Rue d'Anzin, Roubaix
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille CR 01Échelle 1:500Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
4 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/02/2025 | 117 Rue D Anzin | Local industriel. commercial ou assimilé | 300 m² | 140 000 € | 467 € |
| 20/12/2023 | 112 Rue D Anzin | Local industriel. commercial ou assimilé | 10 396 m² | 3 000 000 € | — |
| 06/10/2022 | 76 Rue D Anzin | Maison | 68 m² | 86 400 € | 1 271 € |
| 30/03/2021 | Rue D Anzin | Local industriel. commercial ou assimilé | 9 558 m² | 6 200 000 € | 649 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UEZone d'activités diversifiées
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Prescriptions
- 2Secteur de bonne qualité de desserte · OAP150 : OAP TRT
- Informations
- 8Tracé du réseau de chaleur · Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire · Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable · …
- Altitude, pente du terrain
- 22,1 m · 1,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 224 kWh/an1 337 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2016Sitadel ; sur les 1249 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 10 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Prescriptions2
Des règles propres à ce secteur, en plus de celles de la zone.
- Secteur de bonne qualité de desserte
- OAP150 : OAP TRT
Informations8
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Tracé du réseau de chaleur
- Réseau de chaleur de Roubaix (ZDP) : Zone de développement prioritaire : Périmètre de raccordement obligatoire
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP2 : Saisine pour les terrains d'une superficie égale ou supérieure à 300 m²
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/03/2025 | Permis de construire05951224O0042 | 64 Rue d'Anzin | CZ 18, CZ 29, CZ 30 | 1 897 m² | 12 701 m² | commencé | COMMUNE DE ROUBAIX |
| 20/05/2016 | Permis de construire05951215O0076 | 131 Rue D Anzin | CS 69, CS 28, CS 70 | 1 logement, 168 m² | 3 188 m² | commencé | ASSOCIATION STE JEANNE D ARC |
| 20/05/2016 | Permis de construire05951215O0076 | 131 Rue D Anzin | CS 69, CS 28, CS 70 | 168 m² | 3 188 m² | commencé | ASSOCIATION STE JEANNE D ARC |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 2 - faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 16 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 17/07/1987
- Installations classées
- 6 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 51 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 7 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
- Engins de guerre
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 12 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 70,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 77,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 68,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 49,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 69,4 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 70,9 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 52,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 52,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 70 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 89,6 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 52,1 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 6 Rue d'Anzin 59100 Roubaix | 69,4 m² | 2012 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | CENTRE AMELIORATION LOGEMENT | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | CENTRE AMELIORATION LOGEMENT | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 93 | COMMUNE DE ROUBAIX | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 112 | HORIZON ROUBAIX | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 117 | RANZIN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 121 | SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORD | Association | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | SOLIHA-SOLIDAIRES POUR L HABITAT-METROPOLE NORD | Association | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 125 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE DE ROUBAIX | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 131 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE DE ROUBAIX | Personne morale | propriétaire | 5 locaux |
| 141 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE DE ROUBAIX | Personne morale | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 143 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE DE ROUBAIX | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 145 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE DE ROUBAIX | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 147 | ASSOCIATION CULTUELLE ET CULTURELLE DE ROUBAIX | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m5
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Pierre de Ronsard niveau 1publicREP+
- Ecole maternelle Jean MacépublicREP+
- Ecole primaire Jean MacépublicREP+ULIS
- Ecole primaire Léo LagrangepublicREP+ULIS
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes - Saint Nicolasprivé
Entreprises domiciliées à 200 m178
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- COMPASS GROUP FRANCEhébergement et restauration
- OFFICE CENTRAL COOPERATION ECOLE DU NORD (OCCE)autres services
- CAMAIEU INTERNATIONALcommerce
- AFEJI HAUTS DE FRANCE (AFEJI)santé et action sociale
- COMMUNE DE ROUBAIXadministration publique
- ETABLISSEMENTS BOSSU CUVELIERcommerce
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.