Rue Maria Casares, Chambly
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille AI 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 735 €/m²
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière mesurée : 70 m² au 156 Rue Maria Casares, 411 200 € le 08/04/2022.
3 350 €/m²
- Fourchette basse
- 2 150 €/m²
- Fourchette haute
- 4 740 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 27 % (3 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 580 €/m²), la commune pour 73 % (médiane 3 252 €/m² en 2025). Soit 3 338 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 701 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 179 €2 ventes
- 20225 874 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2024 | Rue Maria Casares | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 706 m² de terrain | 1 € | — |
| 08/04/2022 | 156 Rue Maria Casares | Dépendance, Maison | 70 m² | 411 200 € | 5 874 € |
| 20/08/2021 | 186 Rue Maria Casares | Maison | 100 m² | 373 500 € | 3 735 € |
| 19/02/2021 | 201 Rue Maria Casares | Maison | 122 m² | 320 000 € | 2 623 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UCb2secteur de la Croix où l'on Prêche destiné à l'urbanisation de type résidentielle et à caractère pavillonnaire
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Altitude, pente du terrain
- 51,7 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 361 kWh/an1 397 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 11 depuis 2013Sitadel ; sur les 319 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 11 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2024 | Permis de construire06013924T0014 | Rue Maria Casares | AI 278 | 1 logement, 86 m² | 184 m² | terminé | particulier |
| 20/01/2014 | Permis de construire06013913B0030 | Rue Maria Casares | AI 37P, AI 36P | 1 logement, 208 m² | 657 m² | terminé | particulier |
| 03/08/2013 | Déclaration préalable06013913B0031 | Rue Maria Casares | AI 338 | 7 m² | 6 882 m² | autorisé | ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE |
| 27/05/2013 | Permis de construire06013913B0006 | Rue Maria Casares | AI 36P | 1 logement, 206 m² | 657 m² | annulé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire06013912B0035 | Rue Maria Casares | AI 36P | 1 logement, 140 m² | 546 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire06013912B0040 | Rue Maria Casares | AI 38, AI 37, AI 36 | 1 logement, 136 m² | 474 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire06013912B0041 | Rue Maria Casares | AI 36, AI 37, AI 38 | 1 logement, 259 m² | — | annulé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire06013912B0042 | Rue Maria Casares | AI 36, AI 37, AI 38 | 1 logement, 134 m² | 571 m² | annulé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire06013912B0043 | Rue Maria Casares | AI 36, AI 37, AI 38 | 1 logement, 121 m² | 530 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire06013912B0044 | Rue Maria Casares | AI 36P, AI 37P, AI 38P | 1 logement, 148 m² | 769 m² | commencé | particulier |
| 26/02/2013 | Permis de construire06013912B0036 | Rue Maria Casares | AI 36P | 1 logement, 120 m² | 634 m² | terminé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 07/07/2001
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 1 diagnostic sur 1.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 156 Rue Maria Casares 60230 Chambly | 115,3 m² | 2006 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 81 | LES TROIS C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | LES TROIS C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 97 | LES TROIS C P | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 318 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 318 | COMMUNE DE CHAMBLY | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 326 | OISE HABITAT - OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DES COMMUNES DE L' | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5355 F | ENEDIS | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 3 médecins généralistes.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 1,1 km |
| Boulangerie | — | 790 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 970 m |
| Restaurant | 1 | 350 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 850 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 490 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | 2 | 490 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 870 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,3 km |
| École maternelle ou élémentaire | — | 550 m |
| Collège | 1 | 300 m |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 530 m |
| Gymnase | 2 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 990 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 990 m |
| Police ou gendarmerie | — | 670 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Collège Jacques Prévertpublic
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.