Rue de Clermont, Compiègne
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille BS 01Échelle 1:500Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
2 951 €/m²
4 appartements mesurés. 15 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière mesurée : 53 m² au 11 Rue de Clermont, 110 000 € le 12/12/2025.
2 740 €/m²
- Fourchette basse
- 2 080 €/m²
- Fourchette haute
- 3 530 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 57 % (4 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 2 864 €/m²), le quartier pour 14 % (4 ventes dans sa section cadastrale, médiane 2 864 €/m²), la commune pour 29 % (médiane 2 458 €/m² en 2025). Soit 2 742 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 1 182 ventes de 2025 du département (Oise) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 280 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 459 €2 ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 11 Rue de Clermont | Dépendance, Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 € |
| 01/10/2025 | 11 Rue de Clermont | Appartement, Dépendance | 85 m² | 210 000 € | — |
| 26/09/2025 | 26 Rue de Clermont | Dépendance | non mesurée | 105 000 € | — |
| 25/09/2025 | 30 Rue de Clermont | Dépendance, Maison | 76 m² | 245 000 € | 3 224 € |
| 18/07/2025 | 11 Rue de Clermont | Appartement, Dépendance | 69 m² | 173 000 € | — |
Afficher les 10 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 11 Rue de Clermont | Appartement | 38 m² | 108 000 € | 2 842 € |
| 28/08/2023 | 11 Rue de Clermont | Appartement, Dépendance | 69 m² | 188 500 € | — |
| 18/10/2022 | 11 Rue de Clermont | Appartement, Dépendance | 43 m² | 146 000 € | — |
| 12/10/2022 | 9 Rue de Clermont | Local industriel. commercial ou assimilé | 105 m² | 140 000 € | 1 333 € |
| 30/08/2022 | 28 Rue de Clermont | Local industriel. commercial ou assimilé | 170 m² | 350 000 € | 2 059 € |
| 12/08/2022 | 26 Rue de Clermont | Dépendance | non mesurée | 199 500 € | — |
| 21/12/2021 | 26 Rue de Clermont | Dépendance, Appartement | 51 m² | 96 000 € | — |
| 17/08/2021 | 26 Rue de Clermont | Dépendance | non mesurée | 114 300 € | — |
| 05/02/2021 | 11 Rue de Clermont | Appartement | 29 m² | 101 500 € | 3 500 € |
| 03/02/2021 | 11 Rue de Clermont | Appartement | 56 m² | 171 356 € | 3 060 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière. 3 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UC2.1zone urbaine mixte de la partie centrale
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Informations
- 4Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre · Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets · Périmètre de droit de préemption urbain · …
- Servitudes d'utilité publique
- 13SPR de Compiègne · Site patrimonial remarquable (AC4) · Plan de prévention des risques naturels (PM1) · …
- Altitude, pente du terrain
- 34,2 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 237 kWh/an1 348 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017Sitadel ; sur les 718 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 contraintes relevées à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Informations4
Des périmètres signalés par le document d'urbanisme, comme un droit de préemption, une taxe ou un projet à venir.
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre
- Zone d'assainissement collectif/non collectif, eaux usées/eaux pluviales, schéma de réseaux eau et assainissement, systèmes d'élimination des déchets
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Compiègne
Servitudes d'utilité publique13
Des contraintes fixées par l'État ou un gestionnaire de réseau, qui s'imposent au document d'urbanisme. Les 10 dernières sont des monuments historiques dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- SPR de Compiègne
- Site patrimonial remarquable (AC4)
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Hôtel de la petite Rose
- Tour Jeanne d'Arc
- Cimetière de Clamart
- Maison
- Hôtel des Rats
- Maison à pan de bois
- Couvent des Jacobins et ancienne enceinte de la ville (vestiges)
- Abbaye Saint-Corneille (ancienne)
- Eglise Saint-Antoine
- Pont de Jeanne d'Arc sous la maison (les arches)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/04/2024 | Permis de construire06015923T0058 | 28 Rue de Clermont | BS 6, BS 6 | 2 logements | 1 092 m² | terminé | MOMEN' FOOD |
| 16/04/2024 | Permis de construire06015923T0058 | 28 Rue de Clermont | BS 6, BS 6 | — | 1 092 m² | terminé | MOMEN' FOOD |
| 16/10/2023 | Déclaration préalable06015923T0163 | 26 Rue de Clermont | BS 46, BS 47 | 3 m² | 2 266 m² | autorisé | PROPAUTO |
| 07/12/2017 | Déclaration préalable06015917T0215 | 28 Rue de Clermont | BS 6 | — | 546 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Faibles
Risques naturels faibles : sismicité 1 sur 5, radon de classe 1 sur 3 et argile exposition faible.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eaualéa de moyenne probabilité, zonage de l'État à 50 m du point
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 27/03/2001
- Installations classées
- 4 dans 500 mRegistre des installations classées pour l'environnement
- Sites potentiellement pollués
- 23 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
Plans de prévention des risques3
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Compiègne / Pont-Sainte-Maxence modifiénaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Compiègne / Pont-Sainte-Maxencenaturel
- PPRi des Vallées de l'Oise et de l'Aisne, Bief Oise / Aisnenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 11 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 26quater Rue de Clermont 60200 Compiègne | 36,2 m² | 1999 | D | B |
| appartement, 11 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 29,2 m² | 1991 | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 28,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 33,1 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 13,2 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 39,3 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 16,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 11,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 28,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 11,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 12 m² | — | C | B |
| appartement, 11 Rue de Clermont 60200 Compiègne | 55,7 m² | — | D | B |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI DE LA PORTE AU SESAME | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 5 | SCI LA BELLE PROVINCE | Société civile immobilière | propriétaire | 10 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | COMMUNAUTE AGGLOMERATION REG COMPIEGNE | Communauté d'agglomération | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI LE BRISTOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9 bis | LAN'S IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 10 ter | SCI LE BRISTOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 9 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 bis | AUFENY | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 11 bis | WEBEST | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | DES PICANTINS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 13 | SCI SAINT MARTIN SC PARTICULIERE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | CERTAS ENERGY FRANCE | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 22 | SCI C I F I IMMO | Société civile immobilière | propriétaire | 16 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 22 bis | CLERMONT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | OFFICE PUBLIC DE L 'HABITAT - OPAC DE L'OISE | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SOCIETE ANONYME D HABITATION A LOYER MODERE DU DEPARTEMENT D | Bailleur social | propriétaire | 137 locaux |
| 26 quater | G P PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 26 | SCI 2000 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | FLOCOLAS | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 26 | DU HETRE | Société civile immobilière | bailleur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | PROPAUTO | Société en nom collectif | preneur à construction | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | SCI CARNOT | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | DU HETRE | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 26 bis | G P PATRIMOINE | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 ter | SYNERGIE PROPERTY | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 9001 | CAISSE PRIMAIRE D ASSURANCE MALADIE | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.
- Gare de Compiègnegare voyageurs et fret421 m
- Gare Routière de Compiègnegare routière500 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire HersanpublicULIS
Entreprises domiciliées à 200 m353
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- SNCF RESEAUtransport
- LIDL (LIDL)commerce
- PICARD SURGELEScommerce
- ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA)services administratifs
- SYNERGIEservices administratifs
- SOCIETE NATIONALE SNCF (SNCF)transport
Voies voisines2
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.