maison	73 m²	142 000 €	1 945 €
19/07/2021	73 Rue Pierre et Marie Curie	Dépendance, Maison	73 m²	152 000 €	2 082 €
29/01/2021	17 Rue Pierre et Marie Curie	Dépendance, Maison	86 m²	119 000 €	1 384 €

À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLUi, en vigueur depuis le 29/04/2026

UC2Secteurs urbains à caractère résidentiel (secteur UC2)

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Prescriptions: 2Plan des hauteurs : 9 m · Stationnement - périmètre d'attractivité 2
Informations: 2Périmètre de droit de préemption urbain · Zonage archéologique
Altitude, pente du terrain: 3,2 m · 0,3 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 328 kWh/an1 370 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 4 contraintes relevées à l'adresse

Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.

Prescriptions2

Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.

Plan des hauteurs : 9 m
Stationnement - périmètre d'attractivité 2

Informations2

Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.

Périmètre de droit de préemption urbain
Zonage archéologique

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 40° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Ce qui oblige

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: 2 - faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 3 arrêtésSécheresse, 01/01/1996
Installations classées: 11 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme
Risque industriel
Nucléaire
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Engins de guerre

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

PPRT Zone Industrialo-Portuairetechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : C, 8 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 8D · 3E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	63,5 m²	1974	E	E
appartement, Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	75,9 m²	—	D	D
maison, 49 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	96,7 m²	—	C	C
appartement, Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	36,2 m²	—	D	B
maison, 3 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	95,1 m²	1964	D	D
maison, 8 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	105,2 m²	—	C	C
maison, 41 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	75,8 m²	—	C	C
maison, 35 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	75,8 m²	—	C	C
maison, 33 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	74,3 m²	—	C	C
maison, 53 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	74,3 m²	—	C	C
maison, 37 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	75,8 m²	—	C	C
maison, 40 Rue Pierre et Marie Curie 59760 Grande-Synthe	90 m²	—	C	C

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
33	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
33 bis	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 local
35	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
40 bis	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	1 local
41	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie

Afficher les 12 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
42	COMMUNE DE GRANDE SYNTHE	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
42	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	emphytéote	1 local et 1 parcelle non bâtie
53	SIA HABITAT	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
71	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
75	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
76	COMMUNE DE GRANDE SYNTHE	Commune	propriétaire	3 locaux et 1 parcelle non bâtie
77	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
79	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
83	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
85	OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DU NORD	Bailleur social	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
9001	COMMUNE DE GRANDE SYNTHE	Commune	propriétaire	12 locaux et 1 parcelle non bâtie
9002	COMMUNE DE GRANDE SYNTHE	Commune	propriétaire	14 locaux
9004	COMMUNE DE GRANDE SYNTHE	Commune	propriétaire	14 locaux et 1 parcelle non bâtie

Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants19466 ménages, dans 200 m de côté

Niveau de vie moyen17 759 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté13,6 %Des ménages du carreau

Propriétaires60,6 %Des ménages, contre locataires

Logement social31,8 %Des logements du carreau

Bâti avant 19450 %Des logements du carreau

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement85 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,8 %14,5 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

Ecole élémentaire Jacques Prévertpublic
Ecole maternelle Victor Hugopublic
Ecole primaire Chabrierpublic
Ecole primaire Pierre et Marie Curiepublic

Entreprises domiciliées à 200 m79

Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
COMMUNE DE GRANDE SYNTHEadministration publique
L'ART DE VIVREindustrie
SYNDICAT DE LA SIDERURGIE ET ACTIVITE CONNEXE DE LA REGION DE DUNKERQUE - CGT - FORCE OUVRIEREautres services
ARTS MUSICAUX DE GRANDE SYNTHEautres services
ORCHESTRE HARMO GRANDE SYNTHEenseignement

Voies voisines4

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.