Rue du Maréchal Koenig, Compiègne
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Feuille AV 01Échelle 1:1000Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
1 788 €/m²
39 appartements mesurés. 80 ventes au total dans la voie, 16 en 2025. La dernière mesurée : 27 m² au 4 Rue du Marechal Koenig, 45 000 € le 07/11/2025.
1 530 à 1 990 €/m²
Une vente sur deux entre 1 530 et 1 990 €/m², huit sur dix entre 1 320 et 2 260 €/m².
Comment l'estimation est calculée
Les 39 ventes d'appartements de la rue depuis 2021, ramenées au prix de 2025 par l'évolution de la commune : leur médiane donne 1 741 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue ni dans la commune.
Pour mesurer les deux fourchettes, chacune des 1 182 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : la moitié tombent dans la première, huit sur dix dans la seconde.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20211 955 €12 ventes
- 20222 019 €18 ventes
- 20231 745 €17 ventes
- 20241 742 €17 ventes
- 20251 735 €16 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 94 000 € | — |
| 07/11/2025 | 4 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 27 m² | 45 000 € | 1 667 € |
| 09/09/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 24/07/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 63 m² | 105 000 € | — |
| 18/07/2025 | 5 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 65 m² | 99 000 € | — |
Afficher les 75 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/07/2025 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 5 000 € | — |
| 27/06/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 122 000 € | 1 877 € |
| 23/05/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 118 000 € | 1 815 € |
| 21/05/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 46 m² | 94 000 € | — |
| 30/04/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 2 700 € | — |
| 28/04/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 74 m² | 128 400 € | 1 735 € |
| 18/04/2025 | 5 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 80 m² | 115 000 € | 1 438 € |
| 16/04/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 10 000 € | — |
| 28/03/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 84 m² | 90 000 € | — |
| 06/02/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 28/01/2025 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 13/12/2024 | 5 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 80 m² | 143 000 € | 1 788 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 47 m² | 109 000 € | — |
| 29/10/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 28 m² | 66 820 € | 2 386 € |
| 21/10/2024 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 80 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 03/10/2024 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 80 m² | 119 000 € | — |
| 30/09/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 47 m² | 75 000 € | — |
| 27/09/2024 | 2 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 59 m² | 109 000 € | 1 847 € |
| 10/09/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 59 m² | 100 000 € | 1 695 € |
| 06/09/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 € |
| 12/07/2024 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 109 000 € | 1 677 € |
| 03/05/2024 | 5 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 65 m² | 110 000 € | 1 692 € |
| 02/05/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 47 m² | 94 000 € | 2 000 € |
| 30/04/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 59 m² | 110 000 € | 1 864 € |
| 12/04/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 7 000 € | — |
| 08/04/2024 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 88 m² | 123 000 € | 1 398 € |
| 15/02/2024 | 5 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 80 m² | 125 000 € | — |
| 13/02/2024 | 6 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 68 m² | 137 000 € | 2 015 € |
| 28/12/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 44 m² | 113 000 € | 2 568 € |
| 02/12/2023 | 2 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 49 m² | 69 000 € | 1 408 € |
| 29/11/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 51 m² | 89 000 € | — |
| 28/10/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 15 500 € | — |
| 16/10/2023 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 47 m² | 93 000 € | 1 979 € |
| 11/10/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 3 000 € | — |
| 08/09/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 7 500 € | — |
| 06/09/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 59 m² | 85 000 € | 1 441 € |
| 05/09/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 50 m² | 89 000 € | 1 780 € |
| 23/08/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 51 m² | 89 000 € | 1 745 € |
| 24/07/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 72 m² | 109 000 € | 1 514 € |
| 28/06/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 77 000 € | — |
| 09/05/2023 | 2 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 42 m² | 79 000 € | 1 881 € |
| 26/04/2023 | 2 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 70 m² | 108 000 € | 1 543 € |
| 25/04/2023 | 4 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 63 m² | 115 000 € | 1 825 € |
| 14/03/2023 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 30/01/2023 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 11 700 € | — |
| 26/12/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 8 000 € | — |
| 09/12/2022 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 47 m² | 85 000 € | — |
| 25/10/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 46 m² | 85 000 € | — |
| 30/09/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 96 m² | 159 500 € | — |
| 23/09/2022 | 16 Rue du Marechal Koenig | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 072 m² | 69 000 € | 64 € |
| 23/09/2022 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 105 000 € | — |
| 26/08/2022 | 14 Rue du Marechal Koenig | Local industriel. commercial ou assimilé | 199 m² | 188 500 € | 947 € |
| 18/08/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 84 m² | 92 000 € | 1 095 € |
| 29/07/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 44 m² | 122 000 € | 2 773 € |
| 24/06/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 7 200 € | — |
| 02/06/2022 | 6 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 32 m² | 67 000 € | 2 094 € |
| 16/05/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 50 m² | 98 000 € | — |
