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Aucadastre

Cadastre de Roubaix

Chargement des chiffres de la commune en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

INSEE59512Code postal 5910098 286 habitants773 voies et 26 398 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Metropole Europeenne de Lille

Loyer13,28 €/m²appartement, par mois, charges comprisesTaxe foncière51,41 %taux sur le bâti en 2025, sans les ordures ménagères+1,39 point depuis 2020Marché du logementTenduzone B1 du zonage de l'ÉtatVoies77326 398 adresses, chacune sur sa parcelle
1000 m
Agrandir le planPhoto aérienne
Roubaix, sections cadastralesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune

Le loyer dans la commune

Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025

Appartement, par mois, charges comprises

13,28 €/m²entre 10,62 et 16,59 €/m²

Au 3e trimestre 2025, un appartement se loue 13,28 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 691 € pour 52 m². La médiane des communes du département (Nord) est de 11,20 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 10,00 €/m², et la commune est 33 % au-dessus.

1 ou 2 pièces
15,67 €/m²entre 12,66 et 19,38 €/m²
3 pièces et plus
11,80 €/m²entre 9,32 et 14,94 €/m²
Maison
9,48 €/m²entre 7,25 et 12,41 €/m²

Par mois, charges comprises : appartement 691 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 580 € pour 37 m², 3 pièces et plus 850 € pour 72 m², maison 872 € pour 92 m².

Construire et s'installer

Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep

Le plan d'urbanisme en vigueur

Plan local d'urbanisme intercommunalMetropole Europeenne de Lille

Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.

Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)

Zone du marché du logement
B1 · marché tenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
Raccordables à la fibre
94 % des locauxArcep, au 30/06/2026

Plan cadastral en DXF 158 feuilles chez la DGFiP, 7,3 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.

Permis de construire de Roubaix

Sitadel, ministère de la Transition écologique

Voir les permis délivrés à Roubaix

Risques sur Roubaix

Géorisques

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
16 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées
52 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du centre de la commune
Sites potentiellement pollués
91 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Secteurs d'information sur les sols
6 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 4 risques recensés sur la commune

Risques recensés sur la commune4

  • Inondation
  • Séisme
  • Transport de marchandises dangereuses
  • Engins de guerre

Taxe foncière à Roubaix

DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales

Taxe foncière sur le bâti, en 2025

51,41 %

Commune 48,70 %, syndicats 2,71 %

Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.

Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,39 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 1,25 point. En 2025, la moyenne du département (Nord) est de 46,86 %, et la commune est 4,55 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 11,63 points au-dessus.

Ordures ménagères
14,64 %taxe d'enlèvement, même base
Avec les ordures ménagères
66,05 %des deux taxes, sur la même base
Depuis 2020
+1,39 point50,02 % en 2020
Nord, moyenne des communes
46,86 %en 2025, la commune 4,55 points au-dessus
France, moyenne des communes
39,78 %en 2025, la commune 11,63 points au-dessus
Les taux année par année
AnnéeTaxe foncièreOrdures ménagères
202050,02 %13,39 %
202150,74 %13,39 %
202251,64 %13,39 %
202351,54 %14,64 %
202451,40 %14,64 %
202551,41 %14,64 %

En 2020 : 29,41 % pour la commune, 19,29 % pour le département et 1,32 % pour les syndicats. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.

Les voies de Roubaix

Base Adresse Nationale

Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.

Autres communes du département

Nord

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