Rue du Marechal Foch, Saint-Python
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 10
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
946 €/m²
10 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière mesurée : 100 m² au 18 Rue Foch, 54 500 € le 26/05/2025.
980 €/m²
- Fourchette basse
- 600 €/m²
- Fourchette haute
- 1 440 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 56 % (10 ventes de maisons depuis 2021, médiane 946 €/m²), le quartier pour 44 % (32 ventes dans sa section cadastrale, médiane 1 043 €/m²). Soit 988 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 14 751 ventes de 2025 du département (Nord) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 2021698 €3 ventes
- 20221 247 €3 ventes
- 20231 071 €1 vente
- 2024904 €2 ventes
- 2025545 €1 vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 18 Rue Foch | Maison, Dépendance | 100 m² | 54 500 € | 545 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue Foch | Maison | 50 m² | 47 000 € | 940 € |
| 09/07/2024 | Rue Foch | Vente | 28 637 m² de terrain | 53 500 € | — |
| 29/03/2024 | 27 Rue Foch | Maison, Dépendance | 90 m² | 78 000 € | 867 € |
| 08/02/2024 | 2 Rue Foch | Vente | 148 m² de terrain | 20 000 € | — |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2023 | 60 Rue Foch | Maison, Dépendance | 70 m² | 75 000 € | 1 071 € |
| 14/06/2022 | 5 Rue Foch | Maison | 83 m² | 103 500 € | 1 247 € |
| 29/03/2022 | Rue Foch | Vente | 39 m² de terrain | 11 500 € | — |
| 22/02/2022 | 17 Rue Foch | Maison, Dépendance | 80 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 09/02/2022 | 19 Rue Foch | Maison, Dépendance | 63 m² | 60 000 € | 952 € |
| 03/02/2022 | 58 Rue Foch | Maison | 176 m² | 135 000 € | — |
| 03/09/2021 | 50 Rue Foch | Maison, Dépendance | 96 m² | 67 000 € | 698 € |
| 05/03/2021 | 42 Rue Foch | Maison | 86 m² | 48 000 € | 558 € |
| 30/01/2021 | 30 Rue Foch | Maison | 65 m² | 85 000 € | 1 308 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBZone urbaine périphérique
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Servitudes d'utilité publique
- 1PPRN Inondation - La Selle
- Altitude, pente du terrain
- 65 m · 3,4 % vers le nord-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 288 kWh/an1 359 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2016Sitadel ; sur les 37 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Servitudes d'utilité publique1
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme.
- PPRN Inondation - La Selle
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2016 | Permis de construire05954116O0001 | Rue du Marechal Foch | AC 73 | 126 m² | 12 350 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 39° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Sismicité 3 sur 5
Deux aléas obligent : la sismicité, zone 3 sur 5, impose les règles de construction parasismique, l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir et l'adresse est dans le périmètre du PPRN Inondation - La Selle, dont les règles s'imposent à toute construction.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 3 - modereeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Séisme
- Engins de guerre
Plans de prévention des risques1
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRI DE LA SELLEnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 8 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 72,7 m² | — | E | C |
| maison, 58a Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 87,1 m² | — | D | D |
| maison, 10 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 89 m² | 1911 | F | C |
| maison, 10 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 89 m² | 1911 | F | C |
| maison, 40 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 75,4 m² | — | F | F |
| maison, 18 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 70,3 m² | 1948 | G | C |
| maison, 33 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 155,6 m² | — | E | E |
| maison, 5bis Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 84 m² | 1972 | D | D |
| maison, 32 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 128,9 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 86,6 m² | — | D | B |
| maison, 27 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 112,1 m² | — | E | D |
| maison, 24 Rue du Marechal Foch 59730 Saint-Python | 119,8 m² | — | E | E |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | MARCO EMBALLAGES SARL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 2 locaux |
| 3 | SCI MARC ET TRIX | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux |
| 5 | MARCO EMBALLAGES SARL | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI MARC ET TRIX | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | LES PEUPLIERS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 24 | DFB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | DES QUATRES CHEMINS | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 26 | DFB | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 A | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 42 A | CTRE COM ACTION SOCIALE DE SAINT PYTHON | Centre communal d'action sociale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 610 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | 1 | 420 m |
| Boucherie | — | 580 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 320 m |
| Restaurant | 1 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 870 m |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 900 m |
| Pharmacie | — | 990 m |
| Dentiste | 4 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,1 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 600 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 950 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 130 m |
| Cinéma | — | au-delà de 5 km |
| Bibliothèque | — | 920 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 440 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 1,7 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Voies voisines1
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.