| 06/04/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 3 200 € | — |
| 29/03/2022 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 121 520 € | — |
| 25/02/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 120 000 € | 1 846 € |
| 16/02/2022 | 4 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 25 m² | 65 000 € | 2 600 € |
| 28/01/2022 | 5 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 80 m² | 135 000 € | — |
| 25/01/2022 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 63 m² | 122 500 € | 1 944 € |
| 05/10/2021 | 4 Rue du Marechal Koenig | Appartement, Dépendance | 33 m² | 69 000 € | 2 091 € |
| 30/06/2021 | 16 Rue du Marechal Koenig | Local industriel. commercial ou assimilé | 1 072 m² | 110 000 € | 103 € |
| 29/06/2021 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 59 m² | 116 500 € | 1 975 € |
| 31/05/2021 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 65 m² | 112 000 € | — |
| 26/05/2021 | 5 Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 47 m² | 121 000 € | — |
| 25/05/2021 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 8 500 € | — |
| 10/05/2021 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 59 m² | 87 000 € | 1 475 € |
| 29/04/2021 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 88 m² | 172 000 € | 1 955 € |
| 10/04/2021 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 21 000 € | — |
| 17/03/2021 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance, Appartement | 74 m² | 122 650 € | 1 657 € |
| 15/01/2021 | Rue du Marechal Koenig | Local industriel. commercial ou assimilé | 42 m² | 83 000 € | — |
| 06/01/2021 | Rue du Marechal Koenig | Dépendance | non mesurée | 17 000 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 18 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC1.3zone urbaine mixte de la partie centrale
Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 3Périmètre de droit de préemption urbain · Compiègne · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Altitude, pente du terrain
- 40,5 m · 2,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2014Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 3 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations3
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/06/2023 | Permis de construire06015923T0001 | 32 Rue du Marechal Koenig | AV 22, AV 22 | 10 m² | 1 476 m² | autorisé | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE |
| 22/07/2014 | Permis de construire06015914T0014 | 20 Rue du Marechal Koenig | AV 26 | 35 m² | 7 003 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5 et radon de classe 1 sur 3.
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 2 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 8 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 dans 1 kmPollution connue : le vendeur et le bailleur doivent l'indiquer, article L.125-7
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : C, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 67,4 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 71,8 m² | 1988 | D | B |
| appartement, 2 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 42,3 m² | 1970 | E | C |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 67,3 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 46,6 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 34,9 m² | — | C | B |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 66,5 m² | 1998 | D | C |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 46,4 m² | — | D | C |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 67 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, 14 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 46,2 m² | — | F | E |
| appartement, 5 Rue du Maréchal Koenig 60200 Compiègne | 82,1 m² | 1976 | E | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux |
| 5 | NICOLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 5 | AVENIR | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI DU SOLEIL COUCHANT | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 6 locaux |
| 14 | DIVA | Société civile | propriétaire | 1 local |
Afficher les 6 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 16 | FINAPARK IV | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 16 | H D E | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 20 | HERKEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 24 | SCI MANESIA | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCPI IMMORENTE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 26 | SOFIPIERRE | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 1 local |
| 32 | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9001 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 109 locaux |
| 9001 | CLESENCE | Bailleur social | propriétaire | 39 locaux |
| 9001 | SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLAMANT IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 24 locaux |
| 9001 | COMMUNE DE COMPIEGNE | Commune | propriétaire | 4 locaux |
| 9001 | JFE IMMOBILIER | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | SCI DELCLOO AND CO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9001 | AMEXY CONSULTING | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | BERL ET DO | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | HERKEN | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | IMAJE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | NORWAY | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | PLAC GREGOIRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9001 | THEORI | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m8
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Centre d'information et d'orientation de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Compiègnepublic
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Margny Les Compiègnepublic
- Ecole élémentaire Charles Faroux Grp ApublicREP
- Ecole maternelle Charles Faroux 1publicREP
- Ecole maternelle Claude de Rothschildpublic
- Ecole primaire Charles Faroux Groupe B- Groupe 2publicREP
- Lycée professionel privé hors contrat O'TECH - ECOLE DE PRODUCTION SUD-OISEprivésans cantine
Entreprises domiciliées à 200 m433
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SOCIETE GENERALE (SG)finance et assurance
- CARREFOUR PROXIMITE FRANCEservices administratifs
- CREDIT LYONNAIS (LCL)finance et assurance
- CHI EPSM DE L'OISE- SITE DE CLERMONT (CHI)santé et action sociale
- RETAIL GLOBAL SOLUTIONSactivités scientifiques et techniques
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.