Rue de la Forêt, Éméville
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Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Feuille A 01Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
5 ventes sur les cinq derniers millésimes, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2025 | 10 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 100 m² | 179 000 € | 1 790 € |
| 15/11/2023 | 42 Rue de la Foret | Maison, Dépendance | 118 m² | 183 750 € | 1 557 € |
| 20/09/2023 | 22 Rue de la Foret | Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé | 260 m² | 450 000 € | — |
| 07/01/2023 | 48 Rue de la Foret | Maison | 234 m² | 217 000 € | — |
| 10/02/2022 | 31 Rue de la Foret | Maison | 208 m² | 279 800 € | — |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
UBzone périphérique homogène à moyenne densité
Avis de l'ABF requisLe document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.
- Monuments historiques protégés
- 1Eglise
- Altitude, pente du terrain
- 148,5 m · 2,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 321 kWh/an1 380 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2019Sitadel ; sur les 18 de la commune, toutes sur la page de la commune
La contrainte relevée à l'adresse
Elles s'ajoutent aux règles de la zone. Une vente, un projet ou un permis doit en tenir compte.
Monuments historiques protégés1
Des monuments dont le périmètre de protection couvre l'adresse.
- Eglise
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Ce qui est autorisé | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/06/2019 | Permis d'aménager06020719T0001 | Rue de la Foret | A 1005, A 956 | — | 2 871 m² | autorisé | particulier |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
D'où viennent la zone et son tableau
La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 2 arrêtésMouvement de Terrain, 25/12/1999
- Sites potentiellement pollués
- 1 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 9 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 130,2 m² | — | D | D |
| maison, 52 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 150 m² | — | D | B |
| maison, 10 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 91 m² | — | D | D |
| maison, 48 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 118 m² | — | D | B |
| maison, 8 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 100 m² | 1980 | D | B |
| appartement, 20 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 81,6 m² | — | C | B |
| maison, 42 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 98,5 m² | 1994 | C | C |
| maison, 46 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 96 m² | — | C | A |
| maison, 44 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 114 m² | — | D | B |
| maison, 22 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 259,1 m² | — | D | D |
| maison, 31 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 150 m² | 1981 | D | D |
| maison, 31 Rue de la Forêt 60123 Éméville | 150 m² | 1981 | D | D |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 12 | LOUKOUMAS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | COMMUNE DE EMEVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | COMMUNE DE EMEVILLE | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 52 | COMMUNE DE EMEVILLE | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m21
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- ETABLISSEMENTS MASCITTI NINO SAtransport
- COMMUNE DE EMEVILLEadministration publique
- CARRIERES PATRIMOINEautres services
- EPICERIE SOLIDAIRE DE LA VALLEE DE L'AUTOMNEcommerce
- NUMINIA DANSEautres services
- SOLEIL D'AUTOMNEautres services
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